Reksil

Что произошло?
Зимой-весной 2026 начали массово появляться распоряжения правительства г. Москвы о частичной отмене или полной отмене (ссылки на ГИС ОГД) планов межевания территории (далее ПМТ).
Если у вас в квартале отменен ПМТ, на государственный кадастровый учет (ГКУ) придомовую территорию уже не поставить, а если участок уже сформирован, но он не в долевой собственности и стоит на ГКУ, то его скорее всего отменят.
Что такое ПМТ?
Согласно ПМТ можно посмотреть схему где начинается и заканчивается придомовая территория многоквартирного дома (далее МКД), многие москвичи ставили себе шлагбаумы по этой схеме, ставили на кадастровый учет земельные участки с последующим оформлением в долевую собственность и ограждались заборами, делали свои ТСЖ и на что фантазия и финансы позволят. И главное, были сложности с точечной застройкой и забрать лишнего у соседних дворов.
Ну и что? Отменили и отменили, чего бухтеть?
Следом выходи ПП г. Москвы от 5 мая 2026 года № 1260-ПП (стр. pdf 80-81) в котором описывается, что новые ПМТ будет такими: При наличии отмосток, приямков, входных групп и иных конструктивных элементов многоквартирного дома границы такого участка определяются по их контуру. При этом для выравнивания линий земельного участка допускается увеличение отступа от внешних границ многоквартирного дома не более чем на два метра.

Исходя из выше написанного:
- Ваш двор больше не ваша собственность,
- Не понятно что будет с шлагбаумами на отмененных ПМТ, которые ставили жители за свои деньги,
- В вашем дворе может появится платная парковка,
- Если вы граничите с реновацией, КРТ в которое включают заброшки, промзоны или еще како-то намечающейся строй-движ, в таком случае ваш двор могут отдать под застройку. Например ул. Академика Павлова, сделал заместо сквера парковку.

Для модераторов: https://www.mk.ru/moscow/2026/05/14/v-stolice-izmenilis-prav...

Депутатская мощь ...

Предыстория: периодически ко мне обращаются жители с вопросами о судьбе какого-нибудь объекта - снесут / построят ли на его месте человейник, а может что-то ещё? Или, например, когда построят/восстановят заброшенный детский сад. Всецело разделяю тревогу жителей, меня эти вопросы также беспокоят.

Так вот, собрал адреса таких объектов, написал депутатское обращение и направил его Заммэра Москвы по вопросам градполитики В. Ефимову. Письмо направил на эл. почту, поскольку нет такой опции направить обращение через mos.ru от имени депутата, а не физлица. Получил ответ в духе «мы больше не пользуемся эл. почтой». Ну хорошо, подумал я и решил всё делать по старинке: почта - марки - заказное письмо с уведомлением о вручении. Будете смеяться – конверт вернулся обратно. Не стали его принимать) А мне, кстати, пришлось дважды за него платить - когда отправлял письмо и когда получал его обратно - правила такие у Почты России. В итоге с третьей попытки удалось направить обращение, но уже от физ.лица, хотя всё на том же депутатском бланке (обращение и ответ прикладываю).

Дальше – больше) Из ответа Москомархитектуры я понял, что полномочия московского муниципального депутата не позволяют мне запрашивать информацию о том, что происходит в моём районе, поскольку это не относятся к вопросам местного значения. Поправьте меня, возможно я всё не так понял).

Но не об этом. Я вот о чём хочу сказать - сам ответ Москомархитектуры натолкнул меня на философские размышления о сущности бытия московского муниципального депутата) И один из таких вопросов - а зачем тогда вообще нужны муниципальные депутаты в Москве? Шлагбаумы согласовывать? Ах да, уже нельзя (https://www.kommersant.ru/doc/7830941). За капремонтом следить? Ну так стройконтроль и управа есть. Благоустройство? Тоже спорно, на мой взгляд в том виде, как это реализуется сейчас - это формальная процедура.

Ещё раз, может быть я чего-то не понимаю. И вполне это допускаю. Но в последнее время меня не покидает вопрос - может быть тогда имеет смысл дать депутатам Мосгордумы больше полномочий и увеличить в разы их количество, чтобы было как минимум несколько депутатов на каждый район, но с реальными полномочиями, а не огромное количество муниципальных депутатов с ограниченными полномочиями?

Что думаете?

источник: https://t.me/VFilevskomParke/12612