А стоит ли копить вообще на эту квартиру, дом.?

Не спешите закидывать минусами.

Моя ситуация

Дом почти 100 м2. Куплен за деньги наличные, без займов и кредитов.

Сделан был ремонт, всего и вся. Теперь как в квартире. Без займов и кредитов на свои.
Проживаю почти 10 лет.
Маленький городишка в Приморском крае.

Решил посчитать, во сколько мне обходится проживание в доме в месяц.
Стоимость дома + все вложенное на ремонт + уголь(отопление) + электричество,+ мебель+ бытовая техника + налог.( веду давненько учет всех своих трат каждодневно)

По итогу получилось, что на сегодня в месяц себестоимость проживания в доме, 30т.руб. И это при том что в этом доме я живу один уже достаточно долго. И это цена с первого месяца проживания посчитана.

Ну многие скажут копейки, правда за эти деньги в Хабаровске можно снять однокомнатную меблированную квартиру в центре в месяц в круг за те же 30 т.руб. А 10 лет назад цена была от 15т.руб.

И встал  у  меня вопрос зачем мне такой дом. Зимой нужно каждый день топить, покинуть дом зимой больше чем на сутки не получается, + нужно косить летом траву, зимой убирать снег.
Дом на продажу, мне выгодней снимать и не быть привязанным к жилплощади ни как.

Интересно, а какая себестоимость проживания у вас.?

В 2016 году мы решили купить квартиру. Потому что ребёнок подрастает и пусть у него будет своя отдельная. Один большой плюс: нам было где жить, мы не платили за съём. Никаких других активов в семье не было.

Дано: СПб, семья 4 человека, двое работают, один пенсионер и один ребёнок, примерно 1'300'000 годового дохода на всех. Это за вычетом лекарств и квартплаты - я не самый здоровый человек. Одна машина. Накоплений было 200-300 тысяч. Хорошая однушка в стройке на этапе 6-7 этажа стоила около 2'700'000. Котлован брать было страшно. Плохую однушку или студию - не хотелось.

Начали копить на первый взнос.

Год мы учились экономить. Отслеживали распродажи, осваивали кэшбек, ходили в магазины со своими пакетами, начали записывать расходы, перестали тратить деньги на спонтанные покупки. И вообще перестали тратить деньги. На отпуск выделили жесткую сумму и запретили себе её превышать.

Оказалось, что львиную долю денег мы тупо проедаем. Купили морозильную камеру на 250 литров. Начали заготавливать продукты на распродажах впрок. Отказались от полуфабрикатов, колбас и разделанного мяса. Куриные тушки целиком и свинина в полутушах - наше всё.

У меня был небольшой опыт руководства общепитом - он реально помог.

А еще оказалось, что общественный транспорт тоже стоит денег. Перестроил свой рабочий график, чтобы завозить жену на работу и забирать её. Получилось почти по дороге. 150 руб. в день экономии. Почти 40000 в год.

К концу января 2017 у нас было 800'000. Еще 200'000 дали родственники. Итого миллион. Квартира на тех же условиях стала стоить 3'000'000. Влезли в ипотеку. С первоначальным взносом в 30% - согласие дали все банки, в которые обратился. Выбрал самое выгодное предложение.

Ипотека закрывалась досрочно с любых свободных денег. Каждый раз после зарплаты я садился и планировал бюджет на следующие 15 дней. Сумма на еду, сумма на бензин, сумма на спорт сыну - остальное в ипотеку. На халтуре срубил пару тысяч - в ипотеку. Предыдущий год накоплений и записи расходов - реально помогли.

В 2018 я попал в аварию, машина ушла в тотал. По страховке получил около 400'000. Купил ведро за 70'000 и ремонтировал его сам. На запчасти тоже что-то ушло. А остальное - в ипотеку.

В январе 2019, через два года - ипотека была выплачена.

Знаете, что мы сделали с первых денег, полученных после закрытия кредита? Пошли и купили джинсы на всю семью. Потому что за три года они немножко поизносились. Побочный эффект от ипотеки: мы всё еще практически не едим гречу и очень редко - курицу. Наелись.

Свой способ покупки квартиры считаю самым правильным. И готов рекомендовать его всем: научитесь экономить, накопите первый взнос и вперёд за ипотекой. И желательно успеть на льготные ставки, пока они действуют. И да, сэкономленные пакеты - это тоже деньги. А ходить пешком не только выгодно, но и полезно для здоровья :)

Про пакеты, на самом деле, верно. Когда жила с бывшим мужем, заказала два складных мешка с али. Очень удобно: перед расчётом на кассе цепляешь эти мешки крюками на тележку и по мере пробивания продуктов заполняешь, потом хватаешь за ручки и несёшь уже готовые. Окупились в первый же месяц, служат ему до сих пор.

Просто представьте: вот хожу я каждый день в магазин, бывает и не по разу, либо не по одному пакету. Пакет в среднем стоит 8,5 рублей (от 5 до 12 в некоторых магазинах). Это я уж промолчу про всякие модные пакеты - бумажные, например, которые потом даже для выноса мусора не используешь.

И каждый день я плачу эти 8,5 рублей за кусок того, что выкину в мусор. Даже если в этом мусоре будет другой мусор, извините, нормальные мусорные мешки закупать куда дешевле.
Казалось бы, ну 200-300 рублей в месяц, это разве деньги?

Деньги или нет, но это по меньшей мере три литра молока. Кусочек сыра. Две шоколадки. Две пачки чипсов. Две пачки сигарет - кому-то этот аргумент подойдёт больше :) Или ещё краше: литр пива! Пол бутылки водки! Это пачка туалетной бумаги, кстати. Два килограмма гречки или пачки модных макарон. Или пакет сливок для соуса.

Хотя 2400-3600 рублей в год звучит уже интереснее. Огромный сет роллов вместо вашего пузика улетает в мусор! Две-три любимые пиццы пролетают мимо вашего живота!

Вот такая сумочка стоит около трёхсот рублей.

Ежели она вам больно неказиста, есть более модные и привлекательные образцы, но дело даже не в этом. Просто вдумайтесь на минутку, сколько денег ежемесячно вы выбрасываете в мусор в виде магазинных пакетов, недокуренных сигарет, недоеденной пищи, испорченной еды, которой купили или наготовили слишком много. Сколько прихотей вы могли бы себе простить, если бы не выбрасывали эти деньги в мусорный бак?

Пост шутка. Но в каждой шутке есть доля правды.

Вот смотрите

1. Кредитные карты. У кого то просто лежат, кто то активно пользуется. А кто то неразумно пользуется. Я знаю людей которые могут жить по средствам. Есть зарплата. Они ее тратят. Но вдруг что то захотелось (элементарно роллы, тортик буквально 1-3 тр), а зарплаты уже нет. То они залезают в кредитную карту. Деньги легко уходят. Так мой коллега жил. К концу месяца залезет в кредитку, в начале положит обратно. Посоветовал ему закрыть ее, что бы мозолила глаза. Как итог без нее тоже живется. В этот пункт можно отнести тех кто покупает свежие айфоны, ноутбуки в кредит - разве это острая необходимость ?

2. Покупать за наличность.  Вы не поверите. Но очень много людей живут по старинке. Зарплату сразу всю снимают с карты. И платят в магазинах наличкой. Хотя сейчас же у всех банков есть Кешбек. Немножко обрати, все же неплохо ? Да и лежат они в банке , каждый день капает немножко.

3. Доходы помимо зарплаты.  Не знаю как другие. Но все сторонние заработки. Я откладываю. На подарки на день рождения или на Новый год. Например мои друзья, деньги полученные со всяких мелких калымов/шабашек - они пропивают/прогуливаются сразу.

4. Откладывать по 200т. А почем бы нет ? Нет я не говорю про 200тр. Но может попробовать открывать 5-10-15 то с каждой зарплаты. И не тратить их. Под предлогом, потом обратно положу.

В итоге то там 1-2 то, то в другом месте 5-10, то в третьем. Как итог каждый месяц вы сможете скапливать немного. Да вам на квартиру не хватит. Но на первоначальный взнос может получится накопить. Все смеетесь что ходить со своим пакетом в магазин ? Сколько раз в месяц ходите ? Каждый раз платите ? Купили бы уже давно тряпочную сумку и ходили бы с ней.

Мой совет. Хотите накопить, посмотрите документальный фильм «Жмот» 2016г. И сделайте хотя бы половину.