26

Приёмка квартиры

Всем привет, обращаюсь к профи в данном поле деятельности.

Ввиду скорой приёмки квартиры от застройщика. Хотел бы попросить подсказать НТД на жилое строительство, проще говоря то, на основании чего все должно быть построено и сдано.

На текущий момент собственными силами взял на вооружение следующие СП: 71.13330.2017;29.13330.2011;30.13330.2012;73.13330.2012;60.13330.2012;70.13330.2012;163.1325800.2014.

Фз384 и 184.

Буду признателен за ссылки на любой  полезный ресурс.

Оговорюсь сразу, тех эксперт в любом случае будет на приёмке квартиры.

Строительство и ремонт

10.8K постов48.4K подписчика

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Про нейросети

Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.

Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

0
Автор поста оценил этот комментарий

А зачем тогда тебе знать СНиПы?

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Затем, что в жизни бывает всякое, знание позволит не быть обманутым, если вдруг попадётся эксперт сомнительно го качества, никогда не знаешь, что будет наперёд. К тому же ввиду образования, не будет лишним, знать нормативку и понимать, где что и как смотреть в общении с застройщиком может помочь. Поэтому предпочту быть готовым, чем не готовым.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Возможный подход к жизни – пытаться лично всё контролировать, но лучше концентрировать свои силы на том, чтобы стать большим специалистом в своём деле, много зарабатывать и нанимать соответствующих спецов, чем пытаться объять всё,  распыляя свои силы


Во втором столбце прописано, на что стоит обращать внимание, в последнем – соответствующие НТД.

Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо большое за помощь :)

2
Автор поста оценил этот комментарий

Насколько знаю, по закону сейчас - застройщик может передать квартиру долшику и без его согласия и подписания акта
А не важно, всё равно дольщик имеет право потребовать устранения недостатков и/или неустойку за их не устранение. И для таких случаев лучше привлекать профильных специалистов. Но история не быстрая: пол года-год - это ещё оптимистичный прогноз.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

ДДУ говорит о том, что недостатки выявленные в ходе проверки, должны быть устранены в срок до 90 дней. Так что все что свыше срока, это деньги.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Найдите эксперта, заплатите немного денег и успокойтесь. Их будет полно, когда дом будут сдавать, не вы один будете принимать. Главное не пользуйтесь услугами приемника, связанного с застройщиками

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ну я так и собираюсь сделать, о чем и написал в посте, но спасибо.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Логично. Пиши апдейты сюда

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

До сдачи ещё минимум полгода, а если жк будут не секциями вводить в эксплуатацию то и год. Но в любом случае, по результату отпишусь или даже пластану пост о приёмке:)

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Тогда советую быть дотошным ко всему про что начитался, чтобы среди бреда и были замечания по делу. А что за застройщик?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Астра

0
Автор поста оценил этот комментарий

Но решение за приемщиком?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Я в любом случае чпри выборе специалиста, после ознакомления с НТД, буду задавать вопросы, сверять ту или иную информацию полученную мной в ходе изучения и этот поможет отсеять "экспертов".

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Важно не только документы знать но и понимать как эти недостатки выявлять. В вашем случае наверно лучше убедиться что основные элементы вашей квартиры выполнены без нарушений. Серьезные косяки и после подписания акта приема-передачи можно добиться устранения. Если у вас с чистовой отделкой то конечно нужно быть внимательным.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Да, именно, чистовая, поэтому и вопросы возникают

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Возможный подход к жизни – пытаться лично всё контролировать, но лучше концентрировать свои силы на том, чтобы стать большим специалистом в своём деле, много зарабатывать и нанимать соответствующих спецов, чем пытаться объять всё,  распыляя свои силы


Во втором столбце прописано, на что стоит обращать внимание, в последнем – соответствующие НТД.

Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

У меня образование ПГС, занимаюсь контролем  работ в области общестроя, опыт в СК 5 лет, поэтому для меня это доп компетенция и расширение прямых, проф знаний, глядишь когда нибудь занесёт на контроль  отделки и приёмки внутрянки.

Автор поста оценил этот комментарий

Зачем тебе эти нормы, если будешь приемщика нанимать?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну вы когда выбираете ту или иную вещь, особенно в которой не разбираетесь, к примеру технику, всегда следуете совету консультанта? И никакой информации не ищете? Я вот так не хочу, есть возможность ознакомиться - ознакомлюсь.

показать ответы
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Насколько знаю, по закону сейчас - застройщик может передать квартиру долшику и без его согласия и подписания акта.
Я 20 января принимал. Сам. Выписал в столбик то, на что нужно обратить внимание, проверил это, и все. Вроде доволен. Из недостатков нашел только небольшую трещину в штукатурке, допустимых размеров, и чуть поддувающее окно в одной из комнат. Остальное - в порядке. )
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

А как вопрос с окном решали? Ибо все что касается оконных конструкций и потерь тепла, очень интересный вопрос.

показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества