Небольшой апдейт для тех, кому интересно.

В предыдущем посте некоторые напихали, что яндекс берет 10% комиссии ежемесячно, это очень много. Некоторые даже насчитали 360% комиссии за 3 года. Теперь расскажу как это обстоит на самом деле.

Напомню кратко: я снял квартиру за 44тыс. В месяц. Квартира полностью меня устраивает и удовлетворяет мои хотелки. На данный платёж я был согласен, это платёж по рынку, в нем зашито 10% комиссии яндекса, т.е. собственник получает на руки 40тыс.

В декабре месяце собственник предложил исключить яндекс из наших отношений на следующих условиях: я плачу вместо 44тыс я плачу 43 тысячи. Из них собственник забирает 41, а 2 тысячи идут в фонд на нужды квартиры. Меня эти условия устроили, мы ударили по рукам, разорвали договор с яндексом и перезаключили между собой.

На данный момент я купил тумбочки на 6тыс и плачу по 41тыс. Через 2 месяца буду брать обувницу, уже присмотрел. А дальше посмотрим.

Резуме: я все ещё рекомендую пользоваться этим сервисом. Налаживать контакт с собственником и исключать яндекс из отношений. Или оставлять яндекс и платить через него, если контак с собственником посредственный.

Можете называть это рекламой, можете отзывом, кому как нравится. Но сервис рабочий, и явно лучше стандартных риелторов. По итогу я заплатил 0 залога, 30% комиссии, при этом 1 месяц оплатил кредитной картой с кэшбэком.

Я снимаю квартиру. Нашёл квартиру через яндекс недвижимость, через риелтора, но необычного. Итак, по порядку.

В начале сентября начал поиск квартиры. Нас семья 4 человека: я с женой(по 31 году) и двое детей 4 и 6 лет.

Зашёл на сайт яндекс недвижимость и начал просматривать объявления. Моё внимание привлекли фиолетовые объявления. (На сайте их 2 вида, синие и фиолетовые).

Фиолетовые объявление от риелтора, в роли которого выступает Яндекс. Дада, яндекс решил полезть в эту нишу, а почему бы и да?

что Примечательно в этих объявлениях? В 95% случаев нет ни залога, ни комиссии. Выглядит это так:

Выбрал я себе квартиру, которая меня устроила по цене. Далее просмотр. Вариантов просмотра 2, в живую или 3д тур. Я пошёл в 3д тур. По сути это фотографии с обзором на 360 градусов

Походив по 3д модели я понял что квартира меня полностью устраивает по фото. Я заполнил анкету жильца, супруга сделала то же самое и отправил быструю заявку.

Собственник жилья подтвердил её через пару часов и со мной связались менеджеры яндекс аренды.

Договор в электронном виде. Сначала её подписал собственник, потом подписал я. Далее я оплатил 1ый месяц.

Оплатил первый месяц я 10 сентября, заселение 1 октября. Далее платежи 1го числа каждого месяца. Следующий платёж 1 ноября. Дату заселения я выбрал сам.
1го октября со мной связался курьер яндекса и привёз ключи от квартиры.

До подписания договора данных собственника и его номера телефона у меня не было. Увидел номер тлф только после подписания. Сам написал собственнику, представился. Собственник попался адекватный, мы договорились встретиться в квартире. Они приезжали туда в середине сентября, довозили какие то вещи и пригласили нас в живую посмотреть квартиру. Так же передали нам второй комплект ключей и мы договорились что я потихоньку буду перевозить вещи.


Так же у яндекс аренды есть личный кабинет.

Оплата там. Картой. Можно кредитной картой. Туда же я загружаю счётчики. Там же оплачиваю коммуналку по счётчикам.


Так почему нет комиссии агента? Зачем это яндексу? Комиссия на самом деле есть. Собственник получает 40тыс на руки, я плачу 44тыс. Комиссия 10% ежемесячно заложена в платёж.

Почему нет залога? Яндекс страхует квартиры. Деталей не знаю, это головная боль собственника.

Минимальный срок аренды 11месяцев. Если выезжаешь раньше, то есть неустойка. В 1 месяц 100%, во 2 90% и т.д. но то на усмотрение собственника.

Так же есть поручительский платёж от яндекса. Если просрочил платёж, то яндекс за тебя платит собственнику,ню на погасить задолженность даётся 2 недели, при этом есть пени на долг

В общем я заселился, живу. Пока все нормально, дальше посмотрим.

Можете считать это рекламой, мне на самом деле плевать.
Если яндекс вытеснит риелторов как вид, как Я.такси вытеснило бомбил, то я буду только рад.
все прозрачно, все прописано, все удалённо, все понятно, я доволен. Рекомендую.