35 км от Казани, т.е. 40 минут до работы в Советском районе Казани - новая двушка 55 м2 -2,5 млн, трёшка 70м2 -3,1млн. Ни пробок, ни сидения на головах у соседей, ни драк за парковки... Сбежала из однушки в Казани и просто не нарадуюсь, коплю на трёшку
Царево несмотря на ухоженные зоны отдыха и площадки - облагороженное гетто без инфраструктуры. А я подальше на 15 минут. Пестрецы. Но реально и дешевле недвижимость и в социально-бытовых условиях получше.
:))) Смельчаки даже купаются летом, если жарким. Строго возле берега, в 3-5 метрах, там где потеплее. Но есть опасность. Течение. И границы его не угадаешь. Ошибешься - начнет сносить на середину лимана с хорошей такой скоростью. Плыть против бесполезно. Ну и, как говорил, три пять минут и от переохлаждения.. При мне с женой так дядька один утонул. Мы на берегу ждали баржу что бы на тот берег, в аэропорт переправиться, а он пьяненьким в кампании, неподалеку в воду залез. Видать ошибся. Понесло. Народ на берегу забегал, лодки заводить, баржи. Катер минуты через полторы к нему стартанул.. нагнал в метрах 200 от берега. Достали уже труп.
На Олеко Дундича за 2700 смотрели в том году, когда искали квартиру. Правда там была мутная схема. Хозяева в Питере, риэлтор с ген.доверенностью. типа хозяину некогда было даже прилететь на сделку. Отказались.
Ну я жила за первой горбольницей год и 16 лет живу на маршала на Покрышкина в центре. Когда на Покрышкина вернулась- небо и земля. Не хочу уезжать из этих краев
Первамайка? Замечательно. Я уж лучше в Краснообске. 8-10 это что? Какой ремонт? Мебель хоть есть? А из жизненно необходимой техники? Холодильник хотя бы?
Коллега по работе лет 8-9 назад прошел по такой, там было субсидирование процентной ставки в итоге процент был близкий к нулю, второй вариант это денежная сумма покрывающая часть стоимости квартиры, но там вроде сложнее и очередь больше. По крайней мере мне так он объяснял, ждал он с женой порядка года очередь вроде, но повторюсь это было где-то так в году 10м, так что могло поменяться, плюс программа региональная, в других регионах все может быть иначе
Была такая идея, но жена не хочет связываться. Здесь уже больше пяти лет отплатили, уже забили на это, да и не сильно большую разницу в проценте в других банках предлагают. Но для кого-то может и будет интересно, не спорю
Не слушай жену, а возьми калькулятор и посчитай. На суммах около миллиона окупаемость перехода около 6 месяцев(в среднем при разнице более 1%). После уже идет в плюс. Встань и иди!(с)
На суммах около миллиона окупаемость перехода около 6 месяцев
У меня сумма всего кредита чуть больше этого, я даже близко не выиграю указанной вами суммы получив выигрыш в один/полпроцента. Тем более осталось то чуть меньше двух лет из семи. Конкретно в моем случае овчинка не стоит выделки. Хотя не спорю, что если заморочиться чуть раньше, может и имело бы смысл. Опять же тут вопрос смены условий, могут быть более жесткие требования к поручителям, возможность менять ставку, повторная необходимость страховать кредит. Короче забили.
у нас в Красноярске 3 года назад я 4 комнатную 68 квадрат ленинградку за 2 100 000 в ипотеку взял 400000 первоначальный взнос. одобрили только на 25 лет и 13%. платеж 20000. зарплата щас 40 т. если бы небыло подработок всяких то не решился бы. снимать у нас 10т минимум однушка, 12-16 двушка. так что хоть за свое плачу)
Если ты ему продашь за ту же сумму квартиру на 200 квадратов с большучими комнатами, я думаю он против не будет. Зачем маленькие комнаты? Дети и желание иметь свой угол, а не всем жить в одной большой комнате полагаю.
Нет, но когда заводишь семью многие и детей хотят завести хотя бы одного и не в 50 лет, когда ипотеку закроешь, накопишь на нормальную жизнь, а сейчас. Не говоря о том, что бываете и незапланированная беременность, даже при всех методах перестраховки. Так что продумывать надо все возможные варианты и тот, когда по крайней мере до полтора года у тебя будет только твоя зарплата и оплачеваемый декрет, но не более 14 тысяч, а там еще попробуй в 1,5 года или коло того ребенка в ясли-сад отправить, чтобы жена могла на работу выйти. Наличие бабушек-дедушек очень важный момент (слава богу еще не было пенс реформы, когда они выходжили на пенсию). Плавали - знаем. С другой стороны, если вы не убежденный чайлд-фри и все же хотите ребенка, лучше в более раннем возрасте заводить (не позднее лет 35), хоть это и не так просто для молодой семьи в финансовом плане. Но что маемо, то маемо.
Много факторов играет роль. Я заканчивал московский Вуз (не самый крутой, но и не дно полное), но пришлось ехать на родину (региональный центр). Надеюсь набраться опыта и пробовать вернуться обратно в мск
Ну хоть метро есть. Бирюлево и Капотня без метро, но тоже в пределах мкад, у них все тоже самое, но без метро. Судя по ценнику на квартиры, ясенево, вполне себе)))
Я размазал на 30 лет и плачу досрочки. Он взял на меньший период и платит больше, я так подозреваю))) кстати, откуда такой процент маленький на готовое жильё? У меня 10,8
Тут щас не реклама, но посмотрите блогера Алену Погребняк. Она платит ежемесячно 150 тысяч на ипотеку. Квартира выходит больше 50 миллионов. Вот так у нас блоггеры зарабатывают)
2
DELETED
Так я же плачу быстрее. С уменьшением платежа, но всегда туже сумму. 90-100к ежемесячно. Я не собираюсь 30 лет тянуть этот кредит и платить по графику)
Взял под новострой 12 лет 9.0% эио самый максимальный срок под минимальный процент, плата 24к, если брать под больший срок то будет больше % и плата такая же, фортануло что застройщик на сайте всё это описал и агентство за нас билось именно под этот тариф
А у нас ещё и микрорайон новый , парковку под 400 мест обещают (пока походе на правду), свой трц, медцентр, школу садик, от центра города в километре и в стороне, в общем пока всё очень хорошо. Ну и строят с опережением графика
Ну, лично в моём случае, со страховкой кредит дешевле получается. Страховка стоит 20т.р. в год, а по условиям ипотеки, страховка даёт -1% к ставке кредита, что составляет примерно 50т.р. в год. А то, что есть вероятность что-то поиметь в случае непредвиденных обстоятельств - это уже приятный бонус.
"Ну, лично в моём случае, со страховкой кредит дешевле получается. Страховка стоит 20т.р. в год, а по условиям ипотеки, страховка даёт -1% к ставке кредита"
- Это понятно, это у всех так, стандартная опция от банков.
А то, что есть вероятность что-то поиметь в случае непредвиденных обстоятельств - это уже приятный бонус.
- Опция приятная, но вероятность того, что она вам реально поможет в случае проблем ограничена. Во-первых, это страхование от смерти и серьезного вреда здоровью заемщика. Если с первым все понятно, то второе вполне может оспариваться страховой компанией, также имеет место вопрос сумма страховки, покрывает ли она весь кредит или определенную фиксированную сумму, а остальное все равно будет требоваться с заемщика. Также это вас не спасет в случае увольнения с работы, уменьшения зарплаты (привет четырех-дневка) и других возможных обстоятельствах. Поэтому да наличие страховки лучше, чем её отсутствие и поэтому это практически обязательная вещь сейчас, но не стоит полагаться на неё на все случаи жизни, наличие ипотеки само по себе высокий риск. Хотя понятно высокий, но неизбежный, сами за нее платим с женой.
Можно выйти, а можно (что более вероятно, к сожалению) не выйти. Сейчас блогеров пруд пруди и как они выходят в топ, совсем не понятно... точнее понятно, что нужно делать контент, отличный от других, иметь свои фишки, харизму, интересно подавать, интересный контент, причём чтобы это было интересно многим, да ещё как-то добиться просматриваемости, подписок и прочее, прочее... В общем это не так то просто. Лично знаю несколько человек с инетересными постами, интересной подачей, интересной жизнью, но кроме как мне и схожими со мной интересами людьми (пару тысяч), больше никому это нафиг не надо.
Это да сейчас сложно найти нишу там. Техноблогеров пруд пруди, автоблогеров та же фигня, путешествия так же. Ну и вообще люди там всякую дичь предпочитают смотреть трешняк, чем больше безбашенней видос, тем больше популярность. Никому не интересно смотреть например что то полезное и обучающее. Сколько лазил искал видосы именно такого обучающего плана, просмотров вообще очень мало там за несколько лет бывает и 100 тысяч не набирают. Людям интересно деградировать на ютубе.
ипать, как вы там умудряйтесь жить? у меня какие то 19500 оплата по ипотеке, а денег не хватает все равно. хотя у меня зп намного меньше чем ваша оплата по ипотеке)
Что значит чем я думаю? Я здесь живу. Здесь живут мои родные и близкие. У меня есть дети, жена. Возможно, купить подобную квартиру где-нибудь на побережье в Испании было бы дешевле. НО. Кем я там буду работать? Как я буду общаться с родителями. Как я буду общаться с друзьями? Как мне перевезти всю семью туда? На что мы там будем жить? Кем мы там будем жить? Когда нас всех вернут обратно? Где мы будем жить, когда нас вернут обратно?
Если я плачу штуку баксов за жильё, это наверное значит, что я могу платить штуку баксов за жильё.
Если ты думаешь, что ты можешь свалить, то вали. Я думаю, что я не могу.
Значит вы может терпеть то, что происходит в стране. Для многих людей тут дело даже не в деньгах. А уехать с семьей тяжелей, да. Но там вы будете работать кем угодно не потеряв сильно в доходах или вообще не потеряв, если ты работаешь на расстоянии. На крайняк можешь продавцом, еще кем-нибудь. Будешь получать 2к+ льготы и бенефиты, если семья. В этой же стране жить мерзко и опасно, тут почти нет прав у людей. У нас пытают и убивают людей, у нас идет жесткая дезинорфмациия для людей и оппозиция не может собрать людей чтобы обеспечить честные выбор, многим людям нравится жить в стране оккупанте и агрессоре, нравится жить во лжи. Я из тех, кто устал ходил на митинги и получать проблемы, поэтому я просто уезжаю собрав кейс по делу беженца...
Но там вы будете работать кем угодно не потеряв сильно в доходах или вообще не потеряв, если ты работаешь на расстоянии. На крайняк можешь продавцом, еще кем-нибудь. Будешь получать 2к+ льготы и бенефиты, если семья.
Ты там жил, что такой охуено умный выискался? 2к баксов в западной Европе и США не то, что на ипотеку не хватит, коммуналка половину сожрет, а еще что-то жрать надо, одеваться итд. Да и собственно, кто тебя там ждет? У меня два друга уехали один в США, другой в Китай, но их приглашали туда целенаправленно на определенное место с зарплатой сильно превышающей среднюю для тех мест. А ехать без вида на жительство и рабочей визы, чтобы работать в супермаркете это пиздец надо быть каким "умным".
Ну ипотеку с нулевым капиталом не дают =) Примерно прикинул - и правда, негусто суммарно. Зависит много от начального капитала. Если ляма 3 - то уже почти 8 лямов, можно двушку попробовать искать.
