Это будет явно не 80 соток участок, или не будет нормальной доступности сервисов/коммуникаций, или дом будет косячный донельзя (а таких у нас процентов 70 на рынке).
Зачем мне заходить на Авито, если всю жизнь прожила в Крыму? А зачем 80 соток? Это что ангар для самолета? или целая улица? на 10 сотках и дом 250 м2 хватит с головой
Речь шла именно о 80 сотках, чтобы отстранится от соседей как можно больше. На юбк это в принципе невозможно. Может в деревне в степной части Крыма. Но возле моря точно нет. Недвижимость в Крыму просто на вес золота. Вы видимо просто не знаете о чем говорите)
Соседи в конце весны заказали дом в "тереме", очень скромный,аккуратный, не шибко большой (~150м2), каркасник,обшит сайдингом, без излишеств- ~7 лямов отдали.. т.е. если ты не строишь дом сам и не имеешь брата-директора лесопилки, то построить "дом мечты" меньше,чем за 10лямов в нынешних реалиях маловероятно.. а любая смета, которую ты заложил на строительство может быть смело умножена на 1.5, а то и 2.. с отцом строили дом в 2011.. вроде батя все прикинул, выходило 3 ляма.. перед этапом мебелировки уже набежало около 5..
Я 5 лет назад начал строить дом по индивидуальному проекту. По смете 8М. На данный момент потратил больше 10М. С учётом того, что половину работ делал сам. На данный момент живу в вечном ремонте, но не жалуюсь. Так вот, чтобы доделать всё надо ещё лямов 10 по нынешним ценам. А сейчас сколько денег потребовалось бы, чтобы построить то, что есть, я боюсь представить. Куб газобетона я покупал по 3К, а сейчас "со скидкой" за 9К предлагают его же.
Многие при фразе "построить дом" не учитывают стоимость внутренней отделки и мебели, многие даже коммуникации не учитывают. А просто коробку с крышей и перекрытиями, можно 1 млн уложиться, зависит от площади.
За 1 млн можно только сарай построить. "Дом" за эти деньги будет без проекта, фундамента, коммуникаций. Да, и перекрытий там не будет! Что в вашем понятии перекрытия? Плиты? Так под них надо и фундамент правильно рассчитанный и сделанный, и стены, и перемычки. Деревянные перекрытия может выдержать плохой фундамент, но они требуют настила, подшивки, мин. плиты, плёнки всякие и т. д., иначе - это балки, а не перекрытия. А так, да. На личном опыте в 2017г вышло примерно по ляму: фундамент фбс с плитами, газобетон - несущие стены, и крыша. 3млн - это коробка без окон, дверей, ворот, внешней и внутренней отделки, коммуникаций.
Я не хочу занудствовать, но у 90% населения еще 30 лет назад если и была дача,то это были домики 6 на 6 на 6 сотках.. и до 2010 года у нас в том числе, и конечно в детстве и деревья были большими, но у старого дома было 2 комнаты и терраса на первом этаже и две комнаты на втором.. так что 7на10 вполне можно вместить неплохой дом)
Ради интереса нашел первый попавшийся проект дома 6на6.. причем даже вижу, как с помощью небольших модернизаций превратить этот проект в более эргономичный.
70х10 - это большой сарай! тут лямом сложно обойтись, если с нормальным фундаментом, отделкой, электричеством. Да одна крыша на него сколько выйдет! Снеговая нагрузка - огого, если не на юге, конечно, строить.
А это не повредит фундамент? Я просто долбоеб, вот и спрашиваю. А шишки на крышу падают? Спишь такой, а на ёлке белки набухались и шарахаются по веткам и шишки падают, а ты в ахуе просыпаешься и не можешь понять че за хуйня происходит.
Знакомый построил дом в лесу. Тишина такая, что слышно как грибы растут. Расположение такое, что до ближайшего соседа(затворника) 300м, до мегамаркета 1км, и в следующем году обещают газ провести. Мечта интроверта.
Так у нас тоже продают бывшие земли колхоза под ИЖС, а там вместо полей уже сосны колосятся, считай лес. У меня с работы коллега такой участок взял, я долго не мог понять как он там надумал строится, а со временем ничего, облагородили участок, лишнее выпилили, и стало прилично.
Электрические сети протянули им на всю улицу, позднее водопровод всей улицей сделали от деревни (там скважина) канализации нет, септики используют, отопление печное и электро. В данный момент он там не постоянно живёт, наездами, ближе к пенсии обещал переехать.
5
DELETED
А как с инфраструктурой, электричество есть? Или все свое, генераторы?
Я деталей истории не знаю. Емнип цимес в том- лес на закрытой территории, землю купить нельзя, только в аренду у гос-ва на 25 лет, потом продлять. В свое время участки разобрали, но на стройку почти все забили, этот крайний участок бывший хозяин облагородил, коммуникации подвел, но капитального так ничего и не построил. Подошло время продлять аренду, он и продал знакомому.
Про слышно как грибы растут, я конечно слукавил. По утрам такое пение птиц стоит, что уши глохнут с непривычки) Я сам не любитель такого отшельничества, но знакомый считает, что прям джекпот сорвал.
Да, да, конечно. Еще траву нужно куда-то убрать, потом тримером по границе пройтись и окосить деревья постройки и т.д., потом за забором еще немного облагородить.
Я никуда не убираю траву. Моя макита 2641 рубит её в кашу и выплёвывает справа, потом она высыхает и или выветривается или проваливается сквозь новую траву в землю. Конечно , триммером пройтись надо по периметру, но на мои 12,5 сотки - это полчаса. А около входа за забором я тоже газонокосилкой основную массу срубаю.
Макита 2641 самоходная за 33 косаря. Выкашиваю весь свой неровный участок в 12,5 сотки за 3 часа. Просто надо ходить за ней и разворачиваться. Периодичность покоса - 2 недели, косит охуенно быстро. Ещё полчаса уходит на обработку периметра у забора триммером. Но я мужчина в полном рассвете сил. Хиленькая девушка вряд ли справится так быстро. Так что опыта у меня полно.
Ага, 12.5 соток - дом, постройки, дорожки и т.д. не у всех все так радужно и просто как у вас. + возможность мульчирования зависит от травы - если именно газон нормальный с посаженной мелкорастущей травой, то это прокатит. А если трава обычная сочная и прет как не в себя, то никакого мульчирования через 2 недели не будет, т.к она может вырасти на 20-30см. Точнее будет, но не мульчирование, а говно.
Ребята, всё надо строить с умом. Все дорожки и отмостки построек я сделал заподлицо с уровнем земли и спокойно езжу газонокосилкой и по дорожкам и по отмосткам. Единственный гемор - это периметр забора. Дойдут руки - сделаю по периметру мини отмостку и выброшу этот ебучий триммер. Газонокосилка - форева! ))))
Ну а люди-то не в курсе, про то, что нужно строить с умом)) но ситуации разные. И не стоит экстраполировать свой положительный опыт на все домовладения)
Ваш опыт с постройкой дома и облагораживание территории это только ваш опыт.
Естественно, что в проекте "загородный дом" нужно учитывать не только стены и устраивать срач что лучше газобетон или каркасник, но и ландшафтные работы. и на круг там сумма в разы больше, чем те же стены.
Но делать нормальный газон возможно не у всех и не всегда. Можно конечно на 20 сотках бедному пенсионеру заказать разравнивание участка, замену верхнего плодородного слоя и посадку нормальной газонной травы, только деньги на это есть не у всех.
И именно поэтому ваш спич про "Хули там косить то? Газонокосилку пусть купит и 20 соток за 4-5 часов можно косить." стоит примерно ничего.
У меня есть участок 22 сотки у бабушки, раньше большую часть занимал огород, сейчас трава. С учетом всех построек, деревьев, цветников и т.д. его облагораживание занимает более 4х часов. Говно на участке в виде недомульчированный травы я не распространяю, а кошу в травоприемник и скидываю в 1 кучу. при этом свояк косит участок 30 соток на котором нет никаких построек и деревьев (поле по факту) со сбросом вбок за паруч тройку часов всего 4-5 раз за сезон. Но у него и трава другая - сильно реже и ниже.
А тратить свой выходной 1 раз в 2 недели на эту затею немногим доставляет удовольствие и если есть свободные деньги, то почему бы не заплатить за эту еблю другим людям.
Ну надо по погоде ещё смотреть. У меня север Подмосковья. Иногда бывет каша из травы и приходится часто чистить, но, если косить через два дня после дождя, то с 30 см травой нормально справляется и выплёвывает относительно сухие ошмётки - у меня не газон. Растёт разная поебота: пырей, одуваны, крапива, лопухи и ещё с десятка два наименований всякого говна. Газонную траву она вообще рубит на ура. Главное, не запускать ни первый скос, ни оттягивать до последнего последующие - тогда будут проблемы с заеданием и некачественным покосом. Мучался с триммером несколько лет, думал, что вот сделаю ровный газон и куплю газонокосилку. А потом посмотрел обзор как она хреначит на участке, который неровнее моего и подумал, почему бы и нет. И теперь очень жалею, что раньше не взял. Приобретение года - газонокосилка ))))
12.5 соток за 3 часа, а 20 за 4… ну ладно 5? К сожалению это так не работает. 12.5 соток за 4 часа ок, за следующий час ещё сотку, за следующий ещё полсотки… там в общем до 20 соток добраться будет очень сложно
СССР. Приезжает Брежнев в Колхоз. Видит косец сено косит. Подходит Генсек к косцу и говорит: — Не рационально работаешь, возьми две косы и коси в обе стороны! Приезжает Брежнев ещё раз. Косец косит двумя косами. Подходит Генсек к косцу и говорит: — Не рационально работаешь, повесь на жопу грабли и убирай за собой сено! Приезжает Брежнев ещё раз. Косец косит. Грабли у косца на жопе, сено гребут. Генсек идет к косцу, а тот удирать… Охрана догнала, привела к Брежневу. Тот спрашивает: — Ты зачем убегаешь, я хотел тебе орден вручить! Косец отвечает: — А я думал, Вы заставите повесить мне на член фонарь и работать в ночную смену!
У меня будильник - звуки природы. Птички там, водопады. Причем каждый день разные (штук десять мелодий поочереди). Недавно ездили с дочкой в санаторий, в сосновый бор. И там, блять, в два часа ночи начинали петь какие-то птички, точно также, как в будильнике... А с рассветом и другие подтягивались. А я-то выспаться в санатории надеялась, наивная... Только на третьей неделе привыкла, а там и домой уж пора
О! У меня особый кайф засыпать под птичьи песни, но не вороньи, конечно. Мне кажется, что они поют для меня свои песни. Хочу насладиться пением, но расслабляюсь и засыпаю.
У меня были проблемы с воронами за окном. Как начнут орать ночью,так хоть выходи стрелять по ним, лишь бы заткнулись. Но найден более гуманный способ, ищем в ютубе «звук отпугивания ворон» (обычно крики хищников типа ястребов) и включаем птичкам. Мне хватило 30 секунд с телефоном высунутым в окно, ворон просто сдуло))
Занимаюсь продажами посадочного материала. Здесь смотря какой обхват штамба у аллейного дерева. Если 18-20см. Это 5-5.5м в высоту. Ценник 35-45 за отечественный материал. И 55-70тр за Европу. 200 шт таких деревьев? Нуу 7 млн примерно выйдет за российский материал и 13-14млн за европейский.
Да какие претензии) 50тр если отечественный материал выращенный в российском питомнике - это не дорого, нормальная цена. В данном случае клиент платит за хорошую приживаемость, потому как у такого материала выращенного по всем агротехническим стандартам в питомнике специалистами, % выпада (гибели) значительно меньше чем у точно такого дешёвого аналога выкопанного в лесу.
Аллейные имелось ввиду лиственные деревья, а хвойные конечно же не измеряются по обхвату штамба. Только по высоте. Не заметил что в начале ветки про хвойные речь.
У нас самая большая страна и самые маленькие участки. У нас на севере вообще даже с пистолетом у головы мэра за дёшево даже болото не выписать. Купил 11 соток, уже год воюю чтобы прирезать ещё 5
Я нихуя не понимаю,те кто жалуются на шум,дома из картона что ли? Живу в частном бревенчатом доме, не слышно ни птиц,ни шум дорог,ни сенокосцев. Что я делаю не так?
Итак, отвечу, как есть у меня, поехали: Дом в черте города, участки от 6 до 10 соток, нарезаны кучненько, застроены, везде вокруг живут люди. У меня вокруг, без учета проезжей дороги, 5 соседей. Дом - старая постойка, стены двойной ракушняк, при задраеных люках... простити...при закрытых окнах - тишина, ничерта не слышно, красота, чистота-чисто тайд. Но летом, особеннно ночью, хочется воздушка прохладного, кондеем, как говорится, сыт не будешь, нужен приток свежатинки. Открываю и первое, что я слышу - гавканье собак у соседей, причем они у разных соседей разного размера и звонкости, ну и тупости, ага. Стоит одной начать, гавкать начнут все, незатыкаясь. В любое время. У некоторых соседей куры-петухи, не бедные люди, до маркета(тов) плюнул попал. У них хобби - у округи крики петухов, опять же ор и гомон, бонусом крысы. Блядские горлицы, сороки, и прочие летающие крысы тоже тишины не обеспечивают. Кошаки приблудные, или падают, оступивших, с грохотом, или разборки устраивают, на моём участке в том числе. Т.е. понимаете, это не происходит одномоментно, пошумели-успокоились, нет, что то закончилось, что то началось, тишину с открытыми окнами я могу получить только воткнув беруши в уши, как бывало, когда я снимал квартиры. А ЧД я как раз и покупал, поведясь на вот это вот " свой дом, тишина, красота, ничего не бегает по потолку" А по факту, понятие "частный дом" - оно очень индивидуально и ситуативно, зависит от множества факторов.
У каждого все индивидуально, конечно,но даже приведенные вами примеры сезонные,коты с птицами только по весне барагозят,петухов с курами летом по жаре ваще не видно в тени прячутся, зимой то же. Так что шум конечно есть ,но не 365 дней в году,как тут говорят
Просто людям нужно поныть. Ну некоторым подлечить нервы. Что в городе, что на даче бывает слышно перелай собак и пение птиц. Сплю всегда с открытыми окнами. Не помню ситуации, чтобы эти звуки сильно мешали или раздражали, наоборот - в городе на фоне шума машин звуки природы такая редкость, что воспринимаются как колыбельная. Даже газанокосильщики в 6 утра (тоже в городе)) не раздражают.
Единственное, на даче одно время бесили птицы, которые по утрам (часов в 7) прыгали по металлической крыше прямо над кроватью и, судя по звукам, устраивали там бокс. Но то ли отказались от боев, то ли я привыкла, давно не слышу))
Ну значит просто повезло с меторасположением и соседями) у меня у бабушки полноценная деревня с участками по 20 соток и шириной улицы 50м, которые в траве. Не припомню ни 1 выходного, чтобы кто-то что-то не косил)
Выходной раз в неделю,как правило выходишь и сам тоже косишь,не вижу проблемы. У меня сосед сейчас баню строит с предбанником все дела, естественно вечерами и по выходным. Вчера смотрю на его участок- херак,а баня под крышей уже,я даже не заметил,пока картофан окучивал. Так что я недоумеваю,как живя в деревне это может раздражать,если только самому сидеть ничего не делая и специально прислушиваться
и забор бетонный по периметру высотой в три метра и толщиной метр с колючей проволокой поверху пустить - вапще ляпота будет, а коли кто шумом и воздействием перфоратора удумает имущество портить, того за оное привлекать по закону - частная ж собственность, а не общедомовое межквартирное ^.^
Это никак не спасет от соседа с триммером в 6 утра. 80 соток - это тридцать-сорок метров от окна до соседа с триммером. И ели дают шумоподавления в гомеопатических дозах.
Допустим у меня есть дом за городом, и прекрасно слышно, как сосед через несколько участков от меня упражняется с триммером. А также одиноко едущие в километре от меня машины за рощей. Один-два ряда елей от шума не спасут.
