Решаемся на ипотеку.

Копим первоначальный взнос (на тот момент это было 10% от стоимости квартиры).

Накопили.

Я, специально, устраиваюсь на небольшую ЗП в гос. учреждение (для одобрения ипотечного займа).

Выбираем квартиру.

Находим подходящий вариант, оформляем покупку через банк (в нашем случае был сбербанк).

Стоимость ипотечного кредита составила 2 050 000 (общая стоимость квартиры 2 450 000 из которых 400 000 - первоначальный взнос). Стоимость 1м2 = 67 123 руб. Срок кредита - 30 лет, ежемесячный платеж 16 700 руб. + та же коммуналка.

Легко посчитать, что если бы мы платили, строго, минимальный платеж, то переплата составила бы 200%.

Ну это ладно.

Смотрим на рынок недвижимости сейчас: наши задрипаные 36.5 м2 стоят уже более 6.8 млн:

Только вдумайтесь, за какие-то, 6 лет, стоимость квартиры выросла в 3,5 (!!!) раза.

Более того, на момент взятия ипотеки у нас была ставка 9.6% годовых (много сейчас таких ставок?)

Ипотеку мы закрыли за 6 лет, т.к. платили х2 ежемесячно (грубо говоря одна зп уходила на ипотеку) и остаток по ипотечному займу очень быстро "таял", а вместе с ним и % по кредиту.

К чему я все это....Не стоит ждать, что "завтра" будет лучше, не будет.

С каждым днем цены на недвижимость - только растут, ставки по ипотечным кредитам - тоже.

Зарплаты (к сожалению) - не успевают за этим ростом.

Так, что, если у вас есть возможность взять в ипотеку, хоть сколько-то метров, берите, не ждите "чуда".

Инфляция, очень скоро "сделает свое дело" и вы не заметите, как изначальные 20-30 тысяч рублей в месяц, которые были "огромной суммой", превратятся в копейки, через какие-то 5-10 лет.

Получается, что если ты медик или учитель или СВОшник, то каждые пол года должен подтверждать, что продолжаешь учить, лечить или воевать? А если ипотеку взял на 20 лет, как я, то что СВО 20 лет должно продолжаться?

Дополню. Самое главное забыл написать. Зачем я это написал.

Я не боюсь согласится, с тем, что я тупой. Затупил. Не внимателен. Никто же никого не должен предупреждать. Ведь врач назначающий лекарство, не должен сообщать о побочках?

Но написал я эту простыню, не для того чтобы над мной смеялись и потешались, ради бога. В мире всегда были люди, которые смеялись на падающими людьми, что во времена Чарли Чаплина, что сейчас. Отношусь к этому по философски. А написал я это как предостережение другим. Чтобы учились не на своих ошибках, а на чужих. Когда человек, получит ранение и придет с СВО, ( да и вообще, прошу прошения у всех участников СВО, но я не желаю, чтобы СВО продолжалось более 20 лет, желаю чтобы это закончилось как можно раньше, и люди пришли домой живые и здоровые) чтобы ему не было сюрпризом, повышение ипотечного платежа в 4 или 5 раз.