2759

Как программист квартиру снимал или ...

ДРУЗЬЯ! Пост получился объемным, НО уверен он многим сэкономит деньги и нервы при поиске съемного жилья, особенно в крупных городах.

Как программист квартиру снимал или ... Аренда жилья, Доска объявлений, Длиннопост, Труд, Риэлтор, Поиск, Программирование, Лексический анализ

В общем было это 2 года назад, мое обучение в универе подходило к концу,

также же как безоблачное(не всегда) и бесплатное(почти) проживание в стенах маёвской общаги. Так как у меня была куча амбиций и специальность программиста, то я не задумываясь решил остаться в Москве, и как у нас говорили: закодить ее полностью)).


К слову мой сосед был близок мне по духу и поэтому на начальном этапе было решено снять что-нибудь на двоих(и это я сейчас не про девочек). За 2 дня поиска на известном сайте я удивился двум вещам:


1. помимо арендной платы есть оплата депозита и комиссии

2. эта оплата ни хрена не маленькая.


По деньгам, в сумме с соседом у нас было около 60 тысяч рублей при средней стоимости аренды двушки в 35к еще просили 35к депозита + 35к комиссии агенту, итого: 105к(!). Деньги адовые, занимать не хотелось, да и вряд ли бы получилось, среди таких же студентов живем как бэ. Поэтому было решено применить свой еле окрепший скил программиста.


За время поиска и обзвона мы заметили интересную особенность: какие бы фильтры не выбирали, на главной странице поиска почти всегда попадаем на агентов, а с агентами нам разговор заказан, в виду отсутствия для них соответствующих премиальных.


Мы задались вопросом неужели только одни агенты сдают жилье, а частников совсем нет, и если частники есть, то где они?


Так научная проблема победила бытовую, и мы сели писать код. В общем, говнокодили мы 3 для и 3 ночи, после чего натравили свою чудо-программку на известный сайт с объявлениями и по результатам работы сделали следующие выводы:


1. Из всех объявлений за сутки, количество реальных частников и собственников не превышает 20%


2. Топ выдачи(т.е. первые страницы результатов поиска), особенно в топовое время(примерно с 10 по 13 и с 17 по 21) чуть больше, чем полностью забит риелторами, агентами и прочими посредниками.


3. Риелторы, агенты, мошенники люто любят всевозможных ботов, автоматически засирающих доску объявлений в хлам.


4. Известный сайт не спешит банить/удалять сгенерированные и фейковые объявления(примерное время бана около 40 минут)


5. Частники невероятно рады услышать в трубке голос реального квартиросъемщика, а не агента.


Насколько нам стало известно общая схема следующая: в погоне за наживой, агентства, частные риелторы или просто мошенники используют 2 вида роботов(ботов):


1. Собирающий(Crawler) - задача этого бота как можно быстрее выцепить объявление частника и переслать его агенту/мошеннику


2. Публикующий(Spammer) - задача этого бота сгенерировать и опубликовать как можно больше объявлений(копий или просто левых) агента/мошенника


После того как первый робот прислал объявление, агент связывается с хозяином квартиры, уточняет детали, проверяет, что это объявление не результат работы 2 робота другого агента(был комичный случай когда агент упорно клонировал свое собственное фейковое объявление=)) после чего, часто даже без разрешения собственника, пускает в тираж это объявление, только со своими контактами и комиссией при помощи 2 робота.


Важно отметить, что не все используют роботов, некоторые умудряются все это проделывать руками, причем на приличной скорости(!). Безусловно есть много честных риелторов, которые не занимаются подобным (и надеюсь не будут заниматься после прочтения этой статьи).


Но вернемся к проблеме бытовой, которая к слову, решилась быстро: теперь мы знали собственников, и обзвонив пару вариантов без проблем сняли двушку за 32 тысячи, договорившись даже разбить залог на 2 месяца. Итого: 32к + 16к = 48к (+ 16к через месяц)- 64к, вместо 105к при наивном поиске в начале.


В общем к чему это, я видел много постов про аренду на пикабу. И мы с другом(уже не соседом, но это уже совсем другая история) решили, а почему бы не сделать эту программку общедоступной, чтобы каждый мог также без проблем и хлопот искать себе жилье, особенно когда бюджет ограничен.


Так, месяца 2 назад было решено реанимировать код и на его основе запустить бесплатный сайт поиска жилья для своих: трудом.рф


Доступ к нему бесплатный, но ограничен, нужно ввести кодовое слово, для всех пикабушников кодовое слово: трупикабу


Надеюсь наша штука кому-нибудь станет полезной, и кто-то не станет переплачивать снова и снова за воздух агентам и посредникам.


Если будет интересно, в других постах подробнее расскажу о трюках, к которым прибегают агенты и мошенники, и как такие трюки распознать и обойти.


Буду рад ответить на вопросы.


Удачных поисков!

Дубликаты не найдены

+495

Трупик Абу?

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 51
+31
Иллюстрация к комментарию
+20
Зашел сюда именно ради этого комментария. По сабжу - респект парням, думаю, что в скором времени попробую для Казахстана что-то подобное сделать.
раскрыть ветку 7
+9

жаль вас расстраивать, но подобные сайты уже делали, но, к сожалению, они очень быстро умирают

раскрыть ветку 5
+1
Жду с нетерпением.
+51
Сорри, что под топовым, но есть способ лучше и быстрее...
1) Находим через интернет компанию, которая занимается недвижкой.
2) Устраиваемся туда агентом по удалёнке.
3) Платим около 1000р. за доступ к БД.
4) Находим квартиру.
5) Продаем/дарим ключ доступа к БД.
6) Profit...
раскрыть ветку 32
+73
Охуенно быстрее и проще...
раскрыть ветку 20
+32
Чел, огорчу тебя, этих самых мифических "БД" не существует=((( работал риэлтором, знаю о чем говорю, все "БД" - это общедоступные доски объявлений
раскрыть ветку 8
+6
1) в том же СПб досуп к самым большим базам идет от 10+. Нередко Риелторы платят сами
2) вообще не факт что в базе будет телефон собственника а не еще одного продавана. Ситуация когда твои 100% комиссии делятся на 2-3 риэлторов-норма
0
А точна ли информация о 1000р. Я дешевле 7к не видел сейчас.
+1
Напишу под топовым. Есть сайт socialrent.ru там робот собирает объявы со стен из вк. Агенты отсеиваются но попадаются немного. Друзья так сняли в Спб и мне нашли) реально круто, то, что можно перейти в вк и написать в личку. А по профилям видно человек или бот
0
извините что под топовым, но sobnik чем не угодил? дважды с помощью него находил квартиру с собственником без особых проблем. тут на пикабу даже посты про него были и разработчик что-то писал.
раскрыть ветку 1
0

ну например тем, что он не работает уже с год как :)

0

@Dagerty, есть же еще замечательные ХренАгентам

http://hrenagentam.msk.ru/

начинали ребята в Питере, но и для Москвы классная база

под топовым чтоб все увидели

раскрыть ветку 4
+8

К сожалению, эти ребята используют те же объявления с авито, но просят за это денег

Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 3
-9
Трупи Кабу
ещё комментарий
+62

Зная как снимают скрытые камеры я бы не решился снимать эту квартиру

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 4
+13
Бляяя, так понимаю, видео этой камеры льются/продаются определенным сайтам/людям. Норм бизнес план, но обидненько для съемщика получается.
раскрыть ветку 1
+11

если все правильно сделать, то обидненько для наймодателя будет)

+1

Похоже на рыбий глаз.

раскрыть ветку 1
0
Нет, похоже на "игольную" камеру (pinhole). Как они выглядят внешне можно посмотреть на фото.
Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
+156
Актуальная проблема, конечно. Ребята молодцы
А риелторы реально бесят. Я понимаю, в какие-нибудь там далекие года, когда интернета не было, а в газетах не печатали по 10 фото, их услуги, наверное, были реально оправданы, потому что они действительно имели какую-то более-менее уникальную базу и знали, что и как в какой квартире. Но сейчас, сука, за что они просят такие деньги? За размещение объявления на авито, бл*ть? Ты сам находишь это объявление, тебе ничего толком не объясняют и на вопросы отвечают неохотно, не сообщая зачастую важных деталей. Смотришь квартиру ты тоже часто без риелтора. И вот за что им платить? За то, что объявление на бесплатном сайте бесплатно разместили? Да ну вас нахер!

Бомбит просто, так как я квартиросъемщик со стажем и каждый раз эти суки селили меня в какой-то Содом
раскрыть ветку 58
+51

Огромное количество агентств по торговле недвижимостью создаёт просто ГИГАНТСКУЮ кучу дерьма в которой копаться невозможно. Одни и те же квартиры выставляются от разных агентств по разной цене и по разным адресам, таким образом искусственно создаётся проблема поиска квартиры. Вы можете прошерстить всё авито, но так и не наткнуться на собственника, даже если в объявлении жирно указано русским по белому "БЕЗ КОМИССИИ, ОТ СОБСТВЕННИКА ЖИЛЬЯ" - вы всё равно скорее всего попадёте на злое**чего  агента. -_-  


раскрыть ветку 52
+161

У нас риелторы сейчас по сути паразиты на рынке недвижимости. Так как они ни за что не отвечают. Насколько я знаю, на западе в обязанности риелтора входит проведение "юридической" стороны сделки. Они проверяют все документы (является ли этот человек собственником, не планирует ли арендатор устраивать из вашей квартиры дешманский хостел на 50 койкомест и т.д.) и риелтор НЕСЕТ ЗА ЭТО ОТВЕТСТВЕНОСТЬ. То есть если ты снял квартиру, пришел туда на следующий день, а там сменили замок - то ты идешь к риелтору и он возмещает тебе все убытки и все разбирательства проводит сам. И платишь ты ему именно за уверенность в том что сделка будет проведена честно и без проблем. Хочешь за 65к - ок, но ты рискуешь быть кинутым. Хочешь чтобы все точно прошло как надо - плати 105к. У нас же никакой ответственности никто не несет. Риелторы даже не дают расписок что взяли у вас какие-то деньги. В случае чего они скажут что в первые вас видят и доказать в суде обратное будет трудно. А доказать что Вы ип заплатили деньги будет практически невозможно.
Но удивляет даже не это. Удивляет другое. Почему риелтору должен платить арендатор а не арендодатель? Ведь риелтор отвечает на все звонки, показывает квартиру и т.д. (то есть экономит время АРЕНДОДАТЕЛЯ, а не мое время). Мне он всего лишь один раз отвечает на звонок и один раз показывает квартиру. Все. Мне без разницы кто покажет мне квартиру (хозяин или риелтор), так почему их услуги должен оплачивать я? а не хозяин, чье время и нервы экономит риелтор? вот что мне реально непонятно.

раскрыть ветку 36
+10

У меня уже месяц висит объявление о сдаче квартиры и пока,кроме агентов никто не звонил.Такое чувство ,что на Авито заходят только риэлторы. Я с этими хапугами вообще работать не желаю, сдаю только непосредственному квартиросъёмщику.

раскрыть ветку 6
+7

Согласен с вами, что успеваем - прозваниваем сами. Но конечно, по большому счету все от людей зависит. Можно обойти любой фильтр, наша задача сделать так, чтобы наш фильтр обходился как можно сложнее

раскрыть ветку 6
0
Нет, не могу. Я почему то сам находилисоьственниеов и быстро.
+13

Да, была такая проблема. Спас сайтик, который искал на страницах вк объявления о сдаче квартир. http://vkrent.ru/

+3

Есть хорошие риелторы, знакомые дяди пользуются (часто летают на месяц-два в разные города). У них есть риелтор, который подбирает им квартиры постоянно в разных городах РФ.

+1
только сегодня нашел домик замечательный, 3 комнаты, 4 сотки, беседки, мангал, рядом с метро, каких-то 12к, позвонил - агентство, по телефону обещали комиссию 3-5к, в итоге, либо отдай сразу 5200 (хотя меня интересует только 1 дом) сразу без факта въезда, либо с фактом, но уже 80%, развернулся ушел... совсем обнаглели
0
Не были они никогда оправданы. Такие же точно паразитические прокладки как и кадровые агентства.


Всегда выходил на частников в новом городе, даже когда телефоны были большие и тяжелые, а интернеты 4.8 кбит.

0

и еще, агент ни за что не отвечает

+45
теперь риэлторам будет гораздо удобнее находить новые квартиры от собственников
раскрыть ветку 23
+66

Для них сделают платный вход. В начале программа спросит "Вы агент?", и только если вы ответили "НЕТ!" сможете попасть на сайт поиска реальных квартиросдатчиков.

раскрыть ветку 10
+39

хм, ловко

+25

какая грандиозная защита)

раскрыть ветку 8
+15

Смотрите, тут дело немножко в другом. Наша задача сделать так, чтобы обычный честный квартиросъемщик как можно быстрее вышел на такого же честного арендодателя. У агентов и так есть уже свои роботы, делающие что-то похожее, а мы лишь хотим уравнять частников с "прошаренными" агентами.

раскрыть ветку 11
+9
Как только ваш сервис станет более-менее популярным на вас так же натравят ботов
раскрыть ветку 5
+2
Советую добавить капчу на открытие обьявления. Риелторы не смогут в автоматическом режиме получать ссылки на обьявления
0

брооо, а ддя Нижнего Новгорода не планируете сделать?

раскрыть ветку 2
0

Есть ли какая-то защита от агентов? если нет, а ее наверняка нет, то ничем лучше чем авито ваш сервис не является. Тут как вариант только государственный поисковик с входом через госуслуги с открытыми данными о количестве квартир, сдаваемых отдельным лицом. Тогда вот шансы будут равны)

+25
В Москве риелторы вкрай охуели-100% комиссия
раскрыть ветку 8
+8

в питере такая же срань, не далее как две недели назад с друзьями сняли 3шку на просвете (37плата+37залог+37комиссия) :(
Помимо всего этого, большинство хозяев показали себя полными неадекватами - семью с ребёнком им подавай, блеать.

раскрыть ветку 7
+2
Так отсутствие детей/животных, это же плюс!
раскрыть ветку 3
+1
У нас в Тольятти только комиссия и всё, никаких залогов. Да и двушка сталинка 10к)
раскрыть ветку 2
+24

Вообще надо бы риэлторскую деятельность запретить законом. Ублюдки маклеры не несут абсолютно никакой пользы, и выступают только в качестве паразитической прослойки между продавцом/клиентом.

раскрыть ветку 5
+24

Не, есть годные. Но на них только через знакомых выйти можно либо по большой удаче. Я одно время регулярно переезжал по городу и ближним пригородам, примерно два раза в год. Так риелтор у меня хороший был, возил только по квартирам, которые соответствовали требованиям, все бумажки-проверки брал на себя, решал проблемы с подключением интернета, городского телефона и с управляющими компаниями, комиссию брал небольшую (50%), мне, как постоянному клиенту, делал "рассрочку" комиссии на три месяца. Короче, облизывал как мог. Жаль, посадили его за убийство жены.

раскрыть ветку 3
0

наверное потому что стерва требовала, чтоб он не давал рассрочку постоянным клиентам! ну или застал ее прыгающей на чужом хую бо'льшего размера.

0

А у нас риэлторша мужа убила, лет через 5 как мы с ней работали, вроде адекватная была, много не взяла. У них это что фишка такая?

0

комиссию не оплатила

0
На костер их! Сжечь)!!!
+21
Сами агенты говорят, что те кто хотят не через агентство, халявщики, а они тратят время, чтобы свести квартиру с клиентом. Вранье. За такую комиссию агенты должны делать намного больше и разговаривать вежливо, как ангелы. Этого, конечно нет. А они думают, что делают одолжение. Подавал обьявление о сдаче квартиры через авито. Мне ни один реальный человек не позвонил, только агенты
раскрыть ветку 1
+6
Мудаки так говорят, а не агенты. С их логикой можно всех халявщиками назвать. Человек не идёт в ресторан, а готовит сам - он халявщик: не хочет платить втридорога за то, что сам может приготовить намного дешевле. В саду выращивать фрукты-овощи любишь - халявщик, надо в магазине покупать. Вообще ничего не смей сам делать - будешь молодец)
Хорошо, когда человеку некогда или не хочется самому искать или сдавать жильё, он может обратиться к риелтору, чтобы тот нашел подходящий вариант за вознаграждение. Но откуда-то взялись толпы этих никчемных "риелторов", которые только мешают людям и на этом хотят зарабатывать. Я только один выход вижу, как от них избавиться - взять за принцип ни при каких обстоятельствах им не платить.
+14
Проблема засранности риелторских рекламных обьявлений решается крупными ватермарками на фотографиях объекта с телефоном собственника.
раскрыть ветку 3
+3
Не все сайты разрешают это
раскрыть ветку 1
+1

Потому что этим сайтам явно чехлят риэлторы, чтобы малину им не портили. Потому что вотермарк с номером владельца полностью отсекает агентов по недвижке, быстро, просто, одним движением и насовсем.

-2

не так уж сложно убрать их в фотошопе специалисту)

но кто захочет заморачиваться этим?)

+45

Пхахах)))  Кругом агенты))

Иллюстрация к комментарию
ещё комментарии
+11

Великолепно! Для Питера было бы еще что-нибудь подобное...

раскрыть ветку 15
+23

Согласен, если в столице будет актуально, то сделаем и для других городов. Кстати, по нашим наблюдениям есть города, в которым просто тупо одни агенты, и иначе никак, и люди уже привыкли к такому положению дел

раскрыть ветку 13
+20
Иллюстрация к комментарию
+3

@Dagerty симпотичный сайт, ребят если нужна какая то девелоперская помощь я бы поучаствовал в вашем стартапе. Если интересно пишите, о себе - devops, норм знаю 3ю ветку питона, кодил на джаве под андроид ну и там много чего ещё)

+1

Для Минска пилите, могу помочь (front-end dev, но думаю парсер под наши сайты подкорректировать смогу)

+1

Привет, простите за навязчивость, но.. применение вашей программы возможно в частных условиях? Чтобы не беспокоить вас созданием базы на Нск, можно ли использовать вашу программу обычному юзеру, хотя бы разок? А то в скором времени(через месяц-два) искать квартирку(студент)

раскрыть ветку 5
0

Одно слово: Саратов. После того как раздел недвижимости авито по этому региону стал только платным - люди там вымерли - остались боты и риелторы.

раскрыть ветку 1
0
Например, Сочи
0

а давно запустились? когда поймете актуально ваше детище или нет? и насколько сложно/долго натравить на другой город? Как раз в СПБ сейчас и как никогда актуален вопрос съема...

0

Нашел себе через vkrent квартиру, быстро и без проблем.

+12

Отлично! Мне нравится :) Жаль, что только для столицы.
Есть приличный опыт в разработке, проект интересный, могу оказать посильную помощь. Сейчас, в основном, на фронтедне специализируюсь, но есть навыки в PHP и Node.js

+6
А чем вам плагин Sobnik не угодил
раскрыть ветку 2
+2

Вроде как годный плагин для браузера, насколько я помню, пробовал. Правда, в последнее время он стал плохо поддерживаться и мы про него узнали уже после того как запилили свое)

раскрыть ветку 1
+2

автор перестал его поддерживать, но сервер еще живой, хотя уже год назад должен был отключиться.

+5

Риэлторы в Москве в край охренели. Брать 100% месячной платы вот просто так ни за что. Они ведь по сути ни за что не отвечают, они просто смотрят по общей базе квартир, предлагают тебе что-то, приносят свою жопу на место осмотра и помогают тебе с владельцем квартиры заключить договор, сами при этом в договоре никак не участвуют. Ну максимум - в началале посмотрят на документы владельца.

Что самое интересное, тебя принуждают арендовать через агенство. Вплоть до того что посмотрите на улицы, на столбах объявления есть обо всем подряд, а объявления о сдаче жилья сдираются кем-то через считаные часы. Что-то подозрительно.


Для сравнения, как это работает в Англии. владельца жилья ты с хорошей вероятностью даже ни разу не увидишь, общаешься чисто с агенством. Агенство берет себе что-то типа 20% месячной платы. Правда, дальше с тебя сдерут еще процентов 50 в сумме на всякие проверки твоей кредитной и арендной истории, на составление профессиональной описи имущества и прочее, но это уже не агенству платится, а другим конторам. Но в итоге ты защищен агенством от всяких бесчинств со стороны владельца, деньги ты также переводишь агенству, с ним решаешь и все проблемы, и все это за 20%.

А эти пидоры в Москве, дерущие 100% ни за что - это ад.

+5

лол

Иллюстрация к комментарию
+5

Ребята, вы шикарны =) мне бы не помешала такая вещь, когда я квартиру искал после универа =)


По своему опыту знаю, что за 150 звонков попадаешься только на 1 собственника, учитывая, что я уже фильтровал по номерам (полностью идентичные номера с различными последними двумя цифрами). Только вот есть пожелание, добавить выбор города, не все в мск живут )))

+7

ребята, идея здоровская, жаль, что только для столицы😞

+5

Снимал квартиры по объявлениям в газетах. Пока без промахов.

раскрыть ветку 1
+2
Гениально!
+2

серьезно? ебучая реклама в топе?


по теме, разве проблема не решается вступление в закрытые группы фб соответствующей тематики? там реальные люди и реальные предложения.

+2

я бы даже сотку другую отправил бы разрабам если бы помогло в качестве благодарности. введите на сайте free donation

+2
Лично от меня огромное СПАСИБО и маленькое пожелание: чтобы сайт показывал не только аренду, но и покупку жилья. А то вопрос острый и действительно риэлторы и мошенники сбивают Всё желание вобще что-то приобретать
+2

Баян, на хабре был описан солюшн для поиска реальных объявлений со всеми возможными параметрами фильтрации где-то лет 5 назад.

раскрыть ветку 7
+2

есть ссылка?

раскрыть ветку 4
+3

думаю, что речь об этом посте
https://habrahabr.ru/post/237869/

раскрыть ветку 3
+2

Знаем, уже писал выше, это расширение для браузера. Оно неплохое, в последнее время не очень поддерживается, если в кратце, определение частник-агент происходит на клиенте (т.е. ваш компьютер загружает объявления в фоне и они проверяются). У нас другой подход, к клиенту приходят уже проверенные объявления. Но в целом да, механизмы схожие

раскрыть ветку 1
+1

Ребят) А вот чисто математически чем ваш алгоритм лучше? что именно вы учитываете?
Т.к. расширение для браузера/сайт и на фронте или беке работает алгоритм определения - понты для бедных, хоть на ассемблере его пишите и в виде бинарника распространяйте), главное результат.
Расскажите что нового вы создали, алгоритм быстрый или учли больше параметров в алгоритме определения из за чего он работает точнее?

+2

а этим сайтом разве мошенники не смогут воспользоваться?

раскрыть ветку 3
0

Если добавить вотермарк с номером арендодателя на фото квартиры, а часто повторяющиеся номера под разными никак не связанными друг с другом объявлениями банить, с занесением в черный список, то нет.

раскрыть ветку 2
0

номер на вотермарке может быть от агента. При этом распознать номер на картинке в разы труднее чем в объявлении.

раскрыть ветку 1
+5

Скажу одну забавную вещь с другой стороны:

Сдаю квартиру, тоже не люблю агентов и считаю их лишним звеном на нашем диком рынке, НО (!) если я сдаю квартиру без агента - квартиросъемщик относится очень пренебрежительно - начинает выебываться, то телевизор ему нужен (хотя в описании не было его), то начинает возбухать по поводу оплаты КУ (хотя в договоре порядок оплаты прописан заранее), то животину заведет (хотя на это жесточайший запрет). Короче не ценят то, что досталось нахаляву.


А вот когда квартиросъемщик отвалит месячную стоимость квартиры агенту и понимает, что "если что не так" - ему придется ОПЯТЬ заплатить эту немаленькую комиссию - тогда он становится очень договороспособным.

раскрыть ветку 5
-4

Почему запрет на животных?

раскрыть ветку 4
+3
Писают/какают/дерут/грызут/пачкают/аллергия.
0

Две девушки завели кролика - сказали это же не кот и живет он в клетке. В итоге стена у которой стояла клетка вся забрызгана говном, под шкафом где стояла клетка пять килограмм засыпки вперемешку с говном (копать любил кролик внезапно), край шкафа который был впритык к клетке обгрызен и тоже в говне.


Заселил знакомых на несколько месяцев с целым зоопарком: две собаки (шпиц и такса), две кошки, два хомяка и крыса - надо ли говорить сколько я вынес говна, заныканного по углам, под диваном, под душевой кабинкой, под холодильником, за холодильником, сверху холодильника...


Жил один товарищ с котом, кот за первый месяц зассал весь балкон так, что воняло даже в подъезде.

Когда сказал об этом хозяину - тот сделал круглые глаза и уверял меня, что: "ничего не пахнет, кот ходит только в лоток, и вообще он чистоплотный и аккуратный". После 10 минут нахождения в квартире одежда провонялась так, что даже дома у меня заметили. Потом два месяца чувствовался запах и это была свежеотремонтированная квартира. :(


Так что теперь животных - "строго без".

раскрыть ветку 1
0
гадят
+2

Совсем беспалевная реклама ) Студенты хуярят на реакте, запилили аналитику, подрубили чатик.. Ну, просто, чтобы помочь другим ))) 

+1

@Dagerty что случилось с промокодом? Не работает, предлагает оплатить. Я конечно понимаю, что вы за спасибо никому ничего не должны, однако в свое время вы набрали здесь свою аудиторию. Это реклама сайта через Пикабу. Нарушение всего и вся. @moderator, прошу проверить.

+1

Эх, родной маевец, твою программку бы да годами раньше( Сколько денег я переплатила, меняя эти чертовы квартиры. И каждый раз приходилось платить 50%, если не 100% чертовым риэлторам. И реально, кроме хамского отношения от них не увидела ровным толком ничего. Но большое спасибо за труды! Она еще многим пригодиться!!!

+1

Эх, сделали бы для СПб такой сайтик...

+1

спасибо вам, это классная штука

+1
А теперь напиши код, где сдают квартиры не только славянам 👍
+1
Да вы в Германии жилье не снимали. Залог 2-3 холодной базовой ставки, агент 2,34*холодная база за месяц.
За трешку в штуттгарте примерно 1300-1900 евро только залог.
+1

МАИ - это я.

+1
Эххх... Маёвская общага. Моя была просто космос...
+1

Посоны. Очень плохо подхватывает метро. Смотрю на вашем сайте - Тёпляй стан, захожу в объяву - Речной вокзал (это вообще другой конец города).

И так во многих объявлениях

раскрыть ветку 2
+1

Да, сейчас есть небольшие проблемы с геокодированием. Работаем над их устранением. обычно они появляются редко, но как говорится метко)

раскрыть ветку 1
0

и как обычно зеленоград не москва. добавте выбор города отдельно пожалуйста

+1
Я так и не понял как же вам удалось из общего хлама выделить те 20 процентов собственников. Или это тайна?
+1

Снимаю шляпу, парни. Вот бы для Новосибирска кто такое сумел. Здесь тоже адъ и израиль.

+1

блин, дружище, где ж ты был неделю назад...

+1
Спасибо и добра Вам!
+1

"1. Из всех объявлений за сутки, количество реальных частников и собственников не превышает 20%"


И каким макаром не имея базы с номерами телефонов агентов вы выявили эти цифры?

раскрыть ветку 4
+2

подозреваю, по повторяющимся квартирам

раскрыть ветку 3
-1

Сомневаюсь. На нормальных ресурсах чаще апают, чем засирают все дублями каждый день.

раскрыть ветку 2
+1

@moderator , очередная наглая реклама. Спорим, не удалите?

раскрыть ветку 2
0

Конечно не удалят. у нас модераторы хорошие.

раскрыть ветку 1
+2

Они удаляют либо слишком явно коммерческую рекламу, либо не набравшую популярность. Этот "трудом" может и хороший сайт, но точно такая же реклама, разве что сайт станет коммерческим, только когда наберёт аудиторию.

+1

А я чую Рекламу, уверен что свой код вы будете продавать, а пикабу используете для банальной раскрутки бренда


Помнится мне когда то Майкрософт яро НЕ боролась с пиратскими дисками Винды в России дабы не дать захватить рынок бесплатному линуксу.


НЕ имею ничего против таких программ и даже торговли ими, но использование такой черной рекламы оскорбляет мой Коммунистический дух.

раскрыть ветку 5
0

То есть вы считаете что ребята, которые кроме того что решили свою проблему, ещё и сделали такой крутой сервис не достойны того, чтобы его рекламировать и заработать? Или вы думаете что рекламе своё место и нужно обязательно за неё платить? А как насчет той мысли, что при старте своего проекта просто нет денег на рекламу? Я полностью поддерживаю подобные начинания. Хуже происходит, когда стартап - откровенный треш, но у них достаточно денег на рекламу. Только на минутку представьте что внезапно в вашей ленте на полностью коммерческой основе ежедневно появляются записи этого дерьма. И вот в таком случае вам от этого уже никуда не деться.

раскрыть ветку 4
-1

Я не имею ничего против таких программ и торговли ими

Я против Скрытой/не явной/или навящевой рекламы.


Особенно наживающейся на реальной проблеме.

раскрыть ветку 3
0

Не работает :^(

0

Шикарный сайт! Идея и исполнение великолепны! Но хотел посмотреть жильё по Новосибирску, а у вас, к сожалению, география ограничена. Будет ли расширение географии?

0
Столкнулась в Москве с тем же, самый лучший способ -группы в вк, а не сайты. Там можно и человека "просмотреть" и фотками удобно обменять. Без всяких там агентов.
0

А на cian сейчас же указывается, агент или собственник, и вроде есть "честная игра", когда можно пожаловаться и забанят, если в объявлении вранье...нет?

0

Ребята молодцы! А для поиска б/у автомобилей можете такой же сделать?

0

Парни еще бы тоже самое с автомобилями сделать было бы шикарно))а то достали автосалоны и мошенники)

0
Молодцы вы парни!
0

Звучит как реклама очередного принципиально нового циана. Особенно эта часть про "только своим по паролю" на публичном сайте, это даже смешнее чем если бы мне у метро дали визитку как "только своему".
Кроме того, не очень понятен алгоритм работы вашего кравлера - да, какие галочки не ставь на том конце будет агент. Единственный вариант отсеять это как минимум позвонить. Конечно ваш кравлер никому не звонит(а если бы и звонил то бОльшая половина собственников не стала бы с ботом говорить), никакого формального атрибута нет по которому можно понять что "вот тут нае^w риелтор а тут собственник".
Вобщем стыдно так рекламироваться, ой как стыдно.

0

@moderator ну реклама же. ресурс явно коммерческого характера. не стыдно?

0

Молодцы!! Удачи вам!

0

Ребята! Сайт бомба! Нашёл квартиру, но что-то с сайтом:

Пишет - The resource you are looking for has been removed, had its name changed, or is temporarily unavailable.

Это значит что ссылку удалили? :(

И вкладку теперь не закрываю, что бы квартиру не потерять, помогите, пожалуйста :)

раскрыть ветку 1
0

А можете написать в чат на сайте (можно открыть новую вкладку, чтобы старую не потерять) или в группе ВК или на почту? Я помогу

0

я позвонил агенту, потом пришёл с ним на объект и просто договорился с собственником, отдав вместо 100 процентов комиссии 50 процентов собственнику))) как вспомню, как у агента пукан припекал))))

0

Почему бы не добавить фильтрацию по расстоянию до метро? По-моему это одно из самых важных.

0

Погоди, а как это - "честных риелторов"?

0
Сколько вы хотите за франшизу в другом городе?
0

И, можно попросить исходник — давно собирался запилить аналогичный сервис для Самары — самого уже агенты достали.

0

на сайте хорошо бы добавить черный список телефонов агентов, чтобы в него легко можно было добавить телефон и такие объявы не допускались

0
Я так понимаю, что чисто гипотетически - Вашу базу данных можно расширить до всероссийских масштабов (поскольку подобная проблема актуальна не только в Москве) - чего Вам и желаю! Дерзайте, ребята!
0

Как вы отличаете объявления агентов от объявлений владельцев? По уникальности номера телефона?

0

"1. Собирающий(Crawler) - задача этого бота как можно быстрее выцепить объявление частника и переслать его агенту/мошеннику

2. Публикующий(Spammer) - задача этого бота сгенерировать и опубликовать как можно больше объявлений(копий или просто левых) агента/мошенника"


Никто никакими роботами для публикации не пользуется давным давно, всё работает через CRM по нажатию одной клавишей, за деньги публикуется на 50+ площадок, причём официально.


Тоже самое с собирающими ботами, есть специальные сайты/программы/базы которые собирают и обрабатывают 50+ площадок причём на профессиональном уровне, и там находит собственников и риелтора тоже за деньги получают доступ к этой информации.

0

Плюс вам в карму) попробую воспользоваться

UPD: только Москва( беда

0

Некоторые агенты действуют еще круче. Звонишь ему, он говорит тебе адрес где смотреть квартиру, показывает ее собственник, а комиссию риелтору надо оставить у хозяина после подписания договора(опять же с самим хозяином). Риелторы на расслабоне))

0

Чем ближе к центру, тем страшнее жить. Тоже присматриваю квартирку.

Спасибо тебе, дорогой друг!

Пойду, поищу в Дроздово квартирку 2-комнатную подешевше.

0

В фейсбуке чистая группа с реальными собственниками -https://www.facebook.com/groups/rentinmoscow/

0