Не в защиту риэлторов. Но вот недавно продавал квартиру. Продавали долго, за почти 3 года первый риэлтор не смогла найти клиента на наши условия, она их находила пачками , но про особенности покупки они узнавали на просмотре и резко желание покупать пропадало.
Первый риэлтор хотела 80 тысяч, а потом все 100 тысяч рублёв. Я предлагал заключить договор, в котором мы бы обговорили срок её работы, гарантии от неё по услугам и от меня по деньгам - отказалась, типо, к чему нам это, мы взрослые люди и должны доверять друг другу. Ну ок. Потом послали её, тут то она начала требовать возместить ей деньги потраченные на Авито , циан и т.д., а так же за то что она приезжала показывать квартиру, всего она хотела все те же 80 тысяч рублёв. Ну, говорю, ок, давай чеки. Ииииии... их нет и мы больше не общались.
А отказались мы от неё т.к. покупатель нашёлся на нашем этаже, молодая семья решила переехать из своей однушки в мою трёшку.
В итоге кончилось общение с первым риэлтором и началось со вторым, точнее она юрист и друг семьи покупателей, ну хорошо, пообщаемся. Сделка то у нас сложная, выделить доли детям, плюс погасить нашу ипотеку, договориться с опекой и уж потом только подписывать договор купли продажи. В итоге второй риэтор (юрист и друг семьи) нам сказала , да кому это все надо, просто идём в мфц и продаём, а ваши доли детям выделите уже в новом жилье, один хрен никто это не проверяет. Ну мы так прихренели с такого поворота, но да ладно, меня все уговорили, что это норм тема , а юрист этот супер пупер крутой. Ага, ждём её, когда она там выкроить время. К слову она тоже хочет 80к рублей, ну ладно, раз такой чудо юрист то не жалко для неё, за одно мне было интересно послушать её монолог в мфц, как она будет убеждать принять на регистрацию договор. Покупатели наши ей отдали 20к в качестве аванса, что она снизошла до нас и включила бы в свой плотный график. А ещё мы с ней, с юристом, общались один раз и то по групповому созвону, в тот момент, когда я начал задавать неудобные вопросы и она не смогла найти на них ответы, связь резко оборвалась. Ну допустим это совпадение (ха!). В итоге ждали мы, когда она найдёт время на нас, примерно месяц , не дождались и нашли риэлтора номер три. Юрист не вернула 20к аванса.
Риэлтор номер 3 сделал все как надо и взял за это 20к всего. Мужик средних лет с лицом выражающим "как вы все меня заебали", очень спокойный и сдержанный. Провернул нашу геморойнейшую продажу за 3 недели. За это время он составил преддоговор за сутки, потом за 3 дня в опеке согласовал все по долям для детей(+6к за оперативность), сделал нам выделение долей у нотариуса, договорился что б нотариус принял нас внеочереди(+1,5к), составил договор купли-продажи за пару дней, а там прям договор совсем не простой, он еще и подразумевает разделение имущества после развода, ну и с нами был на связи всегда и все объяснял так, что мы даже поняли. В итоге он себе взял 20к, все сделал быстро и по закону. Я его спросил, почему так дёшево и он ответил - так тут же просто бумажки составить, покупателей вы уже нашли. Сам это мужик рассказал, что из деревни переехал в Самару и работал в автомастерской жестянщиком, потом заебался и решил стать риэтором и уже 15 лет риэлтор.
