MuxaKy3bacc

пикабушник
поставил 44 плюса и 1 минус
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
8858 рейтинг 131 комментарий 11 постов 4 в "горячем"
49

Сбербанк игнорирует конституцию РФ.

В продолжении этой темы: https://pikabu.ru/story/kak_federalnoe_riyeltorskoe_agentstv...


В прошлом посте я сетовал на агентство, теперь же сбербанк отличился.

Квартиру я все-таки продал. Сделка была с тем же агентством. Без комиссии с моей стороны.

Они сами предложили выход из ситуации и не исключено, что под давлением покупателя - так как именно моя квартира его интересовала. И ни на какие шанежки он больше не реагировал.


(Дай Бог ему здоровья, здоровья его жене, родителям его здоровья, детям его здоровья, друзьям всем его здоровья! И читающему этот пост я здоровья желаю, до кучи)! )))))


Короче, сбербанк потребовал от продавца, т.е. от меня, согласие жены на продажу квартиры.

Рядовой случай. Раз квартира приобреталась в момент брака, то извольте предоставить.

Но!

Мне покупали эту квартиру другие люди.

Такая бумага называется " Договор купли-продажи в пользу третьего лица".

Зачем?

А затем, чтобы я мог в будущем спокойно ее продавать или дарить без согласия супруги.

Это закон.

Я его в полной мере соблюдаю и "соблюл" тогда.

Но в банке сослались на свой регламент и мне вместе с агентом покупателя пришлось вытворять невообразимые действия, чтобы эта бумага появилась на свет и была предоставлена к очам сотрудника за 3 часа до сделки.

Юристы с обоих сторон убеждали, что я, как продавец, имею право продавать этот объект без этого согласия.

Горячая линия сбербанка упорно твердила, что они приносят извинения, но такой регламент.

На  мой прямой вопрос, почему юристы банка творят произвол и не ориентируются на закон, который у нас гарант, они мне отвечали, что решайте вопрос с руководством банка, где требуют эту бумагу.

В банке нам сказали, что это условие/прихоть новосибирских мэтров юриспруденции, которые выносят решение по одобрению ипотеки для покупателя.

Не предоставите бумагу - давай до свидания.


Какие невообразимые действия пришлось вытворять?

В прямом смысле слова "опасные" с точки зрения ПДД.

И я только сейчас отдаю себе отчет, что ради достижения своей цели (заключения сделки), позволил себе закрыть глаза на мастерство вождения агента.


Все.

Ругайте.

-16

Троллям на забаву.

Пришло СМС.

Звоню по номеру 8800...

На другом конце молодой чувачок.

Я помурыжил его маленько и он слился так и не добившись ничего.

Знаю, что надо было записать разговор.)))

В общем, звоните веселитесь!

Троллям на забаву. Телефонные мошенники, Развод на деньги
4

Как взыскать деньги по исполнительному листу? (Рады любому совету).

Суть:

В Новокузнецке затопило дождем и талым снегом несколько квартир верхних этажей из-за халатности управляющей компании "Доверие", так как последние не ремонтировали крышу.

Была экспертиза, был суд ( не один ) и было решение, что УК виновата.

Все истцы получили на руки исполнительные листы.

Кто-то понес сразу в банк, где имеется рассчетный счет этой УК, кто-то приставам сдал, в надежде что госслужащие смогут взыскать ущерб.

Ни один из вариантов успешным не оказался и вот почему.

В банке сразу сказали, что к "Доверию" исков много,  выплаты по ним не идут, либо идут очень медленно, так как денег на их счете нет вообще.

И мы с этим исполнительным листом в четвертой очереди. Что такое "четвертая очередь" я не знаю и спрашивать не стал. И так понятно, что это из разряда "почти что никогда".)))

У приставов нам ответили, что "будем работать", но учтите, что это "Доверие" помимо физ. лиц, должна денег еще юр.лицам и даже налоговой. То есть завуалировано дали понять, что денег они нам не "вытянут".


Стали мы думать как все же взыскать свои деньги и выяснили интересный факт.

Жильцы в домах, обслуживаемых ООО "УК"Доверие", платят за услуги не самой ООО"УК"Доверие", а организации, которая занимается всеми операциями с деньгами, поступающими от жильцов.

Название схожее ООО"УК"ДОВЕРИЕ НК"

Стали выяснять чья эта контора.

Оказалось, что ее возглавляет мадам с такой же фамилией, как у руководителя ООО"УК" Доверие".

Адрес идентичный у обеих организаций.

Возможно это жена/сестра/дочь должника.

И таким нехитрым способ он укрывается от уплаты долгов.

Позвонили в ГЖИ, объяснили ситуацию и нам ответили, что все по закону.

Мы понимаем, что такие махинации не могут быть законными, всем просто лень копаться.

Обращения к юристам нашего города ничего не дали - всем надо денег сразу, никто не хочет работать на процент от выигранного дела.

Немного находимся в шоке от того как открыто можно уводить деньги.

Нужны ваши советы, короче, будем прорабытывать любой.

Заранее всем благодарности!

810

Как федеральное риэлторское агентство навязывает/выпрашивает комиссию.

Продаю квартиру.

Сам.

Неспешно продаю.

Ценник выставил адекватный.

Начались звонки первые. Естественно от риэлторов. После долгих диалогов обескураживаю их отсутствием желания подписывать договор на оказания услуг.

Кто-то сразу сливается, кто-то пытается все же вкрутить хрен в мое ухо.

Объясняю, что все ключевые моменты способен сделать самостоятельно, но абсолютно все сомневаются в моей дееспособности. Я не злюсь - у каждого свой хлеб.

После 2-3 диалогов теряют интерес к навязыванию своего договора, так как понимают, что продавец, т.е. я, реально сам с усами.)))

Вчера я был обескуражен разговором с сотрудником федеральной риэлторской компании под названием созвучной этим словам - "Бандажи" , "Гаражи", "Монтажы" )))

Суть:

Нашли покупателя, показали квартиру, квартира понравилась ему, будет брать. Через ипотеку.

Начались звонки от риэлтора с просьбой скинуть немного ценник.

Объясняю, что ценник уже скинут до минимума, сами же видите, что отличается от похожих вариантов.

Но все же скидываю на 2%.

Атака не утихает - скидывайте еще!

Скидываю еще на 1%.

И вот долгожданный звонок, что покупатель готов на сделку.

Далее диалог с риэлтором:

-Покупатель готов приобрести вашу квартиру.

-Хорошо.

-Вам необходимо приехать в наш офис для заключения договора.

-Договора купли-продажи?

-Нет, договор на оказание услуг.

-А вы оказывали мне услуги, в которых я имел нужду?

-Ну вы же искали покупателя?

-И?

-Мы вам его нашли и теперь хотим за это комиссию.

-Понятно. А в каком размере?

-Ну до 2 млн 50 т. р., а после 2 млн -30 т. р.+ 1% от суммы.

-А разве вы не должны меня поблагодарить, что именно моя квартира соответствует запросам вашего покупателя, кстати, с покупателя тоже берете комиссию?

-Конечно, покупатель же к нам сам обратился.

-А зачем с меня пытаетесь взять комиссию, я же не заключал с вами никаких соглашений?

-Ну у нас регламент такой.

-))) И я должен слепо следовать вашему регламенту?

-Да.

-Смешно, конечно, но на каком основании?

-Ну вы же хотите продать квартиру, а мы вам покупателя нашли.

-А я вас об этом просил разве, я же просто выставил квартиру в интерет. Я не готов отдать более 50 т.р. за то, что вы выставляете себя в качестве благодетеля. Обратите внимание, я не тороплюсь с продажей - не купите вы, купят другие.

-Вы будете долго продавать.

-С чего бы это?

-Ну вы подумайте о комиссионных.

-Почему я долго буду продавать?

-Я вам завтра позвоню.

Захожу на сайт этих " Бандажей". Объясняю ситуацию. Спрашиваю у онлайн консультанта:

-Если продавец отказывается следовать вашему регламенту, конкретно по оплате комиссии, то вы не предоставите покупателю возможность приобрести ему недвижимость?

- Информацию уточняйте в офисе.

И все.

Такая ситуация со мной впервые. Продал уже 3 квартиры. Всегда был свидетелем того, как оплачивал услуги только тот, кто в них нуждался.

Досадно, что из банальной жажды наживы людям могут сорвать сделку, рассказав какую-нибудь небылицу про квартиру.

Ну не станут же они откровенно признаваться, что не будут со мной выходить на сделку из-за того, что я не нуждаюсь в их услугах?

Что скажете, люди?

Показать полностью
7

Переезд в Новосибирск. Нужен совет.

У друга бабушка и дедушка родились в Новосибирске. В 50-е годы уехали жить в Новокузнецк.

Всю жизнь прожили то в Кемерово, то в Новокузнецке, то в Осинниках.

Сейчас, на старость лет, они просят переехать опять в Новосибирск.

Родни и знакомых в Новосибирске вообще нет никого.

Сам друг и его семья на подъем не легка.

Бабулька убеждает, что именно в Новосибирске внуки смогут быть счастливее.

(Нашей бабушке тоже накручивает эту идею с переездом).


Собственно сам вопрос.

На сегодняшний день есть смысл покидать Кемеровскую область в пользу Новосибирска?

Какие аргументы могут убедить не покидать насиженное гнездо?

Или все же там реально людям поинтереснее в плане работы, медицины и образования?


Заранее благодарю за развернутые ответы и большая просьба не материться в комментах - всей семьей будем читать ваши ответы.

53

Церковный этикет при продаже квартиры.

Продаю квартиру.

Особо потенциальных привожу ниже.

На осмотр приходили:

1. Молодая семья с двумя детьми. Покупать хотят через ипотеку. Не торгуются.

2. Пожилая пара. Спросили про торг. Покупать хотят с рассрочкой небольшой.

3. Молодая девушка с высоким полным мужчиной. Обнюхали каждый метр в квартире. Убеждали снизить цену, так как цена слишком завышена. Обнаружили, за уши притянутые, косячки. Уверяли, что кроме них квартиру никто не купит и они вообще благодетели, так как покупают за наличку. Общение с девушкой было нормальным. Общение с мужчиной было натянутым и с его стороны чувствовалось снисходительно-пренебрежительные нотки.

Позже выяснилось, что девушка работает риелтором, а ее спутник батюшка в местной церкви.

Они оказывается супруги. Сложилось впечатление, что батюшка пытался доказать мне, что право я не имею и вообще я тварь дрожащая.


Вопрос: Приследующей встрече я должен целовать его длань, как это делают старушки у церкви?

4067

Что бывает, когда обманывают работяг.

История произошла относительно недавно. Я узнал буквально вчера. Такое надо в массы сразу же. )))))


Одна тетка имеет в администрации города маленькую должность, но это не мешает ей показывать окружающим свою "значительную" власть и нездоровые амбиции.

Мужа нет, дети взрослые. Всем говорит, что всего добилась сама, но при разговоре употребляет слово "ихнее". Определенный круг понимает, а узкий знает, что добилась она "всего" исключительно благодаря своим устам. Но об этом стараются не говорить, так как "обслуживает" она достаточно серьезных дядек.

Что собственно произошло?

Досталась ей пятикомнатная квартира. В местных СМИ говорили, что дом строят для переселенцев. И действительно, во многих квартирах живут переселенцы из ветхого жилья, а в немногих, люди приезжающие и уезжающие на дорогих внедорожниках. Чьи квартиры не понятно? Но ходят слухи, что первые и вторые этажи раздали работникам администрации.

Наша героиня находит бригаду таджиков для суперсовременного ремонта в ее квартире на первом этаже. Во время ремонта таджиков никто не трогал. Даже когда полиция одно время тормозила их около дома для проверки документов, то они просто говорили, что делают ремонт Такойто Такойтовне и их сразу отпускали. Жили они там же, в квартире. Денег она им платила только на покушать. А вот когда все почти было сделано в квартире их забрали как нелегалов. Просто приехал пазик, усадили всех и больше их никто не видел. По сути дама их просто кинула на зарплату и помогла ФМС выполнить план.

Через день жильцы видят как полиция поймала какого-то нерусского паренька, который хотел вытащить из квартиры электроинструменты. Сработала сигнализация на двери. В полиции парень сказал, что пришел за инструментами своих друзей. Ключ от квартиры у него был, так как он там жил пока шел ремонт. С документами у него все в порядке, в России находится законно. И полиция его отпустила, так как у него были ВСЕ документы и выцветшие чеки на инструмент. Не за что его привлекать - из квартиры он ничего чужого не вынес, да там ничего и не было кроме инструментов.


А теперь развязка.

Приезжает дама через два дня, открывает двери и ... навстречу ей льется поток фекалий смытых 12-ю этажами за двое суток.

Надо сказать, что окна не позволяли пройти запаху на улицу. Хорошие окна.

Дверь имела тройной контур уплотнения. Хорошая дверь. Торекс.

На полу был какой-то дорогой паркет из березы. Ему просто пиzдец по всей квартире. Не считая плинтусов из массива. По квартире плавало все -гавно, волосы, каша, капуста. Вонь неимоверная.


Что делать и кто виноват?

Эта дама сразу вызывает все конторы которые должны фиксировать аварию. Управляющий в аhуе подсчитывает на какую сумму попала его компания. Дама и ее юрист уже подсчитывают всякие ущербы, не скрывая улыбки.

Приехали сантехники, спустились в подвал и вытащили клубок памперсов перевязанный алюминиевой проволкой.

Управляющий выдохнул и похоже поверил в Бога.


Теперь дама пытается найти виноватого, который ей возместил бы ущерб.

Но все бестолку.

Жильцов верхних этажей привлекать бессмысленно.

Управляющая компания имеет неопровержимые улики в свою пользу.

Таджики бедные и еще надо доказать, что это их рук дело.

Судя по тому, что дама пересела с новенького Жука на потрепанный Витц, дела у не ахти.

По версии жильцов ремонт делался на взятый кредит.

Прошло уже больше года. Паркет давно снят. Запах до сих пор стоит. Никто не живет.


Все открыто ей говорят, кто это сделал и почему, но привлечь к ответственности нет возможности, да и смысла нет.

Показать полностью
7

Как найти нормальных квартиросъемщиков.

(Такой подход к поиску помог многим моим знакомым.

Пытался донести до масс данный опус на другом ресурсе, но из-за неадекватной политики к обыкновенным словам не смог.

Если что-то не так-дайте знать, исправлю.)



Вы сдаете квартиру. Вам вовремя платят. Соседи никогда не жалуются на ваших постояльцев.

Это половина счастья.


При очередном появлении в квартире вы обнаруживаете, что все имущество целое. Обои не разрисованные. Ламинат/линолеум не расцарапан. И вообще такое ощущение, что тут не живут, а если и живут , то как своему относятся, бережно. И при выселении постояльца квартира не требует ремонта.

Это просто счастье.


Но зачастую нормальных квартирантов найти трудно. В принципе как и арендодателей. У обоих сторон свои тараканы. Но речь пойдет о квартирантах. Точнее как найти сразу адекватных жильцов.

Ведь пока нормальный жилец найдет нормального арендодателя пройдет много времени и растраченных нервов.

У каждой из сторон свои критерии «нормальности». Потому прошу дочитать до конца и не вешать ярлыки черствости на обладателей квартир. Я не буду описывать свои печальные случаи, когда квартиру «убили», а денег не дали. Я сразу перейду к рекомендациям по поиску адекватных жильцов. Постараюсь описать все в форме диалога, чтобы читатель смог присутствовать на осмотре квартиры перед сдачей новым жильцам.


Итак.

Старая трешка. Все электроточки функционируют. Краны не бегут. Обои старые. Линолеум потертый, но нигде не дырявый. Квартира теплая. Стоят все счетчики. Мебели нет, а если и есть, то старье. Диалог идентичный со всеми квартирантами. Предпочтение отдавал русским. Но и ребятам с Азии импонировал. Дети гор отшивались сразу. Да все отшивались, кто просто лицом не нравился. Может в других городах с квартирантами проблема, а у нас их никогда мало не было.


Потенциальный жилец.

-Здравствуйте.

-Здравствуйте, проходите.


Происходит осмотр квартиры.


-Квартира теплая?

-Да.

-Надолго сдаете?

-Минимум на 3-2-1 года, все эти года вас никто не побеспокоит.

-Я согласен. Давайте оформим договор.

-Извините, я сдаю без договора.

-А почему так?

-Были случаи когда я не имел права выселить жильцов в холодное время года, так как у них имелся договор аренды моей квартиры и маленький ребенок, но не было денег отдать за проживание.

-И что?

-Российский суд обязал их выселяться только в теплое время года, сразу после окончания отопительного сезона.

-И как вы решили проблему?

-Сделал временную прописку шестерым абхазцам.

-Не гуманно.

-Зато оперативно и по справедливости. Люди каждый вечер пили. Могли бы экономить.

-Ну а если без договора и все равно с малышом?

-Делал допустимую отсрочку, ждал. Если пьянки и амбиции, то сразу на улицу. Прямо с окна вещи выкидывал.

-А если реально тяжело. Всякое бывает.

- Ждал пару недель. Предлагал работу. Тяжелую и непрестижную, но сразу оплачиваемую. Кто соглашался -жили дальше. Потом сами находили себе работу. По человеку сразу видно – трудности испытывает или лоха ищет. Хорошему человеку можно пойти навстречу.

-Ну а те, кто без договора, но с малышом, в полицию обращались?

-Да. Их слали нахер оттуда, т.к. нет основания реагировать на вызов. Основанием является договор. Нет договора, нет проблем.

-Но полиция же возьмет тогда на заметку, что вы незаконно получаете доход. Может сделать проверку.

-Не факт, что я буду дома или вообще им дверь откроют.

-И что, жить постоянно в ожидании?

-Нет. При появлении сотрудника сказать, что Вы родственник. При повторном и следующем появлении пообещать сделать регистрацию. И кормить их завтраками 90 дней.

-А потом?

- Так долго еще ни один сотрудник меня не кошмарил. И потом в каждом доме есть арендаторы. Абсолютно в каждом доме. Мне проще несколько раз их обломить с откатами, чем платить постоянно. 9 лет сдаю эту квартиру. Проблем не испытываю.

-А почему Вы уверены, что полиция пошлет нахер тех жильцов с малышом, но без договора?

-Потому, что закон на моей стороне. Даже если все жильцы подъезда подтвердят факт проживания этой хитрой семьи, то максимум , что мне грозит, это небольшой штраф. Семейка потратит только свои нервы и время, а возможно и деньги.

- Как-то боязно без договора. А у меня какие гарантии?

-А что конкретно вас беспокоит?

-Что Вы можете выселить меня в любой момент.

-А разве я заинтересован в выселении? Соблюдайте справедливые условия и живите долго.

-Какие условия?

-Платите вовремя и предупреждайте об отсрочках. Соблюдайте тишину как нормальный житель многоквартирного дома. И реагируйте на телефонные звонки.

-И все?

-Да.

-А что с телефонными звонками?

-Если я или кто либо заподозрит вас в чем либо, что противоречит закону – ждите гостей. Перед визитом я обязательно с вами созвонюсь. Если вы игнорируете мои звонки в течении трех суток,то я ломаю дверь со старшим дома и сотрудником управляющей компании. Вдруг вы разлагаться уже начали. Всякое бывает.

-Согласен.

-Я заинтересован в нормальном жильце и кошмарить мне его незачем.

-Все же меня не устраивает ситуация с полицией.

-Меня не устраивает ситуация в Минздраве, в Оборонке, в стране. Хотите жить долго и с гарантией, давайте увеличим сумму квартплаты. Будет договор с указанием ответственности за все находящееся в квартире, учитывая старые радиаторы.

-Я не готов к таким расходам и ответственности.

-Тогда не провоцируйте появление полиции. Не шумите, не хамите. Это ведь просто.

-А если все же она появится?

-Вы русский. Опрятно одеты. Без следов алкоголизма и наркомании. На мой взгляд вы не вызываете подозрений у полиции.

-А если я маньяк?

-И договор меня спасет? Вы же хотите жить долго в моей квартире. Я пускаю вас с простыми условиями. От вас нужно только копии паспортов на случай форс-мажора.

-???

-Если дом сложится при землетрясении я помогу вас опознать.

-А можно жить с собакой?

-Да ради бога. Собаки, дети, кошки – это ваши проблемы. Будут мешать соседям – вы съедете.

-А если я ремонт вам сделаю.

-Мне ничего не надо. Ремонт вы делаете себе.

-Я могу быть уверен, что двор благополучный, соседи приветливые?

-Живите ровно столько, сколько понадобиться удостовериться в благонадежности квартиры. Не понравится - съезжайте, я верну оставшиеся деньги.

- Как-то жестко вы с потенциальными жильцами.

-Отсутствие договора и непрезентабельный вид квартиры позволяет мне не стать потерпевшим, лохом. Я в первую очередь заинтересован в долгосрочном жильце и потому не стану, я повторюсь, без нужды его беспокоить. Жилец нуждается в жилье. А каково состояние этого жилья-это проблемы его личные. Если не устраивают старые обои, то ищи квартиру с новыми обоями или обустраивайся за свой счет. Логично. Справедливо. ВЫ нуждаетесь в жилье больше, чем я в жильцах.

-Я согласен жить без договора.

-Давайте копии паспортов всех проживающих и деньги, вот вам ключи. В магазине через дорогу купите новый цилиндр от замка и поменяете, если хотите. Деньги за цилиндр конечно верну.



Очень часто люди уходили сразу, когда я отказывал в договоре. Но у меня не было ни одного печального случая с жильцом, который согласился жить без договора. Со стороны властей особых притеснений не было. А если и случались казусы, то я менял симку и предупреждал жильцов о возможных неожиданных визитах. Походят-походят служивые и отстанут. Им ведь тоже в облом такой херней заниматься.


Очень надеюсь, что этот своеобразный жесткач поможет многим отсеять неблагонадежных квартиросъемщиков.

Показать полностью
8

Наказал "черных" риелторов.

Мне льстит, что я обрел подписчиков. Значит мое "убогое" творчество оценил хоть кто-то.

Буду стараться писать без ошибок. Я не писатель, поэтому пишу как умею.


Ребята, вы когда-нибудь слышали, чтобы черных риелторов садили на большие срока в тюрьму? А слышали ли хоть раз, чтобы этих самых риелторов смог кто-нибудь обмануть, да еще безнаказанно?

Все понимают, что у них кругом подвзязки. И если уж кто-то влипнет, то и полиция не всегда может помочь, потому что юристы у таких мутных контор не зря едят хлеб с икрой и натуральным сливочным маслом.

Сейчас я вам поведую историю, которая может поднять настроение и заставит порадоваться за простого честного человека.


Растягивать не буду. Краткость сестра таланта.


Антоха. 28 лет. Работник завода. Встретил Инну. Дело к росписи в ЗАГСЕ.

Инна. 26 лет. Первый муж спился. Детей нет.

Антоха узнает, что Инна имела однушку в центре напополам с мужем. Муж продал долю квартиры за копейки и черные риелторы ей вынесли весь мозг. Полиция не помогла. Половина квартиры была выкуплена у нее за четверть нормальной цены. Деньги в банке. На эти деньги даже комнату не купишь.

Антоха обращается в эту фирму для помощи в продаже своей однушки. (Да-да, у них есть свое агентство, все как у нормальных людей). Просит продать как можно быстрее, так как ему якобы необходимо поскорее лететь в Якутию на ПМЖ. Фирма идет навстречу и предлагает выкупить эту квартиру за две трети цены. И то только потому, что квартира на первом этаже с выходом окон на главную улицу. Типа можно потом под магазин продать такую недвижимость.


Сделка прошла. Деньги у Антохи. Он идет в учебное заведение МВД и предлагает купить у него квартиру для нужд этого заведения. Там ему отказывают тем, что такие сделки выполняются иначе и вообще это им не интересно. Тогда он идет в администрацию города и разговаривает с кем-то о том же. Ну и там его отправляют не солоно хлебавши.

Но!

Советуют обратиться в орган опеки. Вот тут и пошла у него удача в этом хитром, но справедливом плане.

Орган запросто согласен купить у него недвижимость по заниженной стоимости, надо только документы принести для ознакомления, а у Антохи только недействительное свидетельство на право собственности уже проданной квартиры. И он просит юристов с этой опеки, чтобы они помогли вернуть ему проданную квартиру, так как он не ведал, что творил, потому что СОСТОИТ НА УЧЕТЕ В ГОРОДСКОМ ПСИХДИСПАНСЕРЕ.

Я его сто лет знаю и даже подумать не мог о каком-то учете в психушке.


Юристы взвесили все и решили отжать эту квартиру у фирмы.  По-русски говоря. Представляете?

Как говорил Антоха,-" С властью никто бодаться не будет-себе дороже".

В общем опека ходатайствовала перед судом о возврате квартиры. Тяжба судебная длилась 6,5 месяца. Квартиру вернули обратно Антохе. Теперь по суду Антоха должен выплачивать этой фирме всю сумму. Не сразу, а потихоньку, с зарплаты.

Пока шла тяжба, Антоха даже не прятался. Спокойно ходил на работу. Ему только по телефону страсти обещали, а лично к ниму никто даже не подошел. Угрозы убийством были почти каждый день. Но по телефону. Мне кажется он достаточно кирпичей отложил, но никому об этом не говорил.

После возврата квартиры Антоха подает заявление на переосвидетельствование своей башки.

В семнадцать лет, видите ли, он не хотел служить Родине, и был вынужден симулировать для выдачи справки о непригодности по психическим показателям.

Полтора месяца ему потребовалось для возврата в психически здоровый социум. Теперь он НАКОНЕЦ-ТО мог сдать на права и купить машину! Естественно этот процесс ускорился из-за просьбы с опеки. В этот же день после снятия с учета он оформляет продажу квартиры.

Через три недели получает деньги и сваливает отдыхать в Турцию. Как раз в тот момент, когда там были взрывы.

О своем отъезде он рассказывал вообще всем и без шепота.


А теперь результат.

Антоха живет где-то в Крыму. Работает официально. Деньги с зарплаты не списываются вообще никакие. Про Якутию и Турцию сплошная деза. Построен СВОЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ, земля в собственности. Купили и построили за копейки по сравнению с ценами нашего региона.


Почему я не боюсь об этом так подробно писать на всеобщее обозрение?))))

Антоха спокойно сидит в соцсетях и выкладывает фотки нового дома.

Агентство закрыто. Руководитель и несколько человек фирмы в федеральном розыске.  

Хороший конец?

Единственное, что омрачает эту эпопею, невозможность забеременеть Инне.

Уже, говорят, много денег потратили на всякие обследования.

И я сомневаюсь, что в опеке у него не было друга. Только достаточно крепкие отношения способны провернуть такое.

Ну и я больше, чем сомневаюсь, что после поимки этих риелторов, хоть  кто-то сядет в тюрьму.

Все.

Показать полностью
4073

Как я наказал удаленного работодателя.

В нулевых мне пришлось сменить несколько работ по причине хитрых или наглых директоров. Об одном случае поведаю вам.


В интернете нашел объяву, что иногородняя организация ищет мастера на час/мастера на все руки/мастера-универсала. Созвонился. Им нужен человек, который будет обслуживать около 10 магазинов в нашем городе. Заменить лампу, поменять стекл. дверцу на шкафчике, установить смеситель и т.д.

Расходники я покупаю сам, а потом отправляю им чеки и они мне восполняют расходы на мою карту сбербанка. Также и зарплату переводят.

В первый месяц я потратился только на лампы. Заменил во всех магазинах. Делал ответственно: к холодному свету - холодные, к теплому - теплые. Ну это там,  где люминесцент, а где обыкновенные, то я вкручивал двухсотки вместо соток. Сотрудники были в восторге - им уже надоело работать в сумраке.

Отправил в контору чеки и стал ждать зарплату. Неделю кормили завтраками, но требовали, чтоб я начал выполнять заявки по замене всех стеклянных дверок на всех шкафах во всех магазинах.  Я отказывался. Они же просили, чуть ли не на коленях, все же начать выполнять заявки, так как по условию их договора с магазинами, они могут попасть на штраф, если поданная продавцами заявка не выполняется в течении 72 часов.

Аргументировал в конце концов тем, что у меня просто нет денег на стекла и такси.

Перевели мне все же деньги. Все. А на стекла не перевели. Сказали купить и чеки им прислать.

Вот в этот момент я слегка засомневался в этой конторе, но заявки начал выполнять. Работу не хотелось терять.

В одном магазине встретил сестру знакомого. Разговорились. Она сообщила, что таких мастеров как я у них уже была куча и маленькая тележка. Все постоянно пропадают куда-то после месяца работы. Еще сказала, что если магазин не работает по вине этой организации сутки, то за каждый просроченный час набегает 20-30 тысяч рублей неустойки. Типа магазин за этот час мог бы продать на эту сумму столько товара. Ну я принял во внимание эту инфу и пошел выполнять заявки дальше.

Навыполнял я заявок ровно на половину магазинов. Звоню и говорю, что деньги МОИ у меня кончились. Шлите мне мои деньги и остальные недостающие на остальные магазины.

Естественно начали кормить завтраками.

Я на всякий случай решил присмотреть другую работу, если с этой придется уходить.

И что же я увидел?

Эта организация опять искала такого же мастера.

Я уже понимал, что денег я не увижу. Никаких. Но все же надеялся на чудо.

Звоню в контору и в довольно ультимативной форме объясняю, что либо переводите деньги на остальные работы и потраченные мои деньги, либо только мои потраченные деньги. Иначе я вообще не буду работать. Похоже они на это и рассчитывали. 9 дней они мне не звонили и я не мог дозвониться до руководителя. Трубку всегда брал автоответчик и мурыжил меня по 40 минут, а я как олень ждал соединения.

В субботу я узнаю, что вместо меня приняли человека. Снова звоню в контору с разных номеров и всегда попадаю на автоответчик. Терпение лопнуло...

Еду в магазин для якобы замены автоматов. Время 19:00. Все магазины работают до 20:00.

Снимаю несколько и говорю, что через полчаса установлю на место новые. Без автоматов закрыть магазин и сдать на охрану невоможно.

Успел снять только в двух магазинах. Не выключая телефон еду с тревожной душой домой.

Честно скажу, меня бесило такое наглое кидалово. Еще больше я боялся конкретных п#$#юлей, если меня найдут.

Но я был уверен, что меня не найдут. Кроме номера телефона и номера сберкарты у них ничего не было.

В 20:10 звонит шеф и просит объяснить причину снятия автоматов. Спокойно рассказываю, что перевод денег прямо сейчас поможет закрыть все магазины. То есть я не сказал, что они сломаны, а напрямую дал понять, чтобы деньги перевел. Он же обещает перевести деньги сразу, как только я выполню установку автоматов. И вот мы друг друга томим диалогом минут 15. В конце концов он резко обрывает разговор фразой, что мне п#$@ец.

Прошло 2 дня.

Слышу в дверь, которая в тамбуре, стучатся. Тамбур у нас на 2 квартиры.

Не открываю.

Соседи тоже не откроют. Я уверен. У них долги банковские и они всегда ждут коллекторов.

Стучали, стучали и стали уже долбиться.

Дверь железная. Грохот на весь подъезд. После такого стука я уже точно не открою))))).

Короче, около часа была попытка проникнуть в тамбур. Безрезультатно.

Уехали. Кто это мог быть? Коллекторы или по мою душу?

Я понимал, что они могут меня и караулить в подъезде, и на улице ждать, а потому все рассказал соседям по тамбуру, чтоб аккуратнее в подъезд заходили.

И вот в таком шухерном положении я жил на этой квартире еще 4 дня. Через 4 дня заканчивался срок аренды в этой квартире и я должен был съехать. Я бы все равно съехал и без этого экшна, т.к. у меня просто не было денег на продление.

Съехал. Жил в другом районе. Устроился к  знакомому, у которого сестра работает в этих магазинах. Вместе выполняли заявки по подключению спутникового ТВ. Однажды приходит  и рассказывает, что мою контору штрафанули на 330 тысяч рублей. За простой магазинов. Оба магазина простояли до 02:00 ночи. Установка автоматов на место -дело не трудное. Я помимо автоматов еще наделал подлянок. И вот устранение этих электроподлянок растянули до трех ночи.

Сразу скажу, что я взвесил все прежде, чем идти на такой маневр. Подъяснил, карается ли это как-то уголовным или административным кодексом. Мне ответили, что с точки зрения закона я неприкасаем, но если попадешься им, то станешь загадкой для хирурга.

Правильно ли я сделал тогда?

Я считаю правильно. Ну как иначе наказывать таких уродов? Конечно, если бы я тогда был женат и были бы дети, то я бы не рискнул на такое.

Позже я узнал, что руководство магазинов отказалось от сотрудничества с этой фирмой. Деньги с фирмы они вытянули только по суду. Сестра знакомого говорила, что приезжали люди в магазин и предлагали деньги за мое местонахождение, но никто ничего про меня не знал.

Менеджеры же этих отключенных магазинов желали мне долгих лет жизни  - так как им дали хорошую премию после многомесячного разбирательства с той конторой.

Все.

Показать полностью

Кому свежий промокод на AliExpress?

Привет! Если вы проспали все распродажи – не надо расстраиваться. Наши друзья из раздела «Промокоды» подкинули совсем новый скидочный купон на AliExpress.


Вводите pikabu – и активируйте купон 7$ при заказе на сумму от 49$. Всего таких купонов 800 штук, а действуют они до 17 июля, 11.00 (по Москве). Так что сильно долго не раздумывайте. Удачных покупок!

Отличная работа, все прочитано!