> А самое забавное во всем этом вот что: если бы не было льготной ипотеки, стоимость квартиры с учетом процентов была бы такой же, благодаря более низкой стоимости квадратного метра. Ценник бы не был так сильно раздут
Ох спасибо большое! Ведь единственное из чего формируется стоимость квадратного метра, это желание заработать. И вот спрос упадет и цена снизится в три раза... Ага блять. Мечтай в одну руку, сри в другую и увидишь, какая быстрее заполнится
Стоимость жилья складывается в основном из себестоимости материалов и оплаты труда. Был доллар 60 стал 100. Материалы подорожали чуть не вдвое. Работа тоже увеличилась, потому что многоуважаемые специалисты из средней Азии работать за эти деньги не хотят, так как они обесценились в их тугриках. Себестоимость дома была, условно, пять миллионов и продавался он за восемь. А стала восемь лямов себестоимость. Внимание, за счёт чего дешеветь жилью?
Это говорили про первичку, а чел со вторичкой смотрит и видит, что двушка была восемь, стала десять. И думает: "А чем я хуже?" И поднимает с шести до восьми
А народ такой, ррраз и не берет ипотеку, и типа цены должны упасть... //Хорошая новость!// В теории
А на практике будет цену ронять один из тысячи, кому нужно срочно продать. Что на рынок не повлияет
Потому что в теории разницы между теорией и практикой нет. На практике она есть.
