Второй фронтон просто забили пока. Доделаем летом. Там надо доски красить, и леса собирать, а холодно.

Пост будет посвящен деньгам и времени.

Крыша до

Что делали. Сняли старый шифер, восстановили 16 опорных балок, поменяли и увеличили обрешётку. Уложили профлист.

Всего было куплено 7 кубов обрешётки -80 тыс плюс 12 доставка. Итого 92т. Р.. Профлист 278 тыс за 891 кв.м. , доставка 27 тысяч. Итого 305 тыс. Брус 36 тыс плюс 6 доставка. Ендовы, коньки, стартовые планки 72 т.р.. Саморезы кровельные 35 т.р., гвозди и прочая расходка 42т.р.. Итого полные траты составили 588 т.р.. Сюда учтено все, даже умерший шуруповёрт.

Дальше по времени. Дом мы, купили в середине июля. Покупка была спонтанная, поэтому потребовалось время на поиски исполнителей, принятие решений, первичную подготовку (заколотить 1 этаж), так как там был вообще проходной двор. А также закупить и привезти весь материал, обрешетку, профлист, брус. Поэтому в середине августа работы начались. Крышу делали своими силами. Муж одна человека и я, четверть человека. 90% работы физической выполнил муж. 95% работы не физической выполнила я (все закупки, поиски, договоры, планировки, документация и т д и тп)..

Муж начал работы 12 августа. Закончил крышу 6 декабря. Работал 4-8 часов , 3-4 дня в неделю. Занимался он не только крышей. Был убран весь строительный мусор и отсыпан и поднят пол на площади 200 кв.м на первом этаже и полностью очищен второй этаж площадью 292 кв.м.. До ноября я также ездила и помогала таскать и укладывать кирпич, убирать мусор, обпиливать участок и тд.. За весь период на дом было потрачено около 400 человеко-часов.

Сейчас пол на 1 этаже полностью готов к заливке. Второй этаж готовится к установке окон. Осталось снести 2 стены и потом будем ставить окна. Мусор из дома выкидывается через окна. Поэтому пока их закладывать нельзя. И хорошо, что мы подумали об этом до установки.

Для переживающих перепланировка готовится. Документы делаются. Также практически готов проект для, передачи инженерам. Его покажу в следующем посте. Работы по дому будут остановлены до 9 января. Какие-то мелочи мы, конечно, будем делать. Но у нас сейчас декабрь нужно доделать все дела, закрыть всех хвосты и готовится к нг. Традиционно у нас отпуск с 25-26 декабря и до 9 января. Отпуск у нас человеческий. Будем отдыхать. У нас их в году 2, следующий будет в мае.

И еще у нас там поставщик немного замотался и отправил в 3 раза больше товара чем заказывали. Груз едет, а мы в панике ищем место куда его разложить. 🤦 конечно, поставщик компенсирует нам неудобства финансово, но складывать то куда... Короче жизнь боль. Поэтому до 9 января будет еще пару постов, но посвящённые моей работе по планировке, электричеству и тд..

Вот те стены с рамиком надо тоже убрать.

Нас часто упрекают в экономии, и в том, что мы не хотим делать на века. В свое оправдание скажу, мы не можем, что-то на долго планировать, потому что мы следуем за течением жизни. Никто не знает, может через 5-10 лет мы все продадим и рванём в Монте-Карло или купим базу отдыха где-нибудь в алтайских ебенях или ферму). А может квартиру где-нибудь под сочами.

Еще в начале года никто ничего покупать не планировал. Но в апреле запустилась цепочка событий которая привела к покупке этого великолепного строения. И вот мы приплыли куда приплыли. Поэтому упарываться и упахиваться планов нет.

В 20 лет я была уверена, что замуж я, никогда не выйду и детей у меня никогда не будет. И уж точно торговлей заниматься я тоже не буду 🤣 муж тоже не планировал жить так, как живем мы. Он на момент знакомства был убежденный квартирный житель.

Так, что будем посмотреть куда это все приведет. А пока живем, делаем, но на чилле и расслабоне.

Дом и участок в 36,6 соток приобретен за 2,2 млн рублей. Куплены входные двери, окна и сделана крыша. Общие затраты на данный момент составили чуть меньше миллиона.

Всем бобра!

Главная крыша осталось чуть+чуть. Осталась пристройка, но ее может и весной покроем. В общем то она не горит. И фронтоны. Фронтоны надо закрыть , чтобы не попадал снег. Так как они там весьма внушительные.

А это муж радуется чистому снегу в поселке. К сожалению у нас такого нет. Снег уже выпадает красивого серого цвета. Все наши тец на буром угле. Ну и 3 оживлённых дороги тоже добавляют свою лепту. Собственно это и сподвигло нас поменять место жительства. Чтобы не протирать стул на улице 4 раза в день, чтобы на него сесть. И не мыть подоконник каждый раз, когда открыл окно. А еще если моешь машину, то она была бы чистая больше 4-ех часов. Это к слову об уборке.

Зимой будем заниматься установкой окон, закладыванием лишних, и нужно установить все входные двери. Весной как сойдет снег планируем сразу установить забор.

По электричеству сейчас муж поехал подписывать документы на передачу мощностей. Так, что получиться сэкономить 300 тыс на подключении. Скорее всего. Огромное спасибо пикабушнику не могу найти имя, так много комментов ( и не помню в каком посте писал. Но спасибо огромное! Он подсказал, чего куда и вся получилось!

Так, что мы тут не только хуи в панамку получаем ) и да дельные советы мы принимаем и даже воплощаем.

И да ребята, вы вот не знаете, что будете делать ближайшие 25 лет - а мы знаем ).

П с. Подписка детям и внукам будет платная.

Газоблока по прежнему нету.

Тут один дяденька про красоту дома писал, мол такую красоту портим 🤣 так вот это типовой детский сад, который спустя 3 года переделали в общагу. Посему о красоте особо не думали. Думали об освещённости, пожарной безопасности в детских дошкольных учреждениях и т.д.. Это и абсолютно типовая постройка. Никакой культурной ценностью она не обладает.

А щас вам покажу план каким здание было до предыдущего собственника.

Сейчас часть не несущих стен отсутствует. И слава Богу что называется.

Но все же в санузлах придётся сносить лишние перегородки. Проект все движется медленно, мне тяжко освоить скетчапп. Может кто подскажет программу полегче? А то я страдаю и всячески прокостинирую. А за зиму проект надо передать проектировщикам. Чтобы они могли провести коммуникации. Да и на перепланировку подать надобно.

В планах уменьшить основные проёмы окон с 180 на 180 до 143 на 180. 8 окон заложить совсем. Заложить все 3 балконные двери. Я думала оставить их окнами. Но они по высоте отличаются от высоты окон. И достаточно сильно.

В здании ещё есть подвал на 70 кв.м. но им пока заниматься не будем. Не течёт уже хорошо. Когда-нибудь придёт его черёд.

С электричеством бодаемся по передаче мощностей. У садика было 250 квт и даже подстанция имелась в виде отдельного здания на муниципальной земле. Продавец переделал и подключил на 40 квт. Ждем решения. Потому что в таком случае сильно сэкономим на подключении. И да экономить мы любим.

Тут все за отопление переживают. Докладываю- основной дом в котором мы живем еще на отоплении электричеством (который 372 кв.м.) оплачено на 3500 р больше, чем по летнему тарифу. Угольный котел еще не запускали и по прогнозам погоды месяц еще трогать не будем (минус 5-7 все ближайшие прогнозы). За отопление коммерческого помещения 177 кв.м, находящемся в жилом многоквартирном доме оплатили 6500 р по тарифу для коммерческих помещений. В морозы мы платим за него до 15 000-18 000р (вернее щас арендатор платит). То есть 400 кв. М.- Обходится даже дешевле несмотря на отопление электричеством и углём. Поэтому я вашей паники и ужаса не разделяю.

А вот временный фронтон который я красила. На пару лет пойдет, пока сделаем фасад. Главное чтобы снег не задувало.

Кстати о фасаде. Чем там кирпич обычно утепляют и закрывают? Кирпичом не хотелось бы. Слишком большое здание.

П. С. Осталось 6 рядов и центральный выход.

В принципе за месяц сделано много. Учитывая, что работает муж 3-4 дня в неделю по 5-6 часов. Покрыта та сторона целиком , сделана часть пристроек крыши (осталась только одна недоделана) и все. По плану недели на 2 работы. И крыша будет.

Всем бобра.