Всегда когда речь заходит о риелторах, как правило всегда вижу две картины.

1. Человек занимается арендой (наймом), и тут хотя бы все понятно, человек который ищет жилье платит человеку что бы нашел под его хотелки и возможки, что бы осталось среди множества вариантов прийти посмотреть 1-2 и подписаться. Т.е. по сути платишь за поручение - пойди найди выбери. В этом случае деньги берут именно с того кто хочет снять. Я не слышал историй что были договоры именно с тем кто хочет сдать (мб и есть, но я не слышал) все понимают что риелтору платит съемщик.

2. Те риелторы которые занимаются именно оборотом недвижимости (жилого фонда).

   Тут ситуация куда интереснее. Когда я об этом думаю, всегда вспоминаю Гайдука и его "Джатаку о говне" (рекомендую послушать, хоть и начало зайдет не всем, но история поучительная). Так вот краткая вырезка. Были там такие товарищи неглупые - говновозы, которые к говну как к золоту относились, а почему? Да потому, что сам посуди, мы его у горожан забираем - они нам платят, затем мы его крестьянам отвозим - они нам снова платят. Пойди найди такую вещь, что бы даром доставалась и двойную выгоду приносила.

   Так вот риелторы нашли) Они нихрена не производят, находят чужое золото и хотят с него получить выгоду 2-4%, но все же. И бывает что получают сразу с двоих.

   Буквально был случай, искал квартиру, звоню - берет трубку женщина, я говорит риелтор, ну да ладно, договорились приехать посмотреть, приезжает она, собственник и начинаем торговаться (ту квартиру приобрел в итоге не я) но шутка в другом, в ходе разговор слышу такую фразу - решайте со своим риелтором, и смотрят на тетку, я аж опешил, говорю, она же ваш рилтор...Ну думаю все поняли, в чем дело, оказалась что тетка дублировала объявление с домклика по моему на циан, устроила такую схему и обращалась с каждой из сторон с требованием 150к заплатить ей за её не дюжий труд, что сделку организовала, молодец такая.

   Когда обе стороны в итоге задали ей вектор, обиделась даже какую то подругу позвала, та приехала на разборки))). И вот реально такие простые, хотя лох не мамонт, лох не вымрет, думаю кто то и ведется.

   Еще почти все бывают поглотителями времени, звонят представляются покупателями или что придут с покупателями или что сначала сами посмотреть хотят, и в итоге в любом случае приходят одни, а после начинается как по одной методичке, сейчас покупателями своим смотрю в вашем районе, мог бы и вашу показывать и начинают вам продавать своои слуги, нет продавать не то слова, продать и купить можно что то полезное, тут больше пойдет слово ВПАРИТЬ!!! свои великолепные услуги. И всегда одно и тоже вот вы продаете сами за 100%, а мы продадим за 103 или даже за 105, и вы столько же получите и мы заработаем, а давайте?

   И тут неправильная логика некоторым может и подскажет, ну, а че, пусть холопы работают, продают, только потом в итоге это затягивается и результата ноль, по их "цене".

И это я молчу, что такой профессии официально не существует, на это не нужно ни образование ни по сути даже 3 класса церковно-приходской, нужно только уметь спагетти на слуховые аппараты навернуть. Они мне лично очень напоминают один народ, к которому уж очень негативно относился Томми.

Итог: Риелторы (как минимум по недвижке) в 98% случаев - паразиты, которые ничего не производят и из чужого добра свою выгоду, иногда двойную хотят получить. А если они с пеной у рта доказывают, что могу вашу квартиру на ура продать не за те условные 10кк, а 10.5кк, то всегда отвечайте -, ну так купите вы у меня за 10кк и реализуйте ваши чудесные таланты и непостижимые уму навыки уже без моего участия))).

Подержите пиво. Продал квартиру, ищу дом. Нашел интересное предложение на авито , по всем параметрам подходит. Время было позднее около 21 часа, по этому решил не звонить, а написать. И тут мне отвечает он! Его величество риэлтор. Знаете обычно те кто так пишут в позднее время ничего не покупают. Я конечно могу ответить на ваши вопросы, но думаю что это ни к чему не поведает. Вопросы простые, какая площадь дома и участка. И вместо ответа на эти вопросы он начал мне жаловаться на то как его достали писать и просто спрашивать. Писал еще часа полтора, но ответа на свои вопросы так и не увидел, закончил он диалог словами совсем хорошими. Ну ладно, завтра если еще будет интересно продолжим диалог. Разумеется завтра мне уже было не интересно. Это был риэлтор самого раскрученного агентства в городе. На следующий день мне ответил другой риэлтор но их же компании. Поехали на объект. Показали несколько ужасных домов которые вообще не подходили под критерии и запрос, но так как были в той же локации решил посмотреть. Под конец данного тура показали 6 хороших домов рядом друг с другом. Ценник назвали 6900, на вопрос о домах напротив сказали что там те же планировки только есть небольшой подвальчик и цена на 500 больше. Решили остановится и подумать, так как бюджета не хватало, даже на те без подвала. Как хорошо, что не посмотрел дома с подвалом. Так как каждый просмотренный дом ты подписываешь документ, о том что в случае покупки ты все ровно должен им денег. После них была еще одна встреча с риэлторами в этом же месте. Приехала дама и повела по тем же объектам, было несколько эксклюзивов из-за которых и ждали ее. Ей я о просмотре до этого не говорил. Цены не спрашивал так как понимал что такие же. И вот мы подходим к тем последним домам которые смотрел с прошлым риэлтором. Решил пройтись по тем что с подвалами. Все хорошо, спрашиваю цену … 🥁 без подвала 5700, с подвалом 5900. Тут я обрадовался что не стал смотреть дома с подвалом и ничего на них не подписывал. А вы тут о процентах говорите. Просто накинули больше миллиона и туда же еще 5% надо.