Ранее я писал :
Бесплатно земли? Берите
Решилось всё следующим образом.
Итак. Межевания не было ни у соседа, ни у меня.
Только рулеточным методом обмерянный план участка и построек, закреплённые в розовом свидетельстве
Вызываю геодезиста.
Он мне говорит, что измерять он может, проводить дальнейшую работу - нет. Т.к. мешает забор. Всё должно быть честно.
Вроде бы тупик, если не суд.
На сей счёт вот решение:
Написание заявления в администрацию посёлка, по поводу того, что на вашу территорию впендюрили самострой соседский, и просьба собрать межведомственную комиссию ,с целью установления факта правонарушения. Заявление пишется по форме, с сайта администрации и отправляется по адресу администрации, в электронном виде. В моём посёлке, для дальнейшего продвижения, требуется узнать номер присвоенный заявлению по телефону, в дальнейшем звонить и спрашивать о его движении.
Цена вопроса - 5000 р штраф с нарушителя и акт, с предписанием устранить всю историю за месяц. Это шаг №1
Как вы понимаете, написав заявление, положить его потом под сукно уже не выйдет. Поэтому поступаю следующим образом.
Я сделал замер с геодезистом, где были привязаны ориентиры, например многолетние деревья, граница по забору и т.д.
Распечатал карту, положил в папку с доками, Выглядело всё угрожающе солидно.
Приехал к соседу, поймал его утром, указал на карту, старый план замеров. Уведомил о комиссии, штрафе и необратимости. Испугался. Но русский авось и забор убрал накануне даты моего отправления в админку заявления. Ну правильно. Зачем откладывать на завтра то, что можно сделать послезавтра..
Осталась собачья будка-вольер, на самом углу.
Собачья будка\вольер = 3 м от забора. это новодел и поэтом действует правило.
Ещё один повод для комиссии.
Однако.
Геодезиста всё устроило и Шаг№2 - подписи в акте согласования.
Делаю выписку о собственниках. В ней указана покойная мать дамы, проживающей по адресу с этим парнем-мужем-соседом.
Чтож. В наследство не вступали ,бумаги не заменили.
Пытаюсь связаться. телефоны не берут. Дверь не открывают, на записки не реагируют.
Делаю уведомление в газете. В течении пары месяцев закрываем вопросы.
Проводим процедуру межевания и закрываем тему, отдав диск с инфой от кад.инженера в МФЦ.
Участок на карте, документы оформлены максимально честно.
Теперь пусть решают как хотят, если что то не устраивает
Конечно все документы с момента покупки 1975 года сохраняю на руках.
Итого.
1 Шаг по решению споров - договориться "по миру" с приведением видимых доказательств. "У меня сестра в суде работает" - не пойдёт.
2. если вы правы - Заявление на соседа в админку с вызовом межведомственной комиссии. Соберутся, приедут, выпишут акт. Будка, забор, свалка мусора или спилили ваше дерево - неважно. Комиссия выезжает 2 раза. в обоих случаях составляет акты, и ,если не предпринято никаких действий, именно админка подаёт в судна правонарушителя. Но вы лично, ничего не выиграете, кроме устранения проблемы.
Любые документы ,устанавливающие право, габариты, размеры и т.д. факты того, как было до правонарушения - идут в плюс к доказательной базе и вынесению положительного (по отношению к вам) решению комиссии.
3 Суд от вашего лица.
Если у вас есть дополнения или исправления - милости прошу в комменты.
Буду рад ,если кому то поможет для решения в подобной ситуации.
А также .спасибо всем, кто советовал и вникал в проблему в прошлой теме.
Особенная благодарность @T.Rouble