Julett

Здравствуйте. Была приватизация комнаты в общежитии в 2014 году. На тот момент прописано было 2 человека. Один уже участвовал в приватизации в совершеннолетнем возрасте, приватизировал второй. Сохраняет ли право пожизненного проживания первый? Реально ли выписать через суд(первый не жил там ни дня, коммунальные не оплачивал) или квартира так и останется с обременением даже после смены собственника (дарение,продажа)?