Привет, дорогие подписчики и все, кому интересна тема загородного домостроения! Меня зовут Илья, я инженер строительного контроля и специалист по техническому обследованию зданий. Много лет пишу здесь о своей работе.
Вчера написал короткий пост про загородный дом, который мои заказчики решили обследовать постфактум, после покупки. И внезапно, в каментах стали строчить "несчастные люди строили", "да ты не знаешь, как жили в советском союзе" и лепить клоунов. Некоторые мои подписчики даже стали заступаться, волнуясь, что я не отобьюсь или утрачу интерес к публикациям здесь. Не волнуйтесь, отобьюсь! :)
Суть претензий хорошо выражена тут:
При обследовании были обнаружены перекрытия, сгнившие из-за неправильного расположения продухов и их недостаточного размера и замечательная кладка цоколя с пустошовкой и красивостями, которые привели к её разрушению, а также другие артефакты постсоветского самостроя, о качестве исполнения которых я написал в посте.
Во-первых, дом построен на в 1980-м году, а в 2000+ годах. И материалы уже были доступны. В это время вовсю работала компания Зодчий (основана в 1992 году), продавая свои щитовые домики направо и налево.
Во-вторых, как мы видим, проблемы дома не в использованных материалах. А в том, как они были использованы. У строителей был кирпич и был раствор, но не было навыков, поэтому они сложили пустошовную кладку цоколя с толстым швом.
И тут возникает вопрос - неужели в том же СССР не было доступных знаний по кладке кирпича? В стране, которая смогла построить здание высотки на Красных Воротах на болоте, применив криотехнологии. В мощной индустриальной стране, которая вводила в эксплуатацию тысячи квадартных метров жилья в год. Не было ПТУ каменщиков? Не было техникумов? Не было ВУЗов строительных специальностей? Не было технической литературы?
Сюрприз, всё это было абсолютно доступно любому интересующемуся. Журнал Строительная Промышленность, например, выходил ежемесячно с 1925 года.
В любой библиотеке можно было взять книгу по кладке стен или даже альбом технических решений, проект типового дома колхозника и т.п. Любой трудовик с школе мог рассказать, что укосины выполняются с запилом, а не набивкой поверх на два гвоздя. Правда, он мог бы ещё и люлей дать за такие вопросы, потому что этому ещё классе в шестом учили.
Претензии к этому дому не в том, что он не соответствует современным технологиям. Это и так понятно. А в том, что он не соответствует технологиям своего времени и сделан на отвали. Но при этом, продавался по цене дома, а не как самодельный аварийный сарай.
И тут в каментах возник второй момент, который очень меня удивил. Оправдания продавцов, которые впарили щеледом дом с гнилыми перекрытиями и подобным исполнением кровли.
Вот это, ребята, основная проблема нашего общества. Сначала мы одобряем то, что кто-то поимел других. А потом, когда нас поимели, начинаем жаловаться, что "всё у нас наоборот - попа выход, а не вход!" Так вы сами только что это одобряли! Чего же теперь жалуетесь?
Там многие пишут - "ну, владельцы же старались, строили, потратили время и деньги". И чо? Результат-то какой? Результат - щеледом с гнилыми перекрытиями. И продаваться он должен именно так. Как-то я осматривал дом из бревна, который продавал один байкерского вида чел. И тот прямо сказал - да, у дома дофига проблем, вот смотри, на втором этаже в спальне рука пролезает через стену. Перекрытие второго этажа качается как Рогозинский батут. Но я же не продаю его как дом. Я продаю его как халабуду, в которую покупатель может приехать летом и, если захочет экстрима - зимой. И цена была соответствующая.
Это правильный и честный подход. У нас же до последнего будут скрывать дефекты и косяки, а когда попадутся на горячем, начнут ныть - ну, это же не так и страшно, мы с этим 10 лет жили, мы про это не знали, но вот тут мы заделали и т.п. И пока вы оправдываете таких продаванов, вы будете покупать аварийные сараи по цене замков.
Проблема в том, что покупатель не специалист, а гражданская ответственность продавцов низкая. И при этом, меня осуждают за остракизм таких людей и стёб над ними, отчасти потому, что некоторые комментаторы поступили бы также как они.
Моя позиция очень простая. Сделал фигню - фиксируй убытки, продавая её по цене фигни. А не пытайся разжиться за чужой счёт, впаривая ему свои гнилые дрова по цене дома. Пока в нашей стране нет за это никакой ответственности, кроме того, что эти дрова никто не купит и они сгниют окончательно.
По традиционным претензиям хейтеров, типа - я пиарю каркасники, даже отвечать не буду. Достаточно открыть мои посты в серии Техническое обследование домов и будет видно, сколько там публикаций на тему дефектов каркасников и какое соотношение их к домам по остальным технологиям.
Теперь о хорошем. Огромная благодарность всем, кто задонатил мне пикабушных монет - за вечер упало больше 5 000. Вы потрясающие!
Я продолжаю клянчить ваши монеты. Хочу стать первым пикабушным миллионером и выкупить портал у администрации. Верну минусы и нормальное горячее, а Рыцари Свежего будут получать зарплату Пикабукоинами, которые можно будет обменять на пиво в любой разливайке! Голосуйте за меня рублём!
Отдельная благодарность всем тем, кто бился за меня в каментах и даже переживал, что хейт как-то меня напряжёт. На этот счёт не волнуйтесь, у меня не нервы, а стальные канаты!
Как обычно, на все вопросы отвечаю в каментах или через контакты в профиле.
