Гладко было на бумаге, но забыли про овраги.
При всем уважении к участникам СВО их льготы уже стали предметом купли-продажи в массовом порядке.
В селе Штурмовом строительство дома началось прямо на проезжей части. Новый участок, внезапно появившийся на кадастровой карте Севастополя, перегородил дорогу местным жителям – теперь у них нет проезда к своим участкам. Департамент по имущественным и земельным отношениям Правительства Севастополя утверждает, что всё законно.
Бастрыкину доложат о проверке доступа к СНТ Севастополя
Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин взял на контроль ситуацию с подъездной дорогой к садовым товариществам в Севастополе.
Поводом стало видеообращение жителей, которые пожаловались на её незаконное перекрытие. Речь идёт о районе Юхариной балки. По словам горожан, органы местной власти незаконно сформировали земельные участки на единственном подъезде, что создало препятствия для доступа.
Дороги в Севастополе нарезают на участки для льготников
Дороги в районе шоссе Генерала Моргунова нарезали на земельные участки для льготных категорий граждан.
Об этом журналистам телеканала «Первый Севастопольский» рассказали обеспокоенные местные жители.
«Вот конкретно на этом месте выделен участок. Он есть уже в генплане. Фактически, этот дом стоит на улице, которая называется Каштановый проезд. И за ним ещё 8 участков по этой дороге, которая уже практически не будет существовать», — говорят люди.
Квадратные метры, которые Департамент по имущественным и земельным отношениям отдаёт под индивидуальную застройку, изначально должны были закатать в асфальт. Ведь эти подъездные дороги – единственный путь людей к собственным домам. Но теперь он оказывается перекрыт.
Схема распила проста до безобразия. (для модераторов - далее мои логические выводы сделанные на материалах судебных дел)
Есть некая группа организаторов - в состав входят юристы, и возможно работники ДИЗО. Это моё личное, оценочное суждение.
Ищется (подбирается) льготный гражданин - ребенок войны (лицо родившееся до 09.05.1945), участник СВО, участник/ветеран боевых действий. Примерно в 60-70% - из другого региона.
Он оформляет доверенность на 3-5 лиц представителей. В т.ч. с правом заключения договора аренды и дальнейшей уступки этого права иному лицо.
Формируется участок - зачастую со строениями/растениями/забором которые установлены владельцем соседнего участка, на дороге, с сетями - не важно. Главное - формально государственный.
ДИЗО отказывает по формальному основанию.
Заявитель (его представители) идут в суд. Оспаривают отказ ДИЗО. ДИЗО в суд естественно не является. Суд иск удовлетворяет, обязывает ПОВТОРНО рассмотреть заявление. При повторном рассмотрении заявления участок формируется и передается в аренду без торгов, рублей за 50 в месяц. (10 соток).
Чтобы вы понимали - по одному не льготному участку человек судился 3 (три) года, получив 6 отказов, а потом они пошли по кругу. И только на последнем - 6 отказе, суд наконец обязал ДИЗО передать участок.
Определить статус участка - по честному или по схеме очень легко - ДИЗО ни разу на моей памяти по честном не передало участок после первого решения суда. Всегда находятся причины 2, 3 и т.д. раз отказать.
После чего участок немедленно выставляется на продажу, и право аренды передается тому у кого есть деньги. При этом размер платы за аренду - не меняется. Договор об уступке права аренды в половине случаев формально безвозмездный. Но в одном из дел фигурирует расписка о получении денег. В другом - в договоре уступке прописана сумма.
Из того десятка участков что знаю лично я, у половины, уже владельцы не имеющие никаких прав на льготы.
Для понимания - если участок выставляется на торги, арендная плата может достигать десятков и сотен тысяч В МЕСЯЦ.
Решение проблемы очень простое: в договоре аренды прописать запрет на уступку права аренды не льготной категории. Не нужен льготнику участок - верни городу, пусть передается на торгах. Но почему то никто не хочет этого делать.
