ikiprid

ikiprid

пикабушник
пол: мужской
поставил 225 плюсов и 9 минусов
проголосовал за 0 редактирований
1841 рейтинг 4 подписчика 50 комментариев 11 постов 1 в "горячем"
1774

Хитрости застройщиков. Долевое строительство

Добрый день, уважаемые пользователи Пикабу!

Сегодня решил поднять такую тему как участие в долевом строительстве, может быть кому-то будет полезным.

Рассмотрим ситуацию: допустим, Вы в 2016 году заключили Договор участия в долевом строительстве. Срок сдачи дома в договоре обозначен как III квартал 2017 года. Летом вы радостно наслаждаясь погодой ждете выдачи ключей, но вдруг в июне месяце вам приходит Уведомление о переносе сроков сдачи дома в эксплуатацию на IV квартал 2017 года, а то сразу и на I квартал 2018 года и в нем текст: - "Просим подойти подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома". Вот что я вам скажу, подписание этого документа не является вашей обязанностью, даже если в договоре долевого участия есть суровые строчки о том, что в случае отказа вы будете оштрафованы или менеджер говорит что вам не выдадут ключи. Любые действия застройщика по принуждению Вас к подписанию такого рода соглашений незаконны, а строчки договора предусматривающие санкции за отказ противоречат 214-ФЗ.

Теперь коротко о том, на что вы имеете право. Федеральный закон ясно гласит нам, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере 1/300 от 8,25% (c 01 октября) от цены вашей квартиры за каждый день просрочки. Если вы физ. лицо, то размер неустойки удваивается.

Например, если ваша квартира стоит 3 млн рублей и застройщик задерживает сдачу дома на год, то (8,25/100)/300*3 000 000*365 = 301125 рублей, и это ваши законные деньги. Напомню, что если вы добровольно подпишете дополнительное соглашение к договору, которое так навязчиво предлагает застройщик, то вы эти деньги потеряете.

Закон дает нам много прав, не надо боятся их использовать. Всем спасибо за внимание, надеюсь кому-то было интересно.

Хитрости застройщиков. Долевое строительство Долевое строительство, Работа
-15

Взрослые мысли маленькой девочки

Шел сейчас по улице, спешил на работу (да, работаю в это воскресенье). Идут бабушка с девочкой лет 6-7 о чем-то разговаривают, проходя мимо услышал фразу детским голосом :"Это наша земля, Родина - Россия". И так сразу стало тепло и хорошо на душе. Всем добра.

Взрослые мысли маленькой девочки Дети, Воспитание
-6

Удача

Дома есть целый ящик с носками, естественно не по парам. Каждое утро, собираясь на работу, долго и упорно стою и выбираю одинаковые, занимает минуты 3-4. Сейчас ночь, внезапно кончились сигареты, решил сбегать до магазина, подхожу к ящику и беру все равно какие, не на работу же! А они, да они одинаковые! Ну вот как?

2

Когда новый год, а ты нищеброд

Бывают такие моменты в жизни, когда руководство обещает перечислить тебе зарплату на карту именно сегодня, не завтра, не 31, а именно сегодня. И вот ты сидишь, думаешь что нужно купить подарки всем кому хотел. В такие моменты становится очень грустно, что руководство твоей компании никого не ценит. Ни тебя ни бухгалтера с маленьким ребенком, который ждет деда с бородой и подарками. Сидишь и думаешь что жизнь мягко говоря складывается не так как ты хотел.  И вот знаете не столько за себя обидно, сколько за детей, мам, пап - которые ждут от тебя подарков, как ты в детстве.

За орфографию извините.

Когда новый год, а ты нищеброд Работа, Обещание
-12

Школьные истории

Учился я как-то в 8-м классе самой обычной средней школы. История произошла на физкультуре. Лето, жара, мы бегаем кросс 5 км вокруг школы, все без исключения к концу данного забега страдали неописуемой жаждой. Решили послать кого-нибудь в ближайший ларек купить лимонада, чтобы жажду эту сбить. Ну как положено скинулись рубля по 2 толпой и отправили одного парня, назовем его мистер x. Ждем, все в предвкушении. Он возвращается, а в руках лимонада нет, мы расстроились думали не хватило, в глазах вопрос? Где? А он нам заявляет: "пацаны, извините, лимонада не было, но я купил печенья" и радостный достает пакет юбилейного из рюкзака. Надо было видеть наши лица. Больше его за лимонадом никогда не посылали.

Школьные истории Школа, Физкультура
7

1 апреля

Дело было  в этот самый день. Как обычно добравшись на метро без пробок и прочих прелестей прихожу на работу. А так как настроение было хорошее, скоро день зарплаты, а я еще не потратил предыдущую, я решил подшутить над своим шефом. К слову человек он очень серьезный, но шутки любит. Захожу к нему в кабинет, здороваюсь, он уже весь в работе, какой-то проект обсуждает и о том что 1 апреля ну совсем не знает. Я и говорю уважаемый И.О. у вас там ваш Range эвакуируют, парковка и правда запрещена, знак поставили. Он все бросил, встал и побежал к двери, тут я говорю: "И.О. подождите, с 1-м апреля вас!" Он улыбнулся, посмотрел на меня, идите говорит работайте. На этом и забыли.

Через неделю, опять утро, работа, захожу к шефу, он говорит присядь пожалуйста, я говорю подождите разденусь? Нет, садись так. Ну я сел, он говорит у тебя проект был, 2 месяца я назад я тебе его давал, какие результаты? Ну проект там землю на кадастр поставить, я и говорю что кадастровая отказала, по тем-то и тем-то причинам, пытаюсь исправить. Значит говорит не сделал? Я, ну да не получилось. Вот говорит тебе лист и ручка - пиши заявление по собственному желанию. Я в шоке, говорю И.О. как но ведь отказ и правда правомерный там ошибки в межевом и прочее. Пиши говорит, два раза повторять не буду. Ну я с духом собрался, написал. Отдаю ему. Он берет, читает с серьезным лицом. У меня голова уже полна мыслей мрачных о поисках новой работы и прочее. Шеф дочитал, отдает мне, говорит иди раздевайся, кофе себе налей. Я опять ничего не понимаю, говорю так то есть вы увольнять меня не будете? Он и тебя с 1 апреля! Я - так первое апреля уже давно было, только 1 числа шутят, а он мне отвечает, я ваш шеф молодой человек и могу шутить когда захочу! Кофе в то утро, был очень вкусным, а день прошел продуктивно. Больше я с шефом не шутил.

1 апреля Шутка, 1 апреля
10

Детство

Было это в далеком 2000 году. Я тогда учился во 2-м классе гимназии с английским уклоном.

К слову, живу на Севере, до белого моря 50 км. Утро, сборы в школу, на улице еще темень, холод ужасный, людей совсем нет В школу ходил пешком. Перед тем как идти, кстати, каждое утро звонил в службу прогноза погоды и уточнял нужно ли сегодня детям таких-то классов в школу идти? Если ответ был отрицательным то радости не было предела и сон как рукой снимало, день проходил на ура. В это утро все тоже самое передача доброе утро по первому каналу(до сих пор ее терпеть не могу), счастливые лица ведущих, завтрак, портфель. Иду себе, вокруг оглядываюсь темно, немного страшно, так как путь мой лежал через дворы и прочие злачные места. На пути к школе росли и сейчас растут большие такие ели и вот иду я мимо них, а на елках этих голуби сидят, низко так и неподвижно. Мне интересно стало, чего это они не двигаются совсем, ну я подошел и по елке ногой ударил! И тут произошло чудо! Голуби просто попадали в снег и лежали там молча. Мне обидно за птиц стало, замерзли думаю, ну я всех их в пакет собрал(для сменной обуви носил), развернулся и пошел домой с птицами в пакете, маму просить чтоб отогрела их, накормила. Пришел домой, мама отнеслась понимающе, ничего мне говорить не стала, птиц взяла. Жили в деревянном доме. Ты говорит в школу иди, а я сейчас печку растоплю и их отогрею, не переживай! Я радостный что добро сделал, пошел в школу с хорошим настроением. Когда домой вернулся, родитель сказал что птиц отогрел, накормил и отпустил, я конечно увидеть их надеялся, но думаю итак хорошо.

Вспомнил буквально полгода назад. Маме позвонил, говорю куда птиц-то дела? Говорит ну не могла же я тебя расстраивать, малой еще был. Такие вот дела господа. Какие же дети все-таки наивные добряки.

Детство Зима, Голубь
Отличная работа, все прочитано!