Вставлю свои 5 копеек в волну хейта бесполезных риелторов, хотя, конечно, не все они такие, но про хороших то рассказывать не смешно.

Так вот, было мне 18 лет и поступила в универ, в честь чего родители решили выделить мне средства на съем своей квартиры рядом с учебой. Хозяйка подходящей квартиры настояла на том, что приехать нужно с родителями и если снимем, договор тоже будет на взрослого человека, поэтому со мной поехала мама. Впрочем, позже оказалось, что это была отсебятина от риелторши, но когда мы это узнали, мы уже ничему от нее не удивились. Ну вот, договариваемся, приезжаем по адресу, паркуемся у подъезда, видим на крыльце стоит женщина, вполне приличного вида, сразу было видно что нас ждет, мы подходим, представляемся, обычные вежливости и тд, через минут 5 созревает вопрос, мол, чего мы стоим то на улице, давайте подниматься смотреть. А оказывается, это хозяйка и есть, а риелтор, как она сказала «немного задерживается, давайте подождем». В общем, мы стояли еще пол часа. Уверена, что не только мне приходила мысль, что можно было уже и посмотреть, но всем казалось, что ну вот-вот уже она из-за угла выйдет. Наконец, прибегает какое-то несуразное нерасчесанное чудо в толстовке, не извиняется, «ой, надеюсь не долго ждали? Хахаха». Поднимаемся, квартиру показывает сама хозяйка, рассказывает где что, условия аренды и тд, риелтор просто ходит за нами с умным видом. Квартира мне понравилась, 10 минут пешком до универа, говорю ок беру. Мама говорит, хорошо, давайте бумаги оформлять. Что вы думаете, конечно эта женщина даже не взяла с собой бумаги. «Ой ну я не думала что вот так возьмете и снимите, сейчас я сбегаю подождите тут недалеко». Я даже в том возрасте и без прошлого опыта съема понимаю, какой цирк происходит, угораю, мать закипает. Хозяйка тупится в пол, извиняется, предлагает чаю. Ждем. Спустя, точно не помню, примерно минут 45 та возвращается с бумагами, садится их заполнять, наблюдая за этим, кажется, она в первый раз их видит вообще. За пол часа на улице и почти еще час в квартире, все темы для светской болтовни с хозяйкой уже исчерпаны, так что все сидят просто и ждут в неловкой тишине. Стоит ли говорить, что так прошел еще час. Наконец, подписали. Отдаем хозяйке деньги, и тут эта риелторша «можете мне комиссию перевести на карту». Мама моя человек деловой и терпеливый, но тут у нее бомбануло, и она высказала все что думает на этот счет. Что началось, они вместе с хозяйкой минут 15 чуть ли не умоляли заплатить ей хоть что нибудь, мама положила ей 1000р на стол и сказала что если есть какие-то претензии к этому, мы прям щас на месте договор расторгнем. Не найдя поддержки в выражении лица хозяйки, с очень обиженным лицом сунула она себе в карман этот косарь и спешно удалилась.

В ходе моего дальнейшего там проживания оказалось что хозяйка сама неадекват, но это уже другая история)

Вот прям жиза :)

Весной 2022 года снимали с женой дом, до сих пор тут живём. Нашли объявление, позвонили, договорились с риелторшей на просмотр. Приезжаем, она толком не может объяснить, как вообще добраться, ну ладно, по карте разобрались.

Мы доехали, хозяева на месте, тётка опаздывает. Ну смотрим потихоньку, общаемся, она приезжает, начинает с умным видом ходить рядом. В итоге нам всё нравится, спрашиваем, что по договору и документам, хозяин говорит, мол, ну я вижу, что вы нормальные ребята, нас всё устраивает, если надо договор, давайте договор. Тётка такая ну да, договор нужен, конечно. Я ещё тогда подумал, что как-то они между собой не синхронизировались, странно, но особо значения не придал.

Мы с женой в итоге тоже единогласно пришли к выводу, что дом огонь, хозяева огонь, риелторша бесячая, но раз они её зачем-то взяли, ну хер уж с ними, заплатим ей эти 20к.

Продолжение истории случилось спустя где-то год. С хозяином, у которого второй дом в том же СНТ, мы к тому времени нормально скорешились и периодически вместе прибухивали. И вот в очередной раз как-то в бане он говорит, мол, ну и риелторшу вы мне тогда подсунули, кинула на бабки меня.

Мы в шоке просто, в смысле мы подсунули?! Это же твоя риелторша, она объяву выкладывала, мы с ней договаривались!

Короче, она просто спиздила объяву. Хозяева были уверены, что это наша риелторша, с которой мы приехали. А мы думали, что она его. Просто так отдали 20к ни за что.

А он ещё подумал, что, раз мы её взяли, от неё есть какой-то толк, и предожил ей другой свой дом сдать. Там ремонт был в процессе, он хотел сдать относительно дёшево, чтоб подспорье по деньгам было, а она нашла кого-то, кто, мол, готов сразу въезжать, но только надо ремонт в одной комнате обязательно сделать, ну и дороже снимут. Ну он думает ладно, ща эту комнату вперёд сделаю, сдам дороже, дальше ремонт продолжу. Сделал. Тётка тупо пропала вместе с клиентами :D

Обожаю блять риелторов

Вот ищем с дамой как раз однушку в Питере на юге синей ветки...
Сами смотрим объявления, сами приезжаем/приходим на просмотры.
Как мы в принципе должны заплатить риэлтору, если у меня с ним нет никаких договорных отношений? Чёрным налом, что ли? )
Ну это так, если призадуматься.
На одном показе риэлтор вообще оказалась далеко и вызвонила хозяйку на показ. Квартира нас не устроила и мы спросили, а зачем они вообще нанимали риэлтора и почему МЫ должны его оплачивать? Ответа не было )))
Сегодня перезвонила риэлтор, которую вчера ещё ждал. К этому времени пришёл к выводу, что адрес не самый удобный, решил задать все свои вопросы )
Спрашиваю - зачем вы мне озвучиваете комиссию, если не мне её платить? Она удивилась: как это не вам? ) Ну я и говорю - так у меня с вами договора нет, вы представляете интересы арендодателя, а я сам ищу, сам катаюсь, сам смотрю - за меня никто палец о палец не ударил. Платить за что? )
Сказала, что в понедельник уточнит этот вопрос у начальства и перезвонит. Ха-ха, уточнит она )
Таки вот и вопрос: как убедить и хозяина и риэлтора на сделке, что это они меж собой пусть комиссию выясняют. Я тут при чём вообще??
И ведь как назло понравилась именно та квартира, где комиссия не 25-30-50-75-80% (всякие варианты видел), а именно 100% ровно! Половину может хозяин ещё и отдал бы сам, но все 100% - скажут, да идите лесом и будут других искать...

У меня за раз было два примера сволочного риэлтора и очень крутого.

Стояла цель купить дом, с ПВ в 50% под льготную ипотеку. Первый риэлтор (кстати, лучшая в городе) подкинула нам "замечательный" вариант дома. Дом и правда был шикарный, своих денег стоил, да и с документами там был полный порядок. Правда, меня чем-то смутила хозяйка дома, но я тревожник, так что на тот момент это было не удивительно. И вот мы уже вышли на оформление сделки, подгружаем все документы и я решаю поискать информацию про хозяйку, ибо не отпускает чувство, что мутно тут как-то. И вуаля, хозяйка год назад признана виновной в уголовном деле, висит штраф на сайте ФССП на 6млн. Причем, после вынесения приговора хозяйка спешно продала свой бизнес, квартиру, дорогую машину, но долг не загасила...А тут ещё и дом продает, под соусом, что собирается уезжать к детям в другой город. Читаю я это все и понимаю, что дело сильно пахнет подготовкой к банкротству, в рамках которого этот дом могут отжать и останусь я грустная без дома, но зато с ипотекой за воздух. Должен ли такие факты был выявить риэлтор? Да, однозначно должен. И наверное бы выявил, не будь он заинтересованным лицом, участвовавшим в том суде над хозяйкой в качестве свидетеля (а как оказалось, они ещё и лучшими подружками были). Так что, наша риэлтор была послана на три буквы безо всяких оплат.

А вторая риэлтор за скромные 20к рублей вывела нас на ипотечную сделку за 5 дней (!) и провела полную юридическую оценку.

Так что, верю, что есть достойные люди в этой профессии, а той, первой, пусть икается до конца ее дней.