user4966179

На Пикабу
Дата рождения: 25 ноября 1995
поставил 3 плюса и 2 минуса
116 рейтинг 0 подписчиков 0 подписок 2 поста 0 в горячем

Необходимо мнение экспертов. Застройщик не понимает

Здравствуйте, столкнулся с проблемой и увы не хватает знаний, ума, опыта. Очень надеюсь на отклик и помощь.

Ситуация такая:

Имеется двухэтажный дом и бетонная лестница.

На первом пролете лестницы ширина ступеней уменьшается от первой до последней (отклонение 3 см). Прикладываю фотографию.

Необходимо мнение экспертов. Застройщик не понимает Строительство, Приемка, Технадзор, Дефект, Лестница, Свод правил, Стандарты, Длиннопост

В результате имеем если провести прямую от первой ступени (желтого цвета) то она не является проекцией лестницы, лестница тупо уходит право

Необходимо мнение экспертов. Застройщик не понимает Строительство, Приемка, Технадзор, Дефект, Лестница, Свод правил, Стандарты, Длиннопост

Как мне кажется самое страшное для меня, я планировал под лестнице поднять короб из гипсокартон и сейчас я так понимаю его не возможно сделать:

1)Если делать строго под лестнице то короб кривой и непараллельность вылезет на линиях ламината/плитки (ну жесть ж резать плитку треугольником)

2)Если строго ровно поднимаю короб то у последних ступеней мне необходимо будет заделывать щель в 3 см. НО! Если я заделываю щель то плоскость лестницы зайдёт под второй марш. И соответственно такого красиво перехода на картинке снизу не будет никогда. Потому что все налезет на 3 см в глубину.

Необходимо мнение экспертов. Застройщик не понимает Строительство, Приемка, Технадзор, Дефект, Лестница, Свод правил, Стандарты, Длиннопост

Как исходя из нормативов или из строительного сленга донести до застройщика что надо исправлять? Как бы вы поступили? Как б обыграли?

Показать полностью 3

Хотелось б услышать ваше мнение, в интернете не нашел прецендентов, кроме общих выкриков

В настоящий момент в Сбербанке одобрена ипотека по 7,7%, на следующей неделе должна быть сделка недвижимость одобрена, уже есть проект кредитного договора, оформлены полисы страхования (все выполняется через дом-клик).

Вопрос, который не дает мне спать - изменит ли банк ставку 7,7, из за роста ключевой ставки (все уверены что сегодня Набиуллина объявит о росте ключевой ставки)

По идеи 7,7 это ставка льготной ипотеки по программе гос поддержки, которая действует до 2024 года.

Я итак приложил все усилия чтоб успеть с оформлением доков к концу июля, но увы не успел до совещания ЦБ.

Отличная работа, все прочитано!