Ремонт дома 787кв м. Часть 11⁠⁠

И снова всем здрасьте! Мы продолжаем ремонтировать наш сарай, коровник, и здание которое нас обязательно раздавит. Что ж, значит будем погребены, как древние фараоны)

На самом деле нет. Есть экспертиза. И она гласит, что нас не раздавит. Но рекомендовано накрыть дом крышей в ближайшее время. Что собственно мы и делаем. Из действительно аварийной конструкции была признана крыша. Ввиду отсутствия части опорных балок, так как их просто спиздили. Посему они были восстановлены, плюс усилены.

Мы продолжаем продолжать

Тут один дяденька про красоту дома писал, мол такую красоту портим 🤣 так вот это типовой детский сад, который спустя 3 года переделали в общагу. Посему о красоте особо не думали. Думали об освещённости, пожарной безопасности в детских дошкольных учреждениях и т.д.. Это и абсолютно типовая постройка. Никакой культурной ценностью она не обладает.

А щас вам покажу план каким здание было до предыдущего собственника.

Сейчас часть не несущих стен отсутствует. И слава Богу что называется.

Но все же в санузлах придётся сносить лишние перегородки. Проект все движется медленно, мне тяжко освоить скетчапп. Может кто подскажет программу полегче? А то я страдаю и всячески прокостинирую. А за зиму проект надо передать проектировщикам. Чтобы они могли провести коммуникации. Да и на перепланировку подать надобно.

В планах уменьшить основные проёмы окон с 180 на 180 до 143 на 180. 8 окон заложить совсем. Заложить все 3 балконные двери. Я думала оставить их окнами. Но они по высоте отличаются от высоты окон. И достаточно сильно.

В здании ещё есть подвал на 70 кв.м. но им пока заниматься не будем. Не течёт уже хорошо. Когда-нибудь придёт его черёд.

С электричеством бодаемся по передаче мощностей. У садика было 250 квт и даже подстанция имелась в виде отдельного здания на муниципальной земле. Продавец переделал и подключил на 40 квт. Ждем решения. Потому что в таком случае сильно сэкономим на подключении. И да экономить мы любим.

Тут все за отопление переживают. Докладываю- основной дом в котором мы живем еще на отоплении электричеством (который 372 кв.м.) оплачено на 3500 р больше, чем по летнему тарифу. Угольный котел еще не запускали и по прогнозам погоды месяц еще трогать не будем (минус 5-7 все ближайшие прогнозы). За отопление коммерческого помещения 177 кв.м, находящемся в жилом многоквартирном доме оплатили 6500 р по тарифу для коммерческих помещений. В морозы мы платим за него до 15 000-18 000р (вернее щас арендатор платит). То есть 400 кв. М.- Обходится даже дешевле несмотря на отопление электричеством и углём. Поэтому я вашей паники и ужаса не разделяю.

А вот временный фронтон который я красила. На пару лет пойдет, пока сделаем фасад. Главное чтобы снег не задувало.

Кстати о фасаде. Чем там кирпич обычно утепляют и закрывают? Кирпичом не хотелось бы. Слишком большое здание.

П. С. Осталось 6 рядов и центральный выход.

В принципе за месяц сделано много. Учитывая, что работает муж 3-4 дня в неделю по 5-6 часов. Покрыта та сторона целиком , сделана часть пристроек крыши (осталась только одна недоделана) и все. По плану недели на 2 работы. И крыша будет.

Всем бобра.