25195

Аренда2

Пошел я давеча в свою пекаренку у дома, а они манатки собирают. Пекарня классная, ребята молодые, общительные, приятно просто зайти даже за свежей булочкой. Оказывается позвонил им хозяин помещения и говорит:
- Ребята, времена нынче сложные, у всех моих арендаторов проблемы с деньгами. Многие позакрывались. Поэтому в этом месяце аренда будет маленько другой. На 5 тыс поднимем пока, а там посмотрим. У вас же хлеб, его брать не перестанут.
Ну вот пусть и смотрит "там", а ребята переезжают в соседнее помещение за половину цены на 3 месяца, а потом на 7 тыс. дешевле нынешнего. Надеюсь все у них будет хорошо, уж больно булки вкусные!

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
38
Автор поста оценил этот комментарий
Я столовую свернул за 2 дня. По той же причине правда 10 лет назад. Развернуть можно от недели с вытяжкой и прочими плюшками. Но в нежилом и с минимальными согласованиями. В жилом +1-2 недели. Если нужен ремонт то +2 недели.
раскрыть ветку (10)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Разобрать не строить. Разобрать можно оч быстро.

раскрыть ветку (3)
4
Автор поста оценил этот комментарий

это кажется.... те если тупо бульдозером то да .. а если своими силами и аккуратно то не так уж быстро

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий

если что то монолитное, то да, согласен, но разобрать оборудование на составляющие все равно проще разобрать)

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

ну вот 2 недели сейчас ушло на разобрать и вывезти....

2
Автор поста оценил этот комментарий
Игровые автоматы с 0 в помещение за 24 часа собирали, не гробы а столы из дсп, провода тянули, видео и тд.
Документы потом все подгонялись.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
20 лет назад на голом энтузиазме ещё не такое творили... Сейчас в бумагах погрязнешь. А вытяжка это реально ад. Проект + согласование...
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Я знаю отличное помещение под столовую. Нежилой фонд на первом этаже кирпичной пятиэтажки, вытяжки, внутренние комнаты, туалет, относительно рядом - метро и Максидом. Питер.

раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Я тоже знаю такое помещение в Москве. Пока собирались - там открылся магазин детских шмоток, который в этом месте вообще никому в хер не впился. Они как не работали до "самоизоляции", так и сейчас не работают)))

0
Автор поста оценил этот комментарий

ферма в нагрузку на теже мощности?

0
Автор поста оценил этот комментарий
Жил бы я в Питере... А не 5ти часовых поясах...
0
Автор поста оценил этот комментарий
Как тандыр разбирать? Если он на дровах, а не на нихром
раскрыть ветку (2)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Там обычно под ним делают бетонную плиту, которую можно поднять с самим тандыром. Ну или делают тандыр на чугунных ножках.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Видел на колесах даже
0
Автор поста оценил этот комментарий
9 из которых бухали
313
Автор поста оценил этот комментарий
Дык написано "собирают манатки", а не "уже переехали и работают", переезд начинается с поиска помещения.
ещё комментарии
ещё комментарии
46
Автор поста оценил этот комментарий

Мы уже 2 недели всей конторой переезжаем (много всего нужно переделывать, устанавливать и подключать, но оно того стоит) в другое помещение по абсолютно такой же причине: хозяйке помещения предложили пересмотреть стоимость аренды в меньшую сторону (как бы рынок знатно просел), она вместо этого подняла еще на сто баксов. В течение трех дней нашли помещение лучше этого, да еще и на треть дешевле (а на время карантина вообще договорились о символической плате + коммуналка) и все с официальным договором. Когда уже заканчивали перевозить мебель-ебель, компы и прочие железяки, хозяйка старого помещения сказала: "А может все-таки останетесь? Задаток новый арендодатель ведь может вернуть? А я вам один месяц, так и быть, уступлю, только за коммуналку платите."

ещё комментарии
ещё комментарий
31
Автор поста оценил этот комментарий
где надо ждать разрешения, чтобы согласовать вытяжку годами
раскрыть ветку (6)
42
Автор поста оценил этот комментарий
Если помещение им подходит, то, возможно вытяжка там уже стоит согласованная. Не бывает?
8
Автор поста оценил этот комментарий
В Питере на Рубенштейна согласовали меньше чем за год в жилом доме. Не без проблем конечно, но к открытию все было готово.
раскрыть ветку (4)
19
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Рублиштейна двасатчатыре

26
Автор поста оценил этот комментарий
Рубинштейна 24?
Иллюстрация к комментарию
Автор поста оценил этот комментарий

Рубинштейна. Через "И".

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Руби Штейна.

Так ?

24
Автор поста оценил этот комментарий
Да хер знает. Но там пиццерия вроде какая-то была, сьехала ещё до нового года. Делали средненько, дорого и обслуживание хамоватое. Я пару раз зашёл за карбонарой и перешёл на старого поставщика.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Так может они съезжают не потому, что плохой арендодатель, а потому что ни пиццу ни пекарню в этом помещении открывать невыгодно из-за малого спроса и они тупо просуществовали 5 месяцев, прожрали деньги и теперь виноват во всем плохой арендодатель

14
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Вы только не удивляйтесь. Я может глаза вам открою, но никаких разрешений на продажу продуктов не требуется.
раскрыть ветку (4)
2
Автор поста оценил этот комментарий

на продажу нет, а на производство да. Особенно если это жилой дом.

раскрыть ветку (3)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Далеко не все пекарни готовят на месте. Многие имеют пекарню в одной и развозят из нее по району. Ибо зачем делать 3 пекарни если можно одну и ближайшие пекарни из нее продукцию берут

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Ну только тогда это и не пекарня вовсе, а булочная просто

0
Автор поста оценил этот комментарий
Если они - общепит, то не надо. Если торгуют навынос, то надо сертификат тр/тс. Но это в теории.
3
Автор поста оценил этот комментарий
Что в новом помещении предстоит сделать как минимум: инженерные сети (водопровод + каналия для моек и оборудования), электрические розетки для оборудования, при этом не забудьте, что многое оборудование трехфазное (печи, иестомесы и т.д.), вентиляция и дымоотведение (а это вообще может стать жопой ценой в сотни тысяч). Плюс к этому, если в помещении просто покрашены стены или наклеены обойки, а на полу линолеум, то к этому добавим отделку. Это не офис перевезти, любое производство перевозить это гемор
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

ну вот лучше пару сотен переплатить, чем работать с вечно повышающем цены арендодателем, а с новым пограмотнее составить договор..

0
Автор поста оценил этот комментарий

вы странный ппц, вот я сейчас переезжаю ищу помещение под свои запросы четко, все что потребует капитальных вложений которых снижение аренды не компенсирует, сразу нахуй. И при этом вариантов помещений более чем 10 в шаговой доступности. Пекарня конечно что-то особеннное, но подозреваю им любое помещение после общепита с кухней подойдет с минимальными вложениями.


Откуда в голове стереотип, что все долбоебы и везут свой бизнес в 4 голые стены поведясь на 5т.р разницы?

3
Автор поста оценил этот комментарий
А кто сказал что в старом помещении все было до конца оформлено? :)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Твой коммент внизу, как ушат холодной воды,сам поддался эмоциям и поверил,  проходил всю эту процедуру, я не хлебопек, моя работа связана с обслуживанием населения, до сих пор помню эти сексуальные домогательства СЭС,пожарников и других ведомств, все хотят денег и  не хилых, порой хотелось послать всех на хуй и прекратить свою деятельность, как сказал мой друг ,не успел взять инструмент в руки, а ты уже весь в пиявках.

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (9)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Но это не значит, что не надо контроллировать. Давайте прямо всем разрешим продавать продукты собственного изготовления, с волосами, с немытыми руками, а если кошка покакает, так это-же крафтовое.

раскрыть ветку (8)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Хуяфтовое. Если каждый хочет денег, то они закроют глаза и на волосы, и на немытые руки и на кошку. Главное деньги плати.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Закрыть-то закроют, но где взять столько денег?

2
Автор поста оценил этот комментарий

Поверьте мне на слово , я работаю с 90-х, когда еще не было всех этих дворцов пенсионного фонда и налоговых инспекций, даже мафия оставила меня в покое, всякое перевидал, но то что сейчас творится, не видывал, тоже сейчас на мели, удивительно, но меня волнует ,что я не стриженый, как буду выглядеть перед заказчиками когда кончится карантин, парикмахеры тоже на изоляции.))

1
Автор поста оценил этот комментарий

Вам рассказать, как пожарный инспектор на "проверку" приходит?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ну и как?

Автор поста оценил этот комментарий
Крафтовое - только если Кот!
раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Я кот. Могу насрать

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ожидайте заказ.
23
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (5)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Ну что вы сразу? В любой хорошей пекарне всем клиентам рассказывают в лицах про бармалея арендодателя и про стоимость аренды.

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ага. И переезд пекарни с вятяжкой на 3 месяца в другое помещение - это расходов на 5 копеек. Все же знают, что грузчики сейчас бесплатно работают, а вытяжку пробить в любом помещении можно - сунул трубу в окно и хорошо.

раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

И даже это все фигня... если новый арендатор не поднимет цену через 3 месяца, тыдыщ, он же тоже бизнесмен) а может и на следующий поднять...

1
Автор поста оценил этот комментарий

а что если пекарней называют магазинчик, а производство в другом месте? или с дивана такого варианта не рассматривали?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

А что если пекарней называют стриптиз клуб? Такими размышлениями можно далеко зайти.

Магазинчик - это булочная

Пекарня - это где пекут хлеб

5
Автор поста оценил этот комментарий
На самом деле оборудование снять ,перенести и установить для небольшой пекарни нужно ну 3-4 дня. А если экономия такая на помещении ,то можно и нанять работяг)
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
А можно и самим перетащить, помещение ведь соседнее.
4
Автор поста оценил этот комментарий
Тоже странно показалось. На пикабу была серия постов про пекарни, так там рехнешься пока помещение именно под пекарню подготовишь, это не просто вытяжку над печью повесить. Автор походу пиздит на волне хайпа.
раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий

рехнешься если ничего не знаешь об этом или помещение не подходящее или еще чтото...

1
Автор поста оценил этот комментарий
У меня в доме (мск) две пекарни, что им будет то? Хлеб он вечный
1
Автор поста оценил этот комментарий
Написано, что новое помещение на 7 тыс дешевле нынешнего - скорее всего переезд давно намечался. А тут как раз арендодатель лажанулся - это было последним гвоздем в крышку гроба🙃как-то так наверное...
1
Автор поста оценил этот комментарий

Нет, не фантастическая. Таких "сказочных" очень много по стране.

1
Автор поста оценил этот комментарий

История пиздешь, скорее всего. Много было подобных и все от третьего лица исключительно.  Арендодателей тут не любят и поэтому истории в стиле " арендодатель тупой жадный идиот" идут нормально. От третьего лица, чтобы на деталях бизнеса не проколоться.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

у нас хороший арендодатель, так что пе бзди)

1
Автор поста оценил этот комментарий
И 380 подвели уже и максимальная нагрузка в 60 кВт имелась))) А так же выход вентиляции на конёк здания и зона погрузки и входная группа на мегатрафик выходит)))
Договариваться с собственником нужно уметь...
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Выше тс отписался что до этого там была пиццерия. Так что разрешения я думаю все под готовку на помещении уже асть

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Он написал, вроде))) В любом случае, если комуникации есть, то 2-3 недели и пекарня работает. Это уже с ремонтом под свою модель.
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ага, а бывшие клиенты будут тыкатся в старое место, а новое место дальше и мало кто туда пойдёт...

ещё комментарий
0
Автор поста оценил этот комментарий

разрешение на изготовление? это еще что такое? диванный СЭС решил высказаться, о том,о чем он не знает?

0
Автор поста оценил этот комментарий
Что за разрешения на изготовление и продажу продуктов? Если речь про сертификат тр/тс, то про эту шнягу ещё даже не все проверяющие в регионах знают. А печки подключаются к розетке и воде. Что там ещё надо-то? Грузчикам 10 тыс за переезд и нп косметический ремонт столько же. Самое сложное - это вентиляция. Но видимо она есть.
0
Автор поста оценил этот комментарий
Место прикормили и могут нахуй идти. Завозим свои печи и работаем дальше.
ещё комментарии
0
Автор поста оценил этот комментарий
И зря не веришь
ещё комментарии
Автор поста оценил этот комментарий

@moderator,  а не является ли это "вопросом к посту"?

раскрыть ветку (2)
0
TH1RT3EN
Автор поста оценил этот комментарий

Нет.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

На нет и суда нет.

ещё комментарии
3
Автор поста оценил этот комментарий

Собственно арендодатель собственник, он держит "актив" , то, что тут написано, что якобы аренда два года стояла - это же от левого) а чо не три года стоит?)) А не досих пор)

3
Автор поста оценил этот комментарий
Такие бЫзнесмены уже вымирают. Рынок беспощаден
2
Автор поста оценил этот комментарий

Тут все просто. Есть арендодатели и есть пидары.

3
Автор поста оценил этот комментарий

У меня внизу дома тоже закрылся магазинчик- арендодательница потребовала повышения аренды, типа остальные позакрывались. И все, сьезжают очень далеко.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Арендодатель вправе "дрочить как хочет". Жизненный опыт не получить, если не рисковать и не ошибаться.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Где бы мне свой офис купить недорого? Вот я бы был хорошим арендодателем и делал скидки клиентам в трудные времена 😀
0
Автор поста оценил этот комментарий

реально нереальная история

ещё комментарии
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества