Наследство 9 лет спустя⁠⁠

Я понимаю, если бы этот пост запилила хозяйка квартиры, но, автор, Вам-то на фига решать чужую проблему? Или Вы - юрист, к которому хозяйка обратилась за консультацией, а он не знает чё с этим делать?

Просто мысли вслух, не для тс (на ее месте я бы с этой квартирой не связывалась), а для женщины, у которой она хотела покупать квартиру.

То есть, у мужика была законная жена, от которой он сбежал, не разводясь, и ребенок на стороне, о котором жена не знала.

Мужик умер, и ребенок вступил в наследство, которое образовалось без участия жены.

Но жена, с которой он не разводился, тоже имела право наследовать. Ребенок не знал о части наследства в виде квартиры, но и жена не знала о другой части наследства. Если ребенок имеет право на четверть квартиры, то и бывшая имеет право на половину унаследованного ребенком.

Вполне возможно, что эти части сравнимы, и есть смысл договориться не трепать друг другу нервы и остаться при своих?

Иск об установлении юридического факта раздельного ведения имущества и фактического прекращенияя брачных отношений в 1999 году?

И на основании этой преюдиции иск об исключении 1/2 квартиры из наследственной массы?

Ну х/з. Маловероятно. Суду эта дичь заем?

Позиция ВС (это при условии, что РАЗВЕЛИСЬ за 9 лет до смерти, просто имущество не делили) ясна и свежа (2022) - полквартиры = наследственная масса.

Определение №67-КГ22-10-К8 от 09.08.2022 http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=2147460

Конституционный суд поясняет, что факт сожительства в судах не устанавливается (то есть от противного и факт отсутствия брачных отношений не устанавливается также) Определение .от 17.12.2009 г. № 1665-О-О

Бывали такие "дикие" дела в Мск (2-3021/2016, Останкинский). Толку. Из наследственной массы полквартиры не должны убрать.

"Разрешая заявленные истцом требования об установлении факта прекращения семейных отношений между наследодателем и вдовой до смерти наследодателем, суд полагает, что указанные требования не могут быть удовлетворены.

Суд полагает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку установление данного факта не приведет к восстановлению нарушенного права истца. Также суд отмечает, факт не проживания наследодателем с вдовой не свидетельствует о прекращении семейных отношений, поскольку в силу действующего семейного законодательства супруги не обязаны проживать совместно, до своей смерти брак между супругами расторгнут не был. Ссылки истца на ст. 256 ГК РФ, 38 СК РФ не состоятельны, наследодатель при жизни не заявлял требований о разделе совместно нажитого имущества и вопрос о расторжении брака с ответчиком не ставил."

Проще устанавливать в суде факт принятия ею наследства и перераспределеять доли наследства с ребёнком усопшего.

Фактическое принятие доказывается проще (см. Определение № 5-КГ21-90-К2 от 7.09.2021, ППВС 9, 2012 года, раздел "Принятие наследства")

В иске просить установить факт принятия наследства, признать недействительным свидетельство о праве на наследство сына, попросить определить наследственную массу (может ещё что затерялось), просить определить долю вдовы в оставленном наследстве.

Потом предложить наследнику либо перераспределить доли по уже фактически принятому наследству (полквартиры стоят 1 млн и наследник получил 1 млн со счетов усопшего) либо компенсировать стоимость его доли (унаследовал 20 тысяч со счетов и 20-летнюю шоху стоимостью 15 тыс, а квартира - трёшка и стоит 5 млн, то есть 1/4 сын может пользоваться и выкупная стоимость ну никак не меньше 625 тыс). Тогда вдова просит признать за ней право собственности на квартиру, а сыну - компенсацию.

Короче - это непредсказуемо, долго и муторно.

А разве срок наследования не вышел? Там вроде какая-то хитрая схема, что три года с момента, когда узнал о смерти. Но раз он принял наследство, значит три года вышли. Нет? Хотя я бы тоже не стал лезть в такую квартиру. ИМХО, сдавать и сдачей гасить ипотеку новой квартиры. Ну как-то так.

Если топить за то, что "вдова фактически вступила в наследство" это автоматом доказывает, что её личная квартира 2013 года покупки на 1/2 принадлежит мужу, ушедшему в 1999.

Если наследство мужика, полученное ребёнком в  раза дороже / квартиры, то да. надо идти в суд и устанавливать факт вступления в наследство (ни в коем случае не восстанавливать срок - уважительных причин восстановления нет).

Скорее всего. Вообще, склоняюсь к тому, что в силу своей безграмотности женщина в свое время просто отказалась вступать в наследство, полагая что ее квартира не может быть включена в наследство, и сейчас, де-юре на половину квартиры у нее нет прав. Потому что как нотариус мог не оповестить жену об открытом наследственном деле - я как то не могу предположить.

По закону наследнику переходит доля во всём имуществе. То, что он не подал на квартиру из-за неосведомлённости - не его вина.

Наследник вправе оспаривать договор купли-продажи, поскольку он является сособственником квартиры и воли на продажу не изъявлял. Так что требовать он будет вернуть квартиру и оформить свою долю, а деньги покупатель будет требовать с продавца.

Если кратко - пытаться как-то утрясти вопрос с наследником. Проблема в том, что ситуация редкая. Тут в кучу смешались пропущенные сроки, наличие у мужика права собственности, наследование имущества ребёнком и прочее. Но поскольку ситуация редкая и сложная, судебной практики нет и никто не предскажет, какое решение примет суд в случае какого-либо спора.

Единственное, когда появится хоть какая-то определённость - 18 лет спустя после приобретения наследником права на наследство. Тогда можно будет говорить про приобретательную давность.