Стоит ли сейчас брать ипотеку?⁠⁠

Ребятушки, копил долгое время, вроде как наскреб, ипотеку вроде как одобрили.. но как-то щекотно в животе, не повысят ли ставки, не изменят ли % и прочее. Сейчас все можно ожидать от банков. Да и когда все это поменяется  и поменяется ли в лучшую сторону?..Но так уже хочется свою хату взять, нет терпения. Может есть добрые люди, кто подскажет за здравый смысл