Какие конфликты? Всё уже решено. Никто Долину не обидит. Главная задача - отвлечь народ от 22% НДС, утильсбора и прочего закручивания гаек успешно выполняется. Лурье ничего не добьётся, хорошо если вернет деньги и то наврятли. А бабку ещё наградят и выставят героиней, как главного борца против мошенников!
Давайте только наших нормальных бабуль и просто хороших бабушек называть бабушки, бабулечки, бабули, и.т.д.
А бабок, которые возвращают назад себе квартиры, будем называть бабками, старухами-скамщицами, бабами-Сраками.
А то некоторые пишут в комментах и не только на пикабу, типа вот, обманутые бабулечки, жалко бабулю, так ее задурили... Конечно жалко, никто не спорит. Но вы себя на место добросовестного покупателя, который покупает по рыночной цене квартиру поставьте, а потом тоже самое пишите, что мол жалко бабулечку, ну ничего, я выплачу за нее ипотеку за 20+ лет, пусть спокойно живет в "моей" купленной квартире. Подумаешь, вкалывал много лет на тяжелой работе на первый взнос... подумаешь, у меня маленькие дети... подумаешь, что мы тоже продали свое единственное жилье... подумаешь, ну "чтож", буду снимать всю жизнь квартиру... я ж молодой, ещё заработаю и так же думает суд.
А суду удобно. Он восстановил справедливость и вернул квартиру и назначил бабке выплачивать с пенсии долг. А если пенсия минималка? А если бабка подаст на банкротство? Суд это не волнует, он уже принял решение, а за дальнейшие действия сторон не отвечает. Баба -Срака померла, что дальше? У нее никого нет, квартира - выморочное имущество уйдет в итоге покупателю? Если есть наследники, он будут выплачивать долг бабки? Покупатель будет ждать возможно десятилетиями?
Бабки в 99% случаев думают, ведь правда мне хотят помочь, деньги на безопасном счету полежат и всё же вернётся, а может ещё и с процентами. Мне же само ФСБ звонит по "тилиграму" и просит помощи, без меня никакие спецслужбы не справятся, я такая важная и нужная теперь! Я специальный агент, так сказать! И на старость лет принесу пользу государству, поймаю "мошейников", возможно получу медаль и прибавку к пенсии! Им не судьба позвонить детям, близким, в полицию, просто переговорить с кем-нибудь. Нет же сука, они молчат как партизаны и действуют самостоятельно.
Может единый телефон доверия ввести для всех, в первую очередь пенсионеров? Пусть звонят, а там им оператор вправит мозги и привлечет полицию. С любого сотового или стационарного, простые цифры типа 777. Этот телефон должен преподноситься бабкам, как самый важный, что мол самые главные начальники страны за ним сидят, начальник ФСБ/МЧС/Горисполкома, так что в сомнительных ситуациях им звоните. Что, мол чуть ли не президент страны курирует и контролирует этот номер и там вам точно скажут правду, участвуете ли вы там в каких операциях и должны ли брать кредиты или просто переводить деньги на "безопасные" счета. Вручать листовки с телефоном везде, на почте, соц. работники пусть носят, разносчики пенсий и т.д.
Дети или родственники, подключите вы своим пенсионерам "контроль переводов", "вторые руки". Если пенсионер переводит большую сумму после продажи недвижимости на незнакомый счёт, банк не должен считать это нормальным. Если же они заказывают большую сумму наличными после продажи квартиры, банк должен сообщать в полицию, этот счёт должен быть "помечен", как деньги за продажу квартиры и сотрудницы банка должны быть на чеку. Понятно, что можно снимать частями, мошенники скажут делать так, но это тоже всё можно проработать.
Обязательно ввести период охлаждения для денег, полученных за продажу квартиры. Месяц, два, три, это многих заставит одуматься. Понятно, что мошенники могут "вести" три месяца, но тем не менее, за это время могут "очухаться" родственники. И принудительно сообщать всем родственникам бабки о продажи единственной квартиры. Если есть сын, дочь, даже если они живут в других городах, они должны обязательно быть в курсе и лучше, чтоб они присутствовали на сделке. Пусть они подтверждают, что да, наша мама продает квартиру и будет жить с нами и деньги отдаст нам. Всё нотариально и на камеру и после этого никаких претензий. Если бабка одна - полный контроль со стороны государства при продаже единственной квартиры и запрет продажи единственного жилья, если тут же не покупается новое.
Почему нельзя принять такой закон. Баба Срака продала квартиру и хочет отжать ее назад. Была под влиянием мошенников и думала что напрямую участвовала в спецоперации ФСБ. Хорошо, на нее автоматически "вешается" кредит в сумме полученных денег за квартиру и деньги отдаются добросовестному покупателю.
Бабка отдает со своей пенсии кредит постепенно, квартира в залоге, ей оставляют на прожиточный минимум по закону или же снимают какую то определенную сумму с пенсии. Полиция в это время ищет мошенников, всё как положено. Выплатит бабка кредит - квартира её останется и уйдет далее после ее смерти по наследству детям, внукам итд. Может она дурканула в 60 лет и проживет до 90+, то шанс что она выплатит реален, тут вопрос суммы. Не выплатит (что скорее всего), банк после смерти забирает недвижимость себе. Наследники на данный момент не имеют более на квартиру никаких прав. Конечно, можно спросить, она же что-то платила и в итоге всё равно вся квартира банку, а родственники в стороне вообще? Нет, можно после ее смерти продать квартиру с торгов, банк себе забирает оставшуюся сумму кредита, остальное наследникам. Эти все тонкости можно порешать. Иногда банку придётся ждать долго, конечно, то тоже можно моменты продумать. Если бабка одна или родственники далеко и приехать не могут - то полный контроль со стороны государства (в лице Росреестра например, хотя сомнительно), зачем, куда, почему она продает, вплоть до запрета продажи, если жилье единственное и привлечения полиции и всех остальных наших органов.
Все в выигрыше. Добросовестные покупатели вернули себе деньги. Бабка осталась проживать в своей квартире, до смерти ее никто не выгонит, автоматически плюс к этому, квартиру повторно продать нельзя, она же в залоге у банка. И сам банк получает платежи, которые возможно она не погасит и квартира отойдет по итогу банку и будет продана на торгах. А как растёт недвижимость в цене все мы прекрасно знаем. Если родственники бабки захотят всё-таки оставить квартиру себе и вступить в наследство когда-нибудь, чтож... не вопрос, помогайте ей гасить кредит. Вы тоже косвенно виноваты, недосмотрели за пожилым родственником. А методы сейчас есть, сервис "проверка переводов близкого", "вторые руки", то есть контроль за операциями ваших близких. В первую очередь из этой схемы нужно вывести добросовестного покупателя, так как он не виноват, тем более если он со своей стороны предпринял всё, чтоб обезопасить сделку. Понятно, что много тонкостей, что добросовестный покупатель, может быть не таким добросовестным и каждый случай рассматривается индивидуально... Единственное что с бабки будут вычитать платежи в пользу банка с пенсии, но тут добросовестный покупатель никак не виноват.
Но почему суд решает что виноваты не мошенники в первую очередь, потом бабка, а потом родственники бабы Сраки, которые забили на нее болт и просто ждали наследства, а обычный добросовестный покупатель? Социальный фактор, защищаем слабых? Так если есть родственники, то это они должны держать на контроле своих престарелых родителей, они должны исполнять социальный фактор, они несут за нее ответственность. Не хотят нести, значит бабка автоматически кредитуется. Ну не может быть добросовестный покупатель быть юристом, детективом и ясновидящим одновременно, тем более когда Росреестр, нотариус, само агентство недвижимости просто складывают лапки и ни за что не отвечают.
Ну или как многие пишут, что страховая должна отвечает за любой случай утраты собственности. Если страховка отказывается страховать, то лучше и не покупать такую квартиру. А то страхование титула по 177 статье не работает. И за банкротство они тоже не отвечают, там уж сами как-нибудь.
Изображение на упаковке полностью соответствует содержимому?
Совсем уже ни в какие ворота не лезет. Первый раз взял попробовать. Съел половину, в середине было правда 3 капельки. Думаю написать производителю, сомневаюсь, что их представители здесь есть.
Сотрудник ОПСОСА заходит в ресторан и заказывает себе салатик. Официант говорит хорошо, несколько минут. Проходит 1 минута и официант говорит, мол начинайте платить по 100 рублей, ведь вам же начали готовить. Проходит ещё минута и официант говорит еще 100 рублей, продолжаем готовить. Потом еще минута и еще 100 рублей. После этого официант говорит, ой, а у нас закончилось время отведённое для приготовления и салат не будет готов. Но 300 рублей наши, мы же всё это время продолжали готовить, а то что по факту не получилось - не наши проблемы!
