245

Прошу помощи

Привет Пикабу!
Пишу сюда, потому как просить помощи уже больше не у кого. Так случилось, что месяца 1,5 назад моя мама (50 лет, вдова, работает официально)
решила облегчить себе старость и заодно помочь мне с ипотекой и моей младшей сестре - студентке, с деньгами. Сделать она это решила через торговлю на бирже, точнее через приложение Metatraider 4, клюнув на объявление в Инстаграм. С ней сразу связались с "уважаемой" конторы и начали её обрабатывать. Установили ей стороннее ПО, отдалённо напоминающее Metatraider 4 и рисовали котировки какие им вздумаются. Апофеозом стал звонок от мамы с просьбой занять 240т.р. для того, чтобы вернуть инкассаторов с её наторгованными 4 миллионами. Якобы, когда инкассаторы приехали, она "неправильно" назвала какой то там проверочный код и они уехали, усомнившись в том, что именно ей везли деньги. Как видно из последних двух предложений, уже закрадывается подозрение на какой то развод, который подтверждается минутой гугленья инфы про этих "брокеров". Далее выложу скрин с её телефона с этим мошенническим ПО, чтобы было видно название брокера, возможно кого-то это убережёт от подобной проблемы.

Прошу помощи

По итогу мошенники выманили у неё чуть более 2 миллионов рублей (не собственных, а кредитных средств), один из миллионов взят под залог единственной квартиры.
Конечно же ничего она никому не говорила и проводила все операции сама. Дело осложняется тем, что квартира в собственности на ней (2/3) и моей сестре (1/3), т.е. по факту у них обеих имущество заложено в банке. Платежей с учётом всех кредитов и кредитных карт (с которых она тоже переводила деньги мошенникам) набегает на 47 т.р. , что при её зарплате в 30 т.р. - непосильная ноша. Прошу всесильной помощи и совета Пикабу и работников юридического цеха в частности в разрешении данной проблемы, ну или хотя бы в составлении плана действий, потому как оставлять родную мать без квартиры и с долгами - рука не поднимается.
Поднимите пожалуйста в топ, пост - без рейтинга.

Лига Юристов

38.9K постов39.8K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
12
Автор поста оценил этот комментарий

Как она оформила в залог квартиру, которая ей не принадлежит полностью?

История пахнет влажными фантазиями

раскрыть ветку (17)
16
Автор поста оценил этот комментарий
Она потащила сестру и они вдвоём заложили всю квартиру
раскрыть ветку (3)
20
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Забейте. Простите, но если они обе поехали головой в эту степь, то просто пусть сами и разбираются теперь.

Ладно одной можно скидку на возраст сделать, но вот вторую оправдать вообще не получится. Пусть разбираются сами теперь.

13
Автор поста оценил этот комментарий

Извините за резкость, но у сестры тоже мозгов нет?

раскрыть ветку (1)
15
Автор поста оценил этот комментарий
Да как будто бы да, она студентка, материально зависимая от мамы, сама узнала только неделю назад. Мама ей запретила говорить кому либо, но сестра её и уговорила позвонить мне, так всё и вскрылось((
1
Автор поста оценил этот комментарий
Вероятно ТС имел ввиду залог принадлежащий ей доли (2/3 доли). Оформляется нотариально
раскрыть ветку (12)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Ну и мне немного не понятно, как это работает

То есть я сейчас могу пойти и оформить залог под 1/3 родительской квартиры, которая на меня записана а родители узнаю только если к ним придет Хачик или Махмуд заселяться? =)

раскрыть ветку (10)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Работает это просто. Есть федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16.07.1998 N 102-ФЗ.
Пунк 2 статьи 7 предусматривает такую возможность. При этом согласие сособственников не требуется.
Такие сделки подлежат нотариальному удостоверееию (за некоторым исключением)
раскрыть ветку (8)
6
Автор поста оценил этот комментарий

2. Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников.


Т.е. не всю квартиру, а только свою долю.


http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/36a6e71...

раскрыть ветку (6)
1
Автор поста оценил этот комментарий

То есть при продаже я обязан предложить вначале собственникам других долей. А залог просто по тихому можно оформить?

И как вообще это происходит, если доли не выделены в натуре?

1
Автор поста оценил этот комментарий
Кончено. Я и пишу, что ВОЗМОЖНО ТС имеет ввиду, что заложена не вся квартира, а только доля.
раскрыть ветку (4)
4
Автор поста оценил этот комментарий
может сестра тихонько дала добро, или мать её опекун
раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Вот прям это и писал!
раскрыть ветку (2)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Так и есть, ТС подтвердил. Мать с сестрой вдвоем пошли и заложили квартиру.
Две взрослые дееспособные женщины распорядились своим имуществом, а с жопой в мыле бегает ТС.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Увы, такое часто бывает, когда что бегает тот, кто меньше всего виноват
0
Автор поста оценил этот комментарий

Если у меня есть доля в квартире от которой я хочу избавиться, тогда этот закон может мне помочь? Не будут потом мой кредит из зп вычитать или не отберут у меня другое имущество? Если квартира не приватизирована то не получится?

0
Автор поста оценил этот комментарий

Да.

3
Автор поста оценил этот комментарий
Дело осложняется тем, что квартира в собственности на ней (2/3) и моей сестре (1/3), т.е. по факту у них обеих имущество заложено в банке.

Я вот это прочитал. А вы?

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества