vvzz

Как известно, занимаюсь реставрацией, ремонтом и содержанием небольшого особнячка. Подписчики уже много раз просили показать планировки, но все руки не доходили(потому что вручную можно охереть это все чертить, особенно задаром)

Однако, с приходом в нашу жизнь ЫЫ, открылись ранее невиданные возможности по сбрасыванию всякой рутины на электронного болвана. Вот я и подрядил Иван Иваныча Клавдиева, нарисовать мне чертежик.

Хотя чертежик тут это лишь гомоморфизм(это не то что вы подумали) из структурированных данных, то есть полной электронной модели всего здания, чтобы любые работы сначала виртуально продумывать и просчитывать(опять же, вместе с Иван Иванычем). Типа тащу я новую проводку, а помощник уже знает, где стойки каркаса, где электрощиты и сколько метров кабеля нужно. Очень удобно.

Тема очень интересная, может жахну постом про ИИ в нашей жизни, но сегодня просто покажу планировки.

Я же рассказывал, что домик был построен в 1873 году местным американским буржуином, который поднялся на продаже одеколона по почте. Одеколона он наторговал аж на 842 квадратных метра общей площади.

Начнем с подвала. Хочу обратить внимание на общую логику здания, здесь она наиболее выпукла видна. Дом состоит из двух объемов, немного сдвинутых относительно друг друга вдоль общей стены(гараж это уже более поздняя пристройка) и каждый объем разделен вертикальными(в смысле на чертеже) несущими стенами или столбами, на которые опираются балки перекрытие(они все идут строго с горизонтально)

На первом этаже находятся две гостиные, столовая, кабинет и прочие излишества. Из интересного, здесь можно наблюдать разделение «хозяйской» части дома и служебных помещений где работала прислуга - кухни, подвала. Кроме того, с черной лестницы имеется отдельная дверь в хозяйскую ванную на втором этаже. Водопровод в доме был с момента постройки, но где то конца 19го века еще не было массовых водогреев или титанов, поэтому водичку для ванны надо было греть на плите на кухне.

Вот как раз и план второго этажа где это видна. Комната обозначенная как Гардеробная изначально видимо задумывалась как детская и тоже имеет отдельный вход со служебной лестницы(например для кормилицы)

Третий этаж имеет двойное назначение - там были комнаты прислуги, но также центральный зал мог использоваться для танцев(и вроде как стоял бильярд)

Кроме того, «речная комната» использовалась как еще один рабочий кабинет - там открывается красивый панорамный вид.

Вот и все, всем спасибо за внимание.

Сегодня про реставрационные дела. Напомню, что живу я в США, в старинном домике 1870х годов постройки - скромном викторианском особняке, изначально построенным владельцем парфюмерной фабрики.

Уже лет 5 назад, почти сразу после покупки дома, установил в спальни кондиционеры. Однако один остался с «хвостом»(или пока без) в виде отвода конденсата. Из за расположения, задача была нетривиальная - стена внутренняя, на втором этаже. Снизу помещение со старинной штукатуркой с фресковой росписью(которую понятно дело нельзя тревожить) И для полного счастья еще там проходит дымоход. Поэтому отложил на потом.

Пока потом не наступало, с конденсатом справлялись шланг и ведро. Но в прошлом году, дошли наконец руки все же вывести отдельный дренаж(из гибкой медной трубы на три четверти) Но речь сегодня не о нем

На примере небольшого ремонта стены, мы сегодня посмотрим на процесс традиционной штукатурки по горизонтальное дранке(lath). В США это была стандартная методика до появления гипсокартона в начале 20го века.

Вообще и гипсокартон, и мерзкую шпаклевку которым его мажут я не люблю(сильно не люблю). Если никогда не штукатурил нормальными материалами, то и не поймешь насколько велика разница. Я поначалу, в своем первом доме, работал, как и положено, с гипсокартоном. Если кто не знает, процесс подготовки такой стены к покраске/обоям заключается в нанесении шпаклевки по стыкам/углам и т.д. и последующей шлифовке шкуркой. И так несколько раз(ну смотря насколько кривые руки, но минимум раза 2-3)

Шпаклевка для гипсокартона обычно состоит из гипса, клея и всяких добавок, поэтому на стену она мажется абсолютно непредсказуемо. Шлифовка потом создает клубы мерзкой мелкодисперсной пыли. Короче мерзкий и скучный процесс, разбитый на несколько дней и каждый раз надо наводить порядок. Я такое не люблю.

Отдельно надо заметить, что сам гипсокартон очень любит разнообразная плесень, только дай ему немного намокнуть. Так что материал этот с очень мутными свойствами.

Но при этом гипсокартон стал абсолютным стандартом. Никаких других методик в поле зрения среднего обывателя вообще нет.

Несмотря на то, что у традиционной штукатурки в США теперь репутация очень дорого и редкого материала(так что просто достать известь не так и просто) с набором опыта реставрации, выяснилось, что работать с ней намного проще гипсокартона, результаты лучше, возни и мусора меньше.

Восстанавливаем дранку. Штукатурка наносится в три слоя. Первый «держится» за дранку(при нанесении, штукатуркиа вдавливается в пространство между реечками и она там схватывается, удерживая всю конструкцию) Второй слоя используется для общего выравнивания и третий финишный.

Первые два слоя состоят из песка и извести, в пропорции 3 к 1.

Последний(финишный) - просто известь + немного гипса чтобы ускорить процесс кальцификации(просто так известь схватывается очень неспешно - несколько часов)

Ну и самый офигенный момент, который для меня стал полным откровением(когда я впервый попробовал штукатурить) это шлифовка. Производится он сразу после нанесения финишного слоя - просто увлажняешь поверхность, когда она начинает схватываться и обычным правилом поверхность доводится до буквально стеклянной гладкости.

Никакой пыли, никакой наждачки.

Очередной пример, когда традиционная технология оказывается во многом лучше и удобнее.

На сегодня все - если среди читателей есть дипломированные маляры штукатуры - сообщайте правильные названия штукатурных процессов, а то я с ними уже только в США сталкивался

Давно не выходил на связь, но возможно подписчики еще помнят, что летом я приобрел небольшой погрузчик «бобкот»(для еще не подписчиков - я занимаюсь реставрацией старинного особняка площадью в 1000 кв м в США) Главная задача погрузчика - убирать снег. Но до зимы еще далеко, а руки на коте покататься чесались уже сейчас.

Давно зрела идея создать отдельное место для мусорных бачков. Тот самый Пункт Утилизации Хозяйственных Твердых Отходов - пухто. А то бачки стоят у задней двери, под кухонными окнами, и ведут там себя токсично. Участок у меня около четырнадцати соток, но практически вся территория давно облагорожена, а задний двор еще «общий» с хозяином здания позади - бывшей конюшни от моего дома, когда-то проданной отдельно(сейчас это жилой дом на 7 квартир).

Однако, небольшой клочок земли, в самом углу, как раз стоял без дела, да еще и постоянно требовал внимания - я там вел зятяжную борьбу с сорняками и плющем, активно прущим из зеленки, но явно проигрывал.

Изначальный план состоял в том, чтобы снять бобкотОм сантиметром 20 грунта, насыпать гравия с песочком и замостить гранитной плиткой. Пару дней неспешной работы.

Плитка(а точнее брусчатка) у меня уже была. У соседа, причем в этом же углу(только с евойной стороны) давно валялась. Я ее и так уже много лет помаленьку обобществлял в свое хозяйство, а давеча говорю ему - а не продашь ли ты мне ее вообще всю. А сосед такой - да так забирай. Я тогда в порыве жадности ее всю поближе к своему дому тачкой оттараканил.

Однако, все как обычно пошло через жопу. Там рядом стоит массивный пень и у этого пня обнаружились такие же массивные корни. Сильно заглубиться пень не давал.

Чтобы понять глубину проблемы, керхером очистил пень от земли. Кстати, рекомендую - очень удобно, если есть куда воду сливать. Тут как раз нужный уклон был. В процессе обнаружились еще и офигенные каменные балки/поребрики, которые прям отлично вписывались в мой проект пухты. Однако одна из балок была вся опутана корнями, так что стало понятно, что малой кровью обойтись не получится.

Корни от большого пня хоть и подгнили местами, но в целом были еще бодрыми и влажными. Кроме того, два небольших деревца неподалеку тоже активно осваивали территорию. Пилить это все крайне неудобной и муторно. Возился очень долго. Ну и деревца пришлось ликвидировать. Хотя даже не деревца - одно уже где то до третьего этажа вымахало. Если б не было подъемника, то и с ним хватило бы геморроя. Оно прям на границе с участком еще одних соседей - бабушки божьего одуванчика. Беспокоить ее мусором и падающим стволом не хотелось.

После валки дерева, образовалась надобность что то делать с кучей веток.

Экономично девать их абсолютно некуда. В пригородах бывает можно подобный мусор отвезти на специальную муниципальную свалку, но я живу в городе и у нас такого нет. Да и перевозка тоже процесс муторный Прокат аппарата чтобы все ветки распатронить на опилки выходил где то в $200+ за 4 часа, что тоже как то негуманно. Пришлось нанимать за $150 колдыря по объявлению(и это после долгой фильтрации мириад кадавров хотевших по пятьсот баксов за данное мероприятие) Я специально не спрашивал куда он планировал их девать - подозреваю что в ближайший лесочек, что дело в США наказуемое.

Далее осваивал профессию такелажника и крановщика, для передвижения каменных балок. Весят они дофига, пространства для маневра мало. Так что приходилось каждый шаг вдумчиво планировать. Прям тетрис какой то.

В итоге, все таки перетащил их в нужные места. Задумка была чтобы сделать две небольшие террасы, обрамленные этими балками.

Далее заказал машину гравия и черты пухто стали потихоньку вырисовываться(тут я уже и плиточку стал ложить)

В итоге получилось вот так. Как всегда осталась еще всякая мелочевка, но это уж как нибудь потом. Теперь у бачков для мусора м для вторсырья есть свое удобное место.

Всем спасибо за внимание

Прошлой осень купил гидравлический подъемник. И так мне понравилось работать с подобной техникой, что захотелось еще чего нибудь гидравлического.

Оставалось только убедить начальство, что для уборки снега, нам непременно нужна малая механизация на гидравлическом ходу. Желательно с отапливаемой кабиной. Начальство было очень занято работой с документами, но все таки дало добро:

Начал регулярно просматривать местные сайты с объявлениями. В принципе, я с самого начала настроился на погрузчик Bobcat типа s70 или 463, но они, блин, дорогие да и выбор на б/у сайтах не слишком то и большой. Поэтому рассматривал и другие варианты - от небольшого трактора, до специализированных снегуборочных машин(бывают такие небольшие аппараты специально для уборки тротуаров) Но у мелких тракторов обычно нет кабины, а со снегоуборочными машинами вставал вопрос запчастей и общего наличия информации.

Поэтому в итоге все таки решил брать бобкат(бобкат, кстати, это рысь такая северо-американская) Сначала хотел купить что нибудь «от забора» и не на ходу и довести до ума, но как я уже сказал, выбор был невелик и многие месяцы ничего особо и не попадалось. Порядок цены - погрузчики 70х годов, вставшие на прикол в лесу еще при президенте Клинтоне - от $2000. $4000-$8000 - чуть менее антикварные варианты, возможно на ходу. Ну и создалось впечатление, что никто особо толком и не понимает сколько такая техника должна стоить сильно б/у рынке(я тоже не знаю)

Отдавать 8000 долларов и потом еще тратить время на ремонт не хотелось(я с джином уже набрался сеансу по этой теме), поэтому задушил жабу и решил купить что нибудь поновее. Продавала контора, которая занимается уборкой парковок у торговых центров. Когда встретились, продавец американец пожаловался, что мексиканцы его в данном деле теснят, особенно в тротуарном сегменте. Также мужик сказал что отдаст мне помимо стандартного ковша еще и отвал. В принципе мне все очень понравилось, особенно низкий «пробег» всего в 450 часов. Дело было в субботу, в час дня. Я продавцу говорю - если я прямо сейчас сбегаю в банк и сниму деньги, доставишь ли аппарат до дома. Мужик согласился - повезло что банк с моими богатствами работает до двух и было отделение неподалеку. Потому что 12 тыщ наличкой в США просто так не снять. И когда снимаешь, идет сигнал в налоговую. А то ишь - приличные люди воруют денежными траншами в офшоры а не бумажками.

Сформировали колонну и отправились в путь

Вчера и сегодня уже всей семьей до упаду накатались и даже начали подготовку нового места для мусорных бачков(у меня тут как раз образовалась шаровая гранитная брусчатка)

Наверное надо рассказать про сам погрузчик поподробнее, но что то я утомился. Если интересно, то обязательно сообщите в комментариях!

Всем спасибо и привет!

Давно не писал. Очень был занят на ниве постригания венчурно - капиталистического бабла. Однако в эти выходные выбрался проверить один комиссионный магазинчик в штате Нью Хэмпшир. Принцип тут такой - множество мелких продавцов снимают витрину или небольшой отдел/секцию и устраивают по своему желанию. Между этими вендорами и магазином схемы разные бывают - что то типа комбинации из процента от продаж + какая то месячная рента. Ну или как договоришься.

Тут больше разного для коллекционеров, к оным я себя не причислю, но иногда интересно прошвырнуться(Лично меня в барахолках/комиссионках привлекают качественные инструменты и разнообразные приборы)

Начнем с колоритного дядюшки Сэма, призывающего покупать гособлигации на очередную войну за «свободу». В этот раз на первую мировую.

Далее попался «улыбающийся негр Сэм, из штата «Алабэм»»(именно с такой ритмикой ) из заглавной картинки поста. Чугунный (а может бакелитовый)негр Сэм - это аццки расистский автомат для продажи соленого арахиса со времен угнетения негров в США(которое никуда и не делось). Правда в северных штатах такое допускается.

От угнетенных негров, перейдем к внезапным игрушечным Адольфу Алоизычу и опергруппенфюреру Герингу. Всего за 225 баксов.

Если Гитлер не нужен, есть большой выбор коллекционных монет

Бейсбольных карточек(огромная тема в США была, на уровне филателизма у нас)

Помню кто кто из подписчиков спрашивал про куклы. В таких вот местах встречается всякое коллекционное

Можно прикупить мушкет. Кстати, даже в максимально нетерпимом к владению оружием штате Массачусетс(где я живу), мушкет можно приобрести вообще без как какой либо лицензии

Среднестатистическая витрина. Старые бутылки/фарфор/книги

Типографские шрифты. Думаю хипстеры раскупят в момент

Еще витрина с всяким военно-коллекционным

Ну и под занавес - превозмогающий боль(и все что можно превозмогать)пасхальный кролик(это такой персонаж из американского маркетинга, замещающий Санта Клауса на пасху)

На бутылке написано лимонад, но мы то в курсе.

Вот и все на сегодня. Всем спасибо