revise
Награды:
1309 рейтинг
0 подписчиков
15 подписок
7 постов
3 в горячем
Так чей Крым, МегаФон?
Показать полностью
2
Демократия по-украински.
В социальных сетях широко обсуждают беспрецедентные меры безопасности, предпринятые в связи с визитом в Одессу президента Украины Петра Порошенко.
Так, подступы к локациям, в которых должен был побывать президент, перекрыли несколькими линиями оцепления: к примеру, вдоль улицы Ланжероновской на участке от Пушкинской до Ришельевской установили специальные металлические заборы. Выезд на проезжую часть этих улиц оцепили бойцы Нацгвардии.
Перекрыли металлическими заборами и Приморский бульвар, а также подходы к Потёмкинской лестницы: внутрь оцепления пускали лишь представителей прессы и «массовки», призванной выражать всенародную поддержку политики президента.
Напомним, к визиту Порошенко город увешали флагами Украины и Евросоюза. Кроме того, чтобы не смущать главу государства, коммунистическую символику на Стене Героев на Театральной площади завесили жёлто–голубыми шариками, а памятник с пушкой с фрегата «Тигр» и надписью «Слава русскому оружию» на Думской площади отгородили от взора Порошенко шеренгой курсантов. Источник
Напомним, несколькими днями ранее Петру Алексеевичу пришлось спасаться бегством от насущных вопросов киевлян.
Такая вот демократия..
Показать полностью
5
1
Социальная реклама на дорогах Крыма
Твиттер Александра Коц, военный корреспондент.
Твиттер @kp_steshin
В крымском телевизоре —паника у кыевских бандеровцев и примкнувших к ним местных татар. Поминают Путина в формате:«Тятя, за що?».
Опять об ипотеке.
Прочитал пост о "Кабальной ипотеке" и хотел бы вставить свои 5 копеек.
Итак, я с женой снимаю 2-ую квартиру 61 кв.м. в Курске по цене 9 000 рублей + коммуналка. Такая же квартира, но в другом, развивающемся районе города стоит от застройщика 30 000 рублей кв.м.
Берем ипотеку от Сбера по программе 12/12/12. Первоначальный взнос 12%, под 12%, на 12 лет. 1 830 000 - полная стоимость квартиры. 220 000 - первоначальный взнос. Считаем....
1 610 000 - основной долг. 21 146 - ежемесячный платеж. 1 435 000 - сумма, которую мы заплатим по процентам. Много? Не спорю, но теперь давайте посчитаем сколько мы заплатим за аренду квартиры за 12 лет при условии, что нам дико повезло с хозяином, который не будет повышать квартплату все 12 лет :) 9 000*144 = 1 296 000 руб. Получается, что мы переплачиваем 139 000 рублей за то, что будем жить в своей квартире. В общем весь вопрос в том кому мы будем переплачивать - банку или хозяевам квартир. И лично меня устраивает "переплата" банку за деньги, которые я взял на покупку СВОЕЙ квартиры.
Я не стал приводить тут аналитическую информацию об инфляции, повышения стоимости квадратного метра и прочей политической жизни в стране. Все расчеты по ценам на сегодняшний момент. Но скажу из практики одно - недвижимость не дешевеет, равно как и арендная плата. Замедляется только темп роста цен.
P.S. Расчет выполнен по формуле аннуитетных платежей, т.к. у меня не планируется получение большой суммы денег для погашения кредита и было бы крайне напряженно платить сумму в месяц больше той, которую рассчитали. Ипотека действительно 12%.( По сфере деятельности сталкиваюсь с ипотекой регулярно). Квартира от этого застройщика сдается с ремонтом "под ключ". Мебель на первое время можно и собрать по родственникам. Район действительно только начинает строится, отсюда низкая стоимость квадратного метра относительно новостроек в других районах (35т.р. и выше за м.кв.), но я уверен в его будущем)). Платить 21 000 руб. + 3 000 коммунальных услуг (летом ниже на 1 500 руб) мы сможем, т.к. общий семейный месячный доход около 50 000 рублей.
Итак, я с женой снимаю 2-ую квартиру 61 кв.м. в Курске по цене 9 000 рублей + коммуналка. Такая же квартира, но в другом, развивающемся районе города стоит от застройщика 30 000 рублей кв.м.
Берем ипотеку от Сбера по программе 12/12/12. Первоначальный взнос 12%, под 12%, на 12 лет. 1 830 000 - полная стоимость квартиры. 220 000 - первоначальный взнос. Считаем....
1 610 000 - основной долг. 21 146 - ежемесячный платеж. 1 435 000 - сумма, которую мы заплатим по процентам. Много? Не спорю, но теперь давайте посчитаем сколько мы заплатим за аренду квартиры за 12 лет при условии, что нам дико повезло с хозяином, который не будет повышать квартплату все 12 лет :) 9 000*144 = 1 296 000 руб. Получается, что мы переплачиваем 139 000 рублей за то, что будем жить в своей квартире. В общем весь вопрос в том кому мы будем переплачивать - банку или хозяевам квартир. И лично меня устраивает "переплата" банку за деньги, которые я взял на покупку СВОЕЙ квартиры.
Я не стал приводить тут аналитическую информацию об инфляции, повышения стоимости квадратного метра и прочей политической жизни в стране. Все расчеты по ценам на сегодняшний момент. Но скажу из практики одно - недвижимость не дешевеет, равно как и арендная плата. Замедляется только темп роста цен.
P.S. Расчет выполнен по формуле аннуитетных платежей, т.к. у меня не планируется получение большой суммы денег для погашения кредита и было бы крайне напряженно платить сумму в месяц больше той, которую рассчитали. Ипотека действительно 12%.( По сфере деятельности сталкиваюсь с ипотекой регулярно). Квартира от этого застройщика сдается с ремонтом "под ключ". Мебель на первое время можно и собрать по родственникам. Район действительно только начинает строится, отсюда низкая стоимость квадратного метра относительно новостроек в других районах (35т.р. и выше за м.кв.), но я уверен в его будущем)). Платить 21 000 руб. + 3 000 коммунальных услуг (летом ниже на 1 500 руб) мы сможем, т.к. общий семейный месячный доход около 50 000 рублей.