49

Сбербанк игнорирует конституцию РФ.

В продолжении этой темы: https://pikabu.ru/story/kak_federalnoe_riyeltorskoe_agentstv...


В прошлом посте я сетовал на агентство, теперь же сбербанк отличился.

Квартиру я все-таки продал. Сделка была с тем же агентством. Без комиссии с моей стороны.

Они сами предложили выход из ситуации и не исключено, что под давлением покупателя - так как именно моя квартира его интересовала. И ни на какие шанежки он больше не реагировал.


(Дай Бог ему здоровья, здоровья его жене, родителям его здоровья, детям его здоровья, друзьям всем его здоровья! И читающему этот пост я здоровья желаю, до кучи)! )))))


Короче, сбербанк потребовал от продавца, т.е. от меня, согласие жены на продажу квартиры.

Рядовой случай. Раз квартира приобреталась в момент брака, то извольте предоставить.

Но!

Мне покупали эту квартиру другие люди.

Такая бумага называется " Договор купли-продажи в пользу третьего лица".

Зачем?

А затем, чтобы я мог в будущем спокойно ее продавать или дарить без согласия супруги.

Это закон.

Я его в полной мере соблюдаю и "соблюл" тогда.

Но в банке сослались на свой регламент и мне вместе с агентом покупателя пришлось вытворять невообразимые действия, чтобы эта бумага появилась на свет и была предоставлена к очам сотрудника за 3 часа до сделки.

Юристы с обоих сторон убеждали, что я, как продавец, имею право продавать этот объект без этого согласия.

Горячая линия сбербанка упорно твердила, что они приносят извинения, но такой регламент.

На  мой прямой вопрос, почему юристы банка творят произвол и не ориентируются на закон, который у нас гарант, они мне отвечали, что решайте вопрос с руководством банка, где требуют эту бумагу.

В банке нам сказали, что это условие/прихоть новосибирских мэтров юриспруденции, которые выносят решение по одобрению ипотеки для покупателя.

Не предоставите бумагу - давай до свидания.


Какие невообразимые действия пришлось вытворять?

В прямом смысле слова "опасные" с точки зрения ПДД.

И я только сейчас отдаю себе отчет, что ради достижения своей цели (заключения сделки), позволил себе закрыть глаза на мастерство вождения агента.


Все.

Ругайте.

Дубликаты не найдены

+1
Сберу закон не писан. Они его нарушали, нарушают и будут нарушать. Причем не только в отношении клиентов, но и сотрудников. Короче гнилой банк, они это признают. Но зделать не чего не могу, т.к. регламент.
+1

Сбербанк верность традициям.

+1
Ну да, банк то у нас в стране один, всех плетями в сбер загоняют) не вижу проблемы не пользоваться услугами этого банка, тк, помимо прочего, у него ещё и расценки не самые божеские.
+1
Ругаю! Не ты, случаем, придумываешь заголовки жёлтой прессе? Главное вбросить.
раскрыть ветку 2
+2
Я вообще не поняла, причем тут конституция? Разве конституция оговаривает необходимые документы для совершения сделок? Или какая статья конституции была нарушена банком?
раскрыть ветку 1
+1
Вот и я о том же, заголовок с текстом не стыкуется, но шляпу опущу, громкое заявление.
0

любопытная конструкция - смешанный догоор купли-продажи и дарения?

раскрыть ветку 4
0

Самая обыкновенная конструкция, применяется ежедневно каждый раз, когда парни покупают девушкам мороженное.

раскрыть ветку 3
0

ну тут 2 сделки - вначале купля продажа, потом - дарение

раскрыть ветку 2
0
У них там вечно какая нибудь ху.ита. Бабки задерживают под любым предлогом, чтобы лишний день провернуть.
-1

При всем при этом банк не отслеживает действительно подставные схемы с браком

Например

а) Человек утерял паспорт, новый восстанавливал не принеся справку о браке, в паспорте штампа о браке не будет, банк посчитает брак отсутствующим, максимум попросит бумажку что человек в браке не состоит - написанную самим же человеком. А потом оппа и брак всплывает.

б) Квартира приобреталась до брака, но по брачному контракту в случае переходит другому супругу. Банк позволит продать такую квартиру, т.к. она же до брака приобреталась, а потом оппа и брачный контракт всплывает.


И т.д..


p.s.: И да, сбер тут НИЧЕГО не нарушает. Он выдает кредит на СВОИХ условиях и вправе требовать от клиента ЧЕГО УГОДНО. При чем тут вообще конституция? Вам что, кредит, гарант конституции выдает? Захочет сбер завтра справку что вы не кушаете курочку по вторникам - будет иметь полное право. Кредитор имеет право предъявлять любые требования к кредитуемому какие захочет, в конце концов он дает свои деньги.

раскрыть ветку 2
-1
Ошибаетесь.
При продаже другого объекта у нас этого согласия не требовали был другой банк, ВТБ. По закону, договор от третьего лица, не предусматривает требовать согласия супруга. Ключевое слово - "по закону". Юрист сразу предупредил о таком нюансе и в ВТБ не ерепенились. А сбер сослался на Новосибирск. Типо езжайте туда и сами с ними рамсите.
Пипец обслуживание.
раскрыть ветку 1
+1

> Ошибаетесь

Не-а.


> При продаже другого объекта у нас этого согласия не требовали был другой банк, ВТБ

Каждый банк имеет право иметь свои требования. У втб одни, у сбера другие, частный кредитор может вообще потребовать от вас джигу станцевать.


> По закону, договор от третьего лица, не предусматривает

> требовать согласия супруга. Ключевое слово - "по закону".

Несколько раз ошибаетесь.

1) Ключевое слово "не предусматривает". Если бы было "запрещено", тогда да. Но закон всего лишь не предусматривает такого требования, т.е. не делает его обязательным.

2) Закон говорит о документах которые требует для регистрации росреестр. У вас же документ требовал

2а) сбер (а не росреестр)

2б) для ипотеки (а не для регистрации).

-3
Забыл что-ли где ты живёшь?
Похожие посты
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: