Наследство 9 лет спустя⁠⁠

Господа, дамы. Нужна небольшая консультация, хотя-бы понимать, стоит ли в дальнейшем овчинка выделки.

Ищем квартиру, нашли хороший вариант, но выяснилось вот что :

Хозяйка квартиры ( квартира оформлена на нее 15 лет назад ) была за мужем с 90 по 2013.
В 99 году муж от нее уходит в неизвестном направлении. Она не падает на развод, а живет в браке ( ну да , дура, но вопрос не в этом ) . Покупает квартиру и живет. в 2013 году узнает, что муж умер. Где то там у другой бабы. Ну умер и умер, х с ним, как говорится. Никаких действий она не делает. Проходит 9 лет и выясняется, при попытке продать квартиру, что у мужика был ребенок за это время от другой бабы, и он наследник. 9 лет назад он ( сын от другой бабы ) вступил в права наследства, подав документы. Про квартиру нигде не упоминалось. Он получил что оставил покойный, и все про это забыли.

Теперь оформлять такую сделку никто не берется, говорят - такую квартиру теперь не продать через банк и обязательно нужны бумажки от наследника ( который неизвестно где живет, кто он и прочее ) .

Какие есть варианты у хозяйки? Искать по России наследника, чего то там в суде доказывать, что мужик с 99го года не жил с ней, что квартира на ее деньги, что вообще она не знала сколько у него детей на стороне и тд? Еще раз скажу - 9 лет назад он умер. И квартира по документам только на нее.

Я пытался нагуглить, сломал весь гугл. Не вышло. А интелект они еще не внедрили...

[UPD] - #comment_264940455