MihailT

пикабушник
пол: мужской
поставил 1 плюс и 0 минусов
309 рейтинг 3 подписчика 71 комментарий 4 поста 1 в "горячем"
33

Если в акте подписал отказ от претензий к застройщику, то в суд уже не подать?

Прошу помочь разобраться  в такой ситуации. Она не касается напрямую меня, но связана с моим знакомым. Вместе с ним её обсуждали, читали закон, поэтому хочется услышать и мнение Пикабу.


Знакомый приобрел квартиру по договору долевого строительства. Дом уже сдан в эксплуатацию, но застройщик задержал со сдачей по срокам, указанных в ДДУ,. Таким образом, по закону застройщик попал на неустойку за просрочку.


Сейчас застройщик предлагает подписать акт приема-передачи квартиры с реальным сроком подписания, но в самом присланном для ознакомления акте есть указание на то, что дольщик не имеет никак финансовых претензий к застройщику в связи с задержкой передачи квартиры.


А дольщику хочется наказать застройщика за задержку, но и официально оформить право собственности тоже хочется, что без подписания акта нельзя. Тянуть с подписанием акта и регистрацией права собственности у дольщика нет желания. Тем более, потом через суд признавать право собственности на квартиру.


Насколько законно указание такого положения об отказе от претензий к застройщику? Может ли дольщик, подписав акт с такой формулировкой, потом всё равно подать в суд и выиграть?


Судя по тому, что нагуглил, это положение  в акте незаконно. Суд во взыскании неустойки из-за этого не имеет право отказать. Спрашивал мнение у нескольких юристов, большинство также сказали, хотя кто-то из них и сомневается.


Скажите, ведь подписание такого акта не лишает потом дольщика права взыскивать неустойку? Если есть на эту тему какая-нибудь судебная практика, то поделитесь, пожалуйста. Думаю, что это не первый случай, когда застройщик хочет таким образом  обезопасить себя, и такие случаи рассматривались уже в судах. 

7

Полиартроз. Как понять причины?

Здравствуйте. Ранее я выкладывал пост про липомы. Теперь прошу помощи Пикабу по другой болячке.


Несколько лет мучают боли в плечевых и коленных суставах. Не могу спать на левом или правом боку, т. к. начинаются боли в плечах.


Есть ноющие боли в коленях, иногда усиливающиеся при движении, затруднение сгибания суставов.


Также рентген выявил остеохондроз в шейном отделе позвоночника.


Рентген показывает остеоартроз 1 степени, а МРТ правого колена ещё и дегенеративные изменения внутреннего мениска 2 ступени по Столлеру.


Анализы крови и мочи хорошие. Анализ на ревматоидный фактор - отрицательный. Работа не связана с тяжелыми физическими нагрузками, в основном сижу в офисе. Травм суставов не было, всяком случае я таком не помню.


Был у разных врачей, включая ревматолога и хирурга. Первый назначил физиопроцедуры (прогревание с парафином), прием БАДов с хондропротектор, крем тер******кс, таблетки нимесулид.


Это лечение немного помогло, но в целом всё как было, так и осталось.


А хирург сказал, что, учитывая мой возраст (менее 30 лет), нужно искать причины полиартроза, которыми могут быть проблемы с иммунитетом и другие. Ревматолог ограничивается указанным выше лечением.

Подскажите, что можно предпринять в данном случае для лечения болезни и установления её причин, т. к. назначенное ревматологом лечение по сути всего лишь облегчает симптомы?

Какие обследования сделать и ли сдать анализы нужно, чтобы понять причины болезни?


Ещё вопрос, есть ли смысл обращаться к остеопату? В поликлинике таких специалистов нет. Есть остеопаты в частных медицинских центрах, но цены на их услуги кусаются.

-4

Анализы при жировиках

Приветствую всех. Я ранее уже выкладывал пост о своей проблеме из-за появления жировиков (липом).


https://pikabu.ru/story/lipomyi_zhiroviki_6094593


Благодарю всех, кто тогда ответил. Возможно, мой вопрос уже всплывал в обсуждениях к посту, но я его не заметил.


Скажите, пожалуйста, какие анализы  (моча, кровь, ещё что-то) мне следует сдать или провести обследования, чтобы определить наличие каких-либо проблем, которые могут влиять на появление жировиков? Думаю, что проблема в неправильном обмене веществ. Я примерно понимаю, что следует изучить, но хочу ещё услышат мнение знающих людей.


Записался на прием к эндокринологу. Хочу понимать о чём с ним разговаривать и какие просить дать мне направления.


Спасибо всем, кто откликнется.

275

Липомы (жировики)

Привет, пикабушники. Я тоже решил рассказать о своей проблеме со здоровьем и спросить у вас совета. В последние несколько лет на моем теле стали появляться липомы, или по-другому жировики. Если кто не знает что это такое, то загуглите. Сначала их было несколько штук, и все они располагались на коже, образовывая несимпатичные выпуклости. Напоминали крупные шишки, но цвет кожи не менялся из-за них. По сути, вред был только эстетический. Было больно, если только сильно надавить. Но всё же я решил их удалить. После прохождения целой кучи врачей и сдачи госпитального анализа, положили в стационар, где я пролежал неделю. По ОМС удалили 3 липомы под местным наркозом. После операции на теле остались три небольших шрама, что тоже красоты телу не добавило.


После операции решил следовать советам по предотвращению липом, изменил диету и образ жизни. Но не помогло. Видимо, это заболевание заложено на генном уровне. Во всяком случае, все врачи, с которыми я общался на эту тему, видят нарушенный обмен веществ, обусловленный заложенными от рождения качествами.


К сожалению, жировики так просто не сдались. С момента операции они снова возникли в самых разных местах, маленькие и побольше, на поверхности кожи и под кожей, в том числе и рядом с двумя ранее удаленными. Последние иногда напоминают о себе при движении и ощупывании. Сами по себе липомы не болят, хоть при выполнении физических упражнений при сдавливании возникают неприятные ощущения. Но есть вероятность, что липомы могут переродиться во что-то гораздо более неприятное. Поэтому с ними необходимо бороться.


То, что я называю липомами, по сути, предварительный диагноз, хотя все врачи так называли новообразования на моём теле. Если быть точнее, то у меня липоматоз. Как мне объяснили, те жировики, которые мне вырезали, надо было сразу отдать на исследование, чтобы получше их исследовать, но это не было сделано.


Сейчас решаю, что делать и какие из липом как удалять. Некоторые, пока они маленькие, можно удалить без операции.


Но в моём маленьком городке есть только один метод лечения – вырезание жировиков с соответствующими шрамами. А учитывая количество липом и глубину залегания некоторых из них, превращать себя в исполосованного скальпелем я не хочу.


Я верю в силу Пикабу. И поэтому прошу подсказать мне какие-нибудь клиники или специалистов, которые занимаются данной проблемой. Желательно, в Москве или Питере, но можно и в других городах. Также желательно, чтобы можно было пройти лечение/удаление липом по ОМС.


Либо кто-нибудь подскажите, пожалуйста, какие сдать анализы, процедуры, чтобы понять из-за чего появляются липомы и как-то бороться с ними? Вдруг есть какие-нибудь методики, о которых я не знаю?


Всем здоровья и не болеть.

25 актуальных подкастов на русском языке, которые стоит послушать

25 актуальных подкастов на русском языке, которые стоит послушать Длиннопост

Подкастинг в России вовсю набирает обороты и сейчас чувствует себя лучше, чем когда бы то ни было. Свои подкасты делают Анатолий Чубайс, Николай Сванидзе, Данила Поперечный, разные компании и еще несколько тысяч энтузиастов по всему миру, которые рассказывают захватывающие истории, делятся опытом и обсуждают тренды.


Меня зовут Виталий, я создатель телеграм-канала «Подкасты наступают». В нем я рассказываю об интересных подкастах и беру интервью у создателей. Ниже мой личный рейтинг русскоязычных подкастов, все они до сих пор выходят или недавно завершили первый сезон.

25 актуальных подкастов на русском языке, которые стоит послушать Длиннопост

Так вышло


Подкаст о том, что хорошо, а что плохо в 2019 году — двое ведущих спорят о моральных проблемах, с которыми сталкивается любой современный человек. Можно ли выносить информацию из закрытых групп в фейсбуке? А если речь идет об измене мужа вашей любимой подруги? Разрешать ли строительство прачечной для бездомных? А если она будет находиться рядом со школой, где учатся ваши дети? Можно ли улучшить мир малыми делами? Или помогут только великие свершения? И так далее, и так далее.


Blitz&Chips


Музыкальный критик и культуртрегер Гриша Пророков болтает со своими друзьями про современную культуру и все, что придет ему в голову, вплоть до комнатных растений.


НОРМ


Еще один подкаст с разговорами на жизненных темы, которые касаются каждого. Журналистки Даша Черкудинова и Настя Курганская зовут в гости друзей, чтобы поговорить о насущных проблемах — от расставания с партнером до раздельного сбора мусора. И советуют, как просить прибавку к зарплате и заводить друзей после 30 лет.


Это разве секс?


Обзоры курсов минета, интервью с порноактрисами, разговоры про феминизм и рассуждения, зачем нужны эротические рассказы в эпоху порно.


Это непросто


Серия отличных интервью с женщинами, которые преодолели трудности, чтобы создать свой бизнес. Если давно не можете решиться и сделать первый шаг — за вдохновением сюда.


Тумач


Стендап-комик из Англии Майло Эдвардс на русском языке рассказывает про свою жизнь, при этом половину слов он придумывает на ходу. Получается очень смешно.


Ребята, мы потрахались


Подкаст/стендап про отношения, иногда нарочно глуповатый, но всегда по-особому забавный.


Деньги пришли


Передача про то, что делать и чего лучше не делать со своими деньгами. Ее делают два бывших журналиста «Медузы» — Илья Красильщик и Александр Поливанов, а спонсор всего это веселья «Альфа-банк». Примерный список тем: сколько денег у Шнурова (рассказывает сам Шнуров), как живется игроку в покер, где работать, чтобы накопить на восьмимесячное путешествие, и, наконец, каково это — проиграть четыре миллиона на бирже Forex.


Проветримся!


Подкаст про IT и путешествия с остроумной идеей. Выпуски монтируются из аудиосообщений в телеграме, которыми обмениваются друзья и знакомые создателя подкаста — специалиста по искусственному интеллекту Ивана Ямщикова.


ТОК


Умный подкаст Юрия Сапрыкина: интервью с приглашенными гостями про 2019 год, современность и будущее.

25 актуальных подкастов на русском языке, которые стоит послушать Длиннопост

В предыдущих сериях


Передача главного редактора «Кинопоиска» Лизы Сургановой и ведущего телеграм-канала «Запасаемся попкорном» Ивана Филиппова про сериалы. Обсуждают, например, какие сериалы 2019 года нужно смотреть и как эволюционировал жанр комедии — от ситкома до драмеди. Отдельно разбирают заметные премьеры («Чернобыль», пятый сезон «Черного зеркала», «Эйфория» и так далее).


Monday Karma


Очень внятный подкаст кинокритика Алексея Филиппова и его друзей о прокатном (и не только) кино.


Книжный базар


Передача литературного критика Галины Юзефович и переводчицы («Щегол», «Маленькая жизнь»), главного редактора Storytel Анастасии Завозовой про книги. Они спорят, соглашаются и советуют миллион книг, чтобы вопрос «что бы такого почитать» отпал раз и навсегда.


Русский шаффл


Подкаст одноименного телеграм-канала про актуальную русскую музыку: троллят русских рэперов, вспоминают 1990-е, открывают незаметные жемчужинки VK. Помимо прочего, есть хорошие выпуски с подборками свежих треков.


Отвратительные мужики


Проверенная временем передача о видеоиграх, боевиках, металле и прочих около мужских вещах от создателей мужского онлайн-журнала disgustingmen.com.


Для того, чтобы включить любимый плейлист или подкаст, необязательно даже смотреть в экран. Просто скажите: «Эй, Алиса, включи подкаст Отвратительных мужиков!». Умная колонка LG с голосовым помощником «Алисой» быстро справится с этой задачей, а еще включит будильник или музыку, посмотрит погоду и просто с вами поболтает.

Cappuccino&Catenaccio


Самое вменяемое русскоязычное шоу про европейский футбол с философским уклоном. Авторы — спортивный журналист со стажем Игорь Порошин и один из главных футбольных аналитиков России Вадим Лукомский.


Чемпионат. Подкаст


Лучший подкаст про Английскую Премьер-лигу прямо сейчас. Ведут его два сотрудника сайта championat — Кирилл Хаит и Григорий Телингатер.

25 актуальных подкастов на русском языке, которые стоит послушать Длиннопост

Не перебивай


Захватывающие истории. Например, о том, как русский летчик стал работать пилотом гражданской авиации в Африке. Все описанное в подкасте происходило на самом деле!


8 историй из 90-х


Подкаст Русской службы Би-би-си о том, как жилось в 90-е — на примере вратаря сборной России по футболу Филимонова, защитников Белого дома и других ярких персонажей.


Трасса 161


Подкаст про маньяка из Хакасии, который на протяжении пяти лет насиловал и убивал женщин. Очень сильная журналистская работа и звук.


Глаголев.FM


Много подкастов при сайте «Батенька, да вы трансформер» с характерным стилем подачи. От социологического анализа детских страшилок до будней редактора.


Голос зоны


Подкаст «Медиазоны» про реальную рэп-группу, все члены которой сейчас сидят в тюрьме.


Перемотка


Истории из прошлого, сделанные из аудиодневников (как правило, записанных на кассетные магнитофоны). Еще один подкаст с мощной звукорежиссурой — к концу эпизода обычно хочется плакать.

25 актуальных подкастов на русском языке, которые стоит послушать Длиннопост

Либо выйдет, либо нет


Реалити-шоу про то, как в 2019 году запускают подкастный бизнес в России. Подкаст — осознанная реплика одной из известных передач мира, американского шоу StartUp.


Кристина, добрый день!


Веселые интервью с создателями подкастов о том, зачем они это делают. Удобный способ узнавать о новинках.


А теперь немного важной информации. Вы можете выиграть классный монитор LG UltraWide 29WK600-W или умную колонку LG с «Алисой» в рамках месяца музыки и звука на Пикабу. Вот такие:

25 актуальных подкастов на русском языке, которые стоит послушать Длиннопост

Для этого нужно в октябре написать авторский пост на Пикабу по теме месяца, поставить тег #звук или #музыка и метку [моё]. Лучшие посты попадут в голосование, а дальше судьба монитора и умной колонки — в руках пикабушников и пикабушниц.


Текст: Виталий Волк

Показать полностью 4
Отличная работа, все прочитано!