Andev

Особенно если речь идет о долгосрочных вложениях при строительстве или покупке готового жилья.
Наткнулся на статью "Под Челябинском жителям отказывают регистрировать новый коттеджный поселок" (https://ura.news/news/1052790205), а чуть позже и еще: "Посёлок, которого не существует. Десятки семей в микрорайоне под Кременкулем остались без адреса и без прописки" (https://31tv.ru/novosti/331495/) и ради интереса решил посмотреть, а что же за такой поселок и куда крутить диван.
Сразу скажу, скандалов, интриг и расследований ниже вы не увидите. Никаких ярлыков и поисков виновных, только сухие факты и выводы - а что сделать, чтобы такого не повторилось.

В первую очередь предлагаю обратиться к месту расположения данного населенного пункта

Действительно, он располагается вблизи Кременкуля, о котором говорится в статьях, но удаленность от него вызывает вопросы.

Далее посмотрим публичную кадастровую карту

Сам населенный пункт в ней не выделен, а при приближении мы увидим нарезку

И что мы видим?
1. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
2. Разрешение использования - Для ведения садоводства

То есть дома строить нельзя? Можно (https://www.garant.ru/news/1487412), более того, разрешена прописка в СНТ (https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/propiska-v-snt-mo...), но есть нюанс, внимательных приглашаю самостоятельно увидеть разницу следующей и предыдущей картинкой в информации по объекту.

Для ЛЛ - категории земель отличаются, более того - в первом случае адрес не уточнен. Сосновский район имеет площадь 2112 км² и население более 88 тысяч человек.

А теперь давайте все соберем воедино
1. Будущий населенный пункт находится на значительном удалении от ближайшего к нему Кременкуля
2. По кадастровой карте категория земель не является "Землями населенных пунктов", сам населенный пункт не оформлен, то есть юридически это отдельно стоящие дома на садовых участках.

Соответственно ни о какой инфраструктуре вроде центрального водоснабжения или канализации и речи быть не может. Не населенный пункт? Значит нет адреса, вас не сможет найти ни пожарная, ни скорая.
Стоит ли так рисковать при покупке недвижимости? Решает каждый сам.

Ну и в довершении всего стало интересно, а что за земли вообще прилегают к данному поселку?

А ведь по этим участкам проходит дорога в поселок.

Читайте о том, что покупаете в публичных источниках, читайте договора, читайте на что вы имеете право по закону, разбирайтесь в вопросах которые существенно влияют на вашу жизнь.

Связался я по долгу службы с одной компанией доставки с логотипом похожим на Сбербанк, отправление из Кимры (Тверская обл.) до Челябинска.

Предновогодняя суета, чтобы не пролететь со сроками, попросил поставщика отправить по тарифу супер-экспресс... (авиа перевозка + курьер для забора и доставки)

Отгрузили поставщики мне посылку в субботу, менеджер доставки уверял меня по телефону, что в понедельник посылка будет уже у меня... Давайте честно, я этой же доставкой обычным наземным способом за 2 дня из Омска не единожды получал груз и все было отлично, но тут все пошло не так.

В воскресенье офис в Кимры не работает, а в субботу передать в доставку сотрудники или забыли, или не смогли, не знаю. Уехал груз только в понедельник.

Сегодня вторник, груз ещё не доехал до Москвы. Про обещаные сроки доставки в понедельник я молчу (к слову, при отслеживания срок доставки писали уже не понедельник а вторник)

Техподдержка по телефону недоступна от слова совсем. Дозвониться удалось более чем с 10 раза, видимо не мне одному так фартануло. Чата нет, нашёл ребят в инстаграме, вежливо ответили что срок вторник и я могу написать после получения претензию, на этом перестали отвечать.

Все прекрасно понимаю, новогодний ажиотаж, авралы и тд и тп, но ребята при этом не гнушаются обещать и не делать. При этом не отказываются брать за такой сервис не маленькую сумму денег.

Буду ли я ещё использовать услуги данной организации? Вряд ли, у нас принято как у сапёров - шанс на ошибку дается всего один, благо есть из чего выбрать.

Было бы моё мнение иным, при адекватной поддержке? Однозначно да, форсмажоры происходят у всех компаний и здесь раскрывается истинное лицо партнёра. В данном случае увиденное меня мало устроило.

Сугубо моё мнение, может кого-либо убережет от просраных сроков :)