Karamelka880

Бляяяяяя, иногда мне кажется, что бюрократия в России сильнее смерти.

*****************************************************************

Мои юридические советы про наследство и споры с недвижимостью можно почитать здесь - Наследство и недвижимость

Тем более, застройщики уже выведены из-под закона о защите прав потребителей. Вместо 50% штрафа по иску, как было раньше — теперь всего 5%. То есть наказать рублем — и так не работает.

И не забываем про любимую схему застройщиков: создают отдельное юрлицо под каждый дом, а после сдачи объекта банкротят его. Профит — штраф платить некому.

И вот застройщики из ответственных лиц прекращаются в неприкасаемых…

Мой ТГ-канал про наследство и недвижимость -- Подписывайтесь и приходит обсуждать!
Ссылка на новость - тут

• Сделки с недвижимостью — только через нотариуса (И чо? Часть оспоренных сделок были через нотариусов. Чем помогло? — писала о таком https://t.me/realestate_inheritance/2800)

• Если продавцу или покупателю за 65 — обязательная видеофиксация (да ладно. Еще портфолио попросите. Пока видеофиксация никому не помогла. Про такое тоже писала https://t.me/realestate_inheritance/3212 )

• Обязательное титульное страхование сделки (крутая идея. Но юридически в этой ситуации не работает. Сделка признается недействительной, а застрахована именно сделка.)

• Период "охлаждения" до 7–14 дней — чтобы продавец мог передумать (ага. Мошенники по много месяцев продавца ведут. И что тут 7 - 14 дней? Вот тут я писала, как продавца 3 месяца вели — https://t.me/realestate_inheritance/2499)

• Продавец должен доказать, что ему есть где жить после продажи (лирика. Есть где жить и единственное жилье в собственности — две большие разница)

• Обязательное психиатрическое освидетельствование (без комментариев)

• Где-то рядом прыгают довольные нотариусы: "Кто мы? Нотариусы? Чего мы хотим? Больше денег! А какую ответственность за сделки мы будем нести? Никакую!"

А ведь реальная проблема в другом. Законы есть. Проблема — в их применении. Добросовестные покупатели остаются крайними, когда суды путают мошенничество и гражданский спор.

И зарплаты в 30000 рублей мне вполне хватало на платеж в 12400 рублей в месяц. А еще у меня же муж с белой зарплатой, о которой я ТОЖЕ каждый год отчитывалась. И не только о его зарплате. А даже о супермикродоле земельного участка, которая досталась ему в наследство, с рыночной стоимостью хрен рублей 5 копеек.

И про мой лимон в ипотеку знали все! И кадровики, и безопасники, и, млять, прокуратура.

Так что я НИКОГДА не поверю, что про все эти 30 квартир и наворованные миллиарды никто не видит. ВИДЯТ! Только пока не скажут: ФАС! — не трогают.

Не вижу причин, почему с зарубежной недвижкой будет иначе. Просто еще один способ избавляться от неугодных.

"Все животные равны, но некоторые животные равнее других"

И знаете, суды трех инстанций ее поддержали. Судьи такие: ну да. Это имущественные права, брачный договор не действует.

С фига ли?

Уж я брачных договоров навидалась. И споров по ним тоже. Но ни разу не встречала, чтобы доля в компании была признана неимуществом)))

В общем, Верховный Суд скромно вернул этот судебный выкидыш обратно в первую инстанцию, чтобы пересмотрели.

‼️ Но мне не дает покоя. Это как минимум 1 судья и 2 судебных коллегии на серьезных щах читали брачный договор… и такие решили: А давайте устроим в судах голодные игры по переделу компаний! Устроим коллапс! Пусть про Долину за месяц все забудут!

Я не знаю. Может судьям курсы какие-нибудь назначить? Повышения квалификации…

Мой канал о наследстве и спорах с недвижимостью - здесь