Про льготную ипотеку7
Взял я себе, в мае 2025г, строящее жилье, под льготную, дальневосточную -арктическую ипотеку, под 1,99%. Платил каждый месяц по 47к рублей, и ждал когда же построят дом.
А после нового года, 02.01.2026, Сбербанк сделал мне новогодний подарок. Вместо 47000р, снял с меня 198000 р. Звоню на горячую линию, робот говорит, что меня не понимает, а все операторы заняты (интересно, на праздники меньше операторов работают или у клиентов сбербанка много проблем?). Но обещали перезвонить, когда операторы освободятся. Через 2 или 3 часа перезвонили. Оказывается, ставку мне подняли с 1,99 до 24%, потому что я каждые полгода обязан подтверждать свою личность, стаж и доход. Это все прописано в пункте 4, ипотечного договора, читайте внимательно. Деньги, конечно же не возвратные.
Попытался я скачать из личного кабинета ипотечный договор, но доступен только номер. Скачать договор попробуйте позже или обратитесь в отделение банка.
Спасибо вам Сбербанк. Интересно, в других банках такая же херь? Что то мне знакомые, которые взяли ипотеки, не говорили о таком. Хотел же еще взять в другом банке, но застройщик как то связан со сбером.
Получается, что если ты медик или учитель или СВОшник, то каждые пол года должен подтверждать, что продолжаешь учить, лечить или воевать? А если ипотеку взял на 20 лет, как я, то что СВО 20 лет должно продолжаться?
Дополню. Самое главное забыл написать. Зачем я это написал.
Я не боюсь согласится, с тем, что я тупой. Затупил. Не внимателен. Никто же никого не должен предупреждать. Ведь врач назначающий лекарство, не должен сообщать о побочках?
Но написал я эту простыню, не для того чтобы над мной смеялись и потешались, ради бога. В мире всегда были люди, которые смеялись на падающими людьми, что во времена Чарли Чаплина, что сейчас. Отношусь к этому по философски. А написал я это как предостережение другим. Чтобы учились не на своих ошибках, а на чужих. Когда человек, получит ранение и придет с СВО, ( да и вообще, прошу прошения у всех участников СВО, но я не желаю, чтобы СВО продолжалось более 20 лет, желаю чтобы это закончилось как можно раньше, и люди пришли домой живые и здоровые) чтобы ему не было сюрпризом, повышение ипотечного платежа в 4 или 5 раз.
был в такой же ситуации как ТС, только брал в Сбере ИТ ипотеку, тоже никто не говорил про подтверждение документов каждые пол года, говорили только, что при увольнении необходимо сообщать о переходе в новую ИТ компанию в течении полу года. Через полтора года решили поставить процент 24%, пошел в банк с вопросами - говорят да, должны по новым правилам, в новых договорах есть пункт, а в моем нет, что теперь всех предупреждают, а меня не предупредили и что вернут как было и сделают перерасчет. И только когда ответили на Домклик указали, что в пунтке 9(прочие условия) во втором абзаце печатными буквами прописано "заемщик обязуется раз в шесть месяцев предоставлять документы" - но очень неявно написано так, что я когда сам 5 раз перечитывал все условия - этого пункта вообще не видел.... да и кто такой пункт помещает в прочие условия, если есть пункт 4 - условия и процент по кредиту.....
в общем один раз пришлось оплатить 160 тысяч, дальше вернули процент обратно, теперь в календаре стоят напоминания на то, что надо предоставлять документы, а в голове сидит мысль - что твой процент по кредиту в любой момент может пропасть и ты лишишься дома, так что надо как можно быстрее выплачивать ипотеку....