Ипотека от сбербанка?!⁠⁠

Привет. Небольшой вопрос у заемщиков и может сотрудников банковской сферы. Прочитал сегодня новость о том, что сбер с 1 октября любезно снижает ставки по ипотеке (Ну ещё бы, ставка ЦБ РФ снизилась до 7%)... Каким образом в сбере можно добиться снижения ставки по нынешней ипотеке (Взяли пол года назад АЖ 11,7% годовых БЛЯТЬ!)? Рефинансирование в другие банки не прокатывает, т.к. заемщик не проходит по возрасту с текущими сроками кредитования.