Ушлые хозяева съемной квартиры

Доброго времени суток,дорогие пикабушники. Попали с мужем в вот такую странную ситуацию. Сейчас живем на съемной квартире...Ну как живем...Доживаем последний месяц.мужа по работе переводят в другой город и мы уезжаем 5 числа след.месяца. Ну как узнали о переводе,сразу позвонили хозяйке и сообщили ей сию новость. Хозяйка,конечно,не сильно была рада нашему переезду. Но мы тоже люди и так как наш переезд назначен на 5 июля ( а платим мы по 10 числам каждого месяца),то предложили ей,что мы июль-месяц оплатим полностью,т.е. 6 т.р. 5-ого числа выезжаем,а дальше пусть ищет других жильцов. На что хозяйка согласилась и сказала,что мы еще ей должны будем оплатить квартиру за август,так как якобы мы в ее квартире живем "в долг". То есть платим на месяц назад. Но,блин,как так-то? Мы когда заезжали,сразу оплатили жилье. Почему месяц назад? Какой долг? Подскажите,пожалуйста,как быть? Меня посещают мысли съехать по-тихому и даже за июль ей ничего не оплачивать. Муж же пытается по нормальному поговорить с хозяйкой и объяснить ей,что мы за август ей платить не обязаны,так как в июле съезжаем и готовы оплатить его. Хозяйка (что очень странно) либо на середине телефонного разговора трубку бросает,то вообще трубку не берет. У нас время пожимает вопрос решить надо,а она на контакт не очень легко идет.До это за ней такого не замечалось.
Так как быть?

1.Свалить по тихому
2.Попробовать договориться