pribaltiec

pribaltiec

Пикабушник
Дата рождения: 4 июня
ne.naydeno
ne.naydeno оставил первый донат
159К рейтинг 102 подписчика 11 подписок 450 постов 88 в горячем
Награды:
лучший авторский текстовый пост недели 10 лет на ПикабуЗа неравнодушие к судьбе Пикабу лучший пост недели лучший авторский текстовый пост недели
38

Негативный опыт посуточной сдачи квартиры через управляющую компанию

Был период времени, когда мы с женой решили купить квартиру в ипотеку в Санкт-Петербурге, чисто под посуточную сдачу. Дело было за года полтора до пандемии коронавируса. Мы прилетели в Питер из своего городка и приступили к поиску объекта. Ипотека была заранее одобрена, первоначальный взнос в кармане. Дело оставалось за малым.

Наш выбор остановился на небольшой однушке на Лиговском проспекте, в 5-и минутах ходьбы до Невского проспекта. Казалось бы - отличное место для нашей цели и пассивного дохода.

Сделка прошла быстро и не принужденно. Все были довольны. Квартира отлично подходила для сдачи. Свежий ремонт, отличный зелёный двор, на который выходили наши окна гарантировали спокойное проживание постояльцев, без лишнего шума автомобилей и гуляющих шумных туристов.

Наступил день Х. Мы начали искать агентство по управлению недвижимостью. Спустя какое-то время заключили договор с одной компанией, которая наобещала нам до 90% загруженности за скромные 30% от прибыли с бронирования. Всё на словах красиво. По рукам, подписи в документах, передача ключей, самолет - дом.

Итог (кратко):

- загруженность в первый месяц сдачи всего 30 %;
- сразу же в первый месяц потребовались деньги на доп. расходы (мелкие поломки);
- отчетности никакой, всё на честном слове (хотя уверяли о прозрачности их работы);
Договор разорвали после последней капли, ей стал один интересный факт. Во время якобы простоя квартиры, мой хороший друг из Питера наведался по моей просьбе на мой адрес, так сказать проканифолить ситуацию. Как итог - во время заявленного моей управляющей компанией простоя в квартире проживали постояльцы. Как вам такое, господа коллеги=)
Вывод делать вам, с кем работать, а с кем не работать.

Дальнейшая судьба квартиры была ее продажа и погашение долгов по ипотеке, и даже немного осталось после всех расчетов, но посуточка на удаленке к сожалению не пошла, ведь мы Русские друг-друга не обманываем.

Всем пока!


Показать полностью 1
3

Ребята

Я х.з. зачем это здесь, просто чищу галлерею, решил выложить этих крутых ребят сюда, а то жалко удалять с концами.

Фото мои. Сделаны на смартфон. Я не фотограф и не претендую на этот титул.

Показать полностью 5
7

Шахматы

Шахматы

Так уж сложилось, что за всю жизнь меня никто не научил играть в шахматы. И вот, в свои 37 лет решил научиться, дабы закрыть этот пробел в своей жизни. Начал играть с компьютером на легкой сложности. Изучил ходы, начало что-то получаться. От электронного пиздюка следовал мат за матом. И вот, спустя месяцы тренировок я вывожу электроника на ничью! Пришла уверенность. Зашел на сайт с реальными игроками, запустил матч, и какого было моё негодование, когда уже после третьего хода в мой адрес посыпались оскорбления что я тупой, идиот, нуб и т.д.). Блядь! Это всего лишь шахматы, и в них надо учиться играть, изучить стратегии, прокачать скилл как в любом другом занятии. Неужели так сложно быть сдержанным? Всё желание отбило играть в это дерьмо) Ебитесь сами!

Показать полностью
16

Билайн

В последнее время заметил что мой баланс сдуваеися в 5 раз быстрее чем раньше. По началу значения не придавал что пополнять стал чаще. Зашел в расходы и охуел. 870 руб за неделю только. Это к слову раньше был мой ежемесячный платеж. Потом начал разбираться. Абонентскую плату мне подняли до 50 руб, подключили какую-то услугу за 7 руб в сутки и сделали платными смс, по 3 рубля за штуку, Просто вдумайся. Раньше у меня этих бесплатных смс копилось по 2000 потому что они мне нахер не нужны были, но сейчас с этими ебучими блокировками мессенджеров я начал ими пользоваться. А что сделали они? Конечно, пользуясь ситуацией сделали смс платными, да еще и по 3 рубля. Одна лайтовая переписка может обойтись в 300 руб в легкую. Билайн, что б вы нахуй разорились, пидоры ебаные. Вы ебучие петухи, желаю вам нахуй расщепиться на атомы. Сегодня иду закрывать вашу нбучую сим карту, подключусь к другому оператору.

Билайн
Показать полностью 1
7

Случаи из моей жизни, которые чуть не оборвали её

Пост для тех, кто думает что ваш ребенок уже взрослый 10-11-12-14 лет, и с ним ни чего не может случиться очень ошибаются. Мои родители подумали что самостоятельный я уже в 10 лет. Я сам ходил в школу, гулял, оставался дома и т.д.

Расскажу некоторые моменты из моей жизни, которые чуть её не оборвали.

  1. Мне 10 лет, сижу дома, вечер, родители у кого-то на ДР из знакомых. Стоит советский торшер с 2-мя плафонами. В одном из плафонов нет лампы, перегорела. Какой чёрт меня дернул проверить, что же будет, если в пустой патрон включенной лампы сунуть палец. Из разряда "а что будет"? Было не весело. Чуть не умер. После сильного удара была сильная аритмия минут 5. Выжил. Родителям ни чего не сказал. Позже данный торшер отправился на свалку после ремонта квартиру, чему я был очень рад, месть так сказать.

  2. 12 лет, я на рыбалке с другом. Я в резиновых сапогах выше колена. Проходим вдоль берега речки, у которого бетонные скаты в саму речку, скользкие, речка глубокая, дно сразу глубокое очень. Я поскальзываюсь, скатываюсь в воду, сапоги набирают воды и тащат меня ко дну моментально. Еле снял, наглотался воды, вылез. Сапоги утонули. Шок. Потом диарея от воды речной. Легко отделался.

  3. Море, мне 14. Волна, отбойные течения. Мы залезли в воду, меня давай уносить от берега. Отнесло на метров 20, плыл параллельно берегу, выбился из сил, еле выплыл, почувствовал что тяга ослабла и направился к берегу. Так же наглотался воды. С диареей пронесло.

  4. 14 лет, деревня у бабушки, я еду на велеле, замечтался, уебался в колесо от трактора и в сам трактор всем телом. Не мог вдохнуть, еле раздышался, думал уже всё. Не знаю с чем это было связано, ударился грудиной. Каков был риск умереть не могу оценить, но на тот момент казалось что всё.

Показать полностью

Картина ручкой

Всем привет! Я профессионально рисую картины ручкой. Вот одна из моих работ. Вот не знаю как назвать данное произведение. Мой вариант "Жиротелло". Так же принимаю заказы, пока что бесплатно. Нарисую что угодно и выложу в посте или отправлю в л.с.

Картина ручкой
Показать полностью 1

Английский завтрак

Мой любимый завтрак - это именно то, что в названии поста. 2 жаренных яйца, 3 ломтика обжаренного бекона, фасоль в томатном соусе и тост с кофе. Но у меня вопрос, куда делась фасоль в томате на прилавках? Раньше её было завались, можно было купить офигенную фасоль "Красная цена" в пятерочке всего за 50р или хайнс за 80 рублей (идеально). Но сейчас же если найдешь где-нибудь, то это будет цена 120-150 р. И это будет какой-нибудь пресный глобал. Кто-нибудь сталкивался с подобной проблемой?

Моя любимая фасоль продавалась в пятерочке по 79 руб. На озоне цена за 1 банку.

Моя любимая фасоль продавалась в пятерочке по 79 руб. На озоне цена за 1 банку.

Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества