12866

Ответ на пост «Крик души»13

Июль 24 года.

Супруге захотелось дачу. Смотрим варианты. Надо сказать простецкие дачи у нас стоят недорого. Увидели вариант. Цена в объявлении 80 тысяч. На фотке видно какой домик. Садоводство написано. Решили поехать посмотреть. Приехали. Всё немного запущено, но пойдёт. Руки приложим, починим. Звоним риэлтору. Говорит 20000р. за услуги. Дача стоит 80, а услуги этого блять риэлтора стоят 20. За что?! Была бы хотя бы десятка. Решили бы всё с ним. Подходим к соседу. Спрашиваем что да как. Он говорит хозяйка старенькая бабуля. За 90 лет. Даёт её номер. Говорит позвоните сами пообщайтесь. Позвонили, приехали забрали бабулю, посмотрели уже дачу вместе с ней изнутри. Посмотрели документы, а они старые. Оказалось что их даже никто не смотрел!!! Никто документами для продажи вообще не занимался!!! Поехали вместе с бабулей в МФЦ. Подали на восстановление документов. Которые мог сделать с хозяйкой этот риэлтор! Потом через некоторое время на оформление купли продажи. У риэлтора остались ключи. Она говорит заберу у него, позвоню. Я говорю давайте вместе съездим. Хрен знает, что это за человек. Выходит парень с ключами и прям буром прёт на 93-х летнюю бабушку! Вы меня кинуть хотите? Вы че творите? Бабуле аж поплохело. Я выхожу из тачки, говорю рот закрой! Ты как разговариваешь с человеком?! В итоге поняв, что обидеть бабулю никто не даст он молча отдал ключи и ушёл. Позвонил вечером и говорит: У неё хоть документы есть? Старые наверное? Вы знаете, что не так просто их сделать? (Видимо намекая на то, что он их сделает за бабки). Я сказал, что разберёмся сами.

Кидайте в меня тапки, но я считаю, что пошёл он нахер за такие поборы!!! Если бы они не борзели, то люди бы нормально к ним относились. Такие риэлторы заслуживают такого отношения!


Ещё по итогу дача стоила 70000р.
Итого 20000р. за услуги и видимо ещё 10000р. с хозяйки. Нехило так!

Антириэлтор

499 постов2.3K подписчиков

Правила сообщества

Разрешено всё, что не запрещено правилами сайта

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
155
Автор поста оценил этот комментарий

Как уже писал ранее - сделайте предложение в законодательство, которое принудит риелторов к юридической и материальной ответственности в % отношении от суммы сделки, если они не предоставят все надлежащие документы и не проведут всю сделку от и до.
Половина рынка риелторов сама отвалится.
Т.е. при заключении сделки купли-продажи Риэлторская контора должна быть юридически ответственна за предоставление информации и точности этой информации о продаваемом объекте недвижимости. Также можно добавить в закон, что риелтор может выступать как представитель только продавца. Т.к. сейчас, если нет нормального закона, то можно работать как хочешь...

раскрыть ветку (14)
8
Автор поста оценил этот комментарий
Я вот как поступаю:
Если продаю квартиру и мне навязывается риелтор, то я говорю вот мои условия, заключаем договор на месяц и цена объекта не меняется. Но на 31 день платишь мне неустойку 1тыс р./день. Готовы работать с такой мотивацией? Никто не согласился. По итогу я уже 2 квартиры так сам и продал. Да долго продавал, но мне не к спеху. И продал по цене как хотел)
Всегда рработаю только с юристами и нотариусами. С появлением авито и циан, риелторы стали совсем ненужны
7
Автор поста оценил этот комментарий

Нотариус то ничем не отвечает, а вы про риэлторов...

раскрыть ветку (4)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Ну вы хотя бы посмотрите в законе, чем отвечает нотариус, прежде чем экспертное мнение высказывать :)
раскрыть ветку (3)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Таки, нотариус отвечает только за свои личные косяки. Но, если человек лишился хаты не по причине его косяка, а потому, что нотариус не сообщил покупателю о возможных рисках, никакой ответственности он не понесёт.
В этом плане, кстати, нотариус отличается от хорошего риэлтора, который о таких рисках сообщает. (Ключевое слово "хорошего")

2
Автор поста оценил этот комментарий

Ох уж эти законы и практика их применения...

1
Автор поста оценил этот комментарий

что толку на закон, если он не работает. куча историй, как нотариусы оказываются не причем при мошеннических схемах

1
Автор поста оценил этот комментарий
Ну у нас пару контор дают вроде как гарантию сделки , жилфонд и этажи в Новосибирске
Автор поста оценил этот комментарий

омг, риелтор не продаёт недвижимость - риелтор продаёт услугу по поиску и подбору недвижимости. За эту услугу и платят 3-5% от стоимости объекта. Документы по недвижимости обязан предоставить продавец, справки и прочие выписки из реестров. У нотариуса свои обязанности. Покупатель вовремя рассчитаться. А остальные ваши фантазии про ответственности - влажные подростковые мечты.

раскрыть ветку (6)
2
Автор поста оценил этот комментарий
5 процентов от 80 тысяч это четыре косаря. Почему тогда человек хочет 20? Или вы сам риэлтор и для вас это норма? Или с данным случаем что-то не так?
раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий

то. есть минимальная заработная плата для всех это правильно, а минимальная оплата за услугу - охуели твари. приедешь на сто - диагностика это минималка, которую заплатишь даже если мастер простоит и послушает. проедешь 1 квартал с сумками - заплатишь минималку за такси. или в твоём мире можно вызвать бизнес класс и на месте оплатить стоимость бензина?

раскрыть ветку (4)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Короче ты по ходу и есть риэтлор!
двадцатка за объявление это дохрена! В городе, где зарплаты 90 процентов это МРОТ. Ищи лохов в другом месте.
ещё комментарии
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества