Cynic85

пикабушник
пол: мужской
поставил 12297 плюсов и 2806 минусов
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
17К рейтинг 3083 комментария 40 постов 3 в "горячем"
1 награда
5 лет на Пикабу
4

Удивительные уловы

Проба пера. Много букв: Вот езжу я, парни, на рыбалку. Езжу, езжу, много лет уже, езжу довольно часто. Объездили с другом много мест, да всю область почти объездили. Читаю всяких статей много в инете, видео все пересмотрел, слежу за новинками рынка, на счет снастей загоняюсь. Короче, плотно увлекаюсь спиннингом. Ловим всегда на лайты, за рыбалку много ходим пешком или много плаваем. Общаюсь с кучей других спиннингистов, делимся опытом. Со временем я более-менее научился ловить, появилась определенная результативность. В этом году пустых рыбалок не было вроде, обычно "на покушать" всегда ловим (если бы мы ее кушать вдруг надумали). Бывает, попадаем на активную рыбу - там уже десятками (были и сотни) окуни, ну или там щуки много некрупной, или судачка ночного, бывает, везет штуки по 3-4 ловить за поездку поймать. Такое лично у меня бывает пару раз за сезон активный поездок. Бывает, рыба не клюет и мы десятком окуней довольствуемся. Чаще всего я не волен всегда выбирать идеальную погоду, фазу луны, уровень, прозрак и т.д. и мы ловим капризную рыбу, находящуюся в глубокой тоскливой депрессии. Зачем я все это написал? Потому что при каждой третьей встрече на водоемах с рыбаками, я бы мог добавлять новую сочную главу в толстенный сборник "Удивительных уловов".

Классика: я в час ночи пру за лодкой, потом за другом, потом много кофе и 100+ км. в область. На самом рассвете на воде, поплыли по точкам активную рыбу собирать. Сплавляемся так, что назад потом к машине возвращаться по часу легким бегом. Ловим штук по 30 окуней, пару щук килошных и пару жерешков мелких. Отрыбачили, ближе к обеду уже, самый адовый солнцепек начинается, собираемся. Рядом приезжают рыбаки, завязывается диалог. Заходит вопрос о наших успехах. Рассказываем. Они слушают, кивают, добавляют про "рыба совсем вялая, погода, бла-бла-бла". Потом один обязательно не выдерживает и пускается в сказ (* чем старше рыбак, тем шанс на рассказ выше). Пошла жара: "Сегодня вот, конечно душновато для рыбы... Вот пару дней назад был тут неподалеку (показывает куда-то рукой вдаль)... Заскочил с женой искупаться, смотрю - спиннинг в багажнике. Я обычно на фидер ловлю, на спиннинг от силы пару раз в год. Думаю, ну-ка дай я пару раз проброшу! Вот, прям на пляже встал, вертушечку поставил и кидаю. Особо крупного, конечно, ничего не было, похвастаться нечем. Окушки в основном такие некрупные поклевывали, грамм по 400... ну мож 500. Парочку таких, хороших, влетело - грамм по 800-900, ну и, потом, в самом конце подержал доброго, точно больше кила. Ну, кому интересно мелочь гонять! Ставлю колебалку серебристую. Кидаю. Сначала голавль килошники долбили ее, никак не давали упасть на дно. Потом щучку на него все-таки взял уже съедобную, кил на 6 она примерно была. Сейчас фотку покажу:


***Листает кучу фотографий шнурков по 400 грамм в каком-то тазу ***фото его же с этими шнурками на кукане

*** с ними же по очереди с каждым.

***Не находит нужной фотки, вспоминает, что тогда у него аккурат телефон разрядился".


Всякие истории про "с каждого заброса, представляешь, с каждого заброса жерехи такие по трешке??!!!!", "Недавно сосед мой попал на судака нормально. Полторашки, двушки просто за#бали! У всей резины пооткусывали хвосты. Пришлось увеличивать приманку, чтобы мелочь не донимала", "я ему звоню и кричу Мииииишааа!!! Вези мне еще силикона, срочно, все пожрали!!! Судак прет, Миша!!!!", "Сначала думал что зацеп...". Короче, все кругом просто неистово ловят рыбу. Иногда истории такие эпические, что аж дух захватывает. Забавен тот факт, что однажды я прямо во время одного такого рассказа поймал судака примерно на полторашку. Рассказчик так сильно офигел от размеров его, даже сфоткал пару раз. Потом убрал телефон и оживленно продолжил свой рассказ )) Я всегда жду такие истории, просто дико мне они доставляют. Дичайше просто. Стоишь, уважительно киваешь, удивляешься. Главное не переигрывать, тогда бонусом будут еще несколько историй.


#удивительные_уловы"


Отмечено, что при как и при встрече с НЛО, #удивительным_уловам всегда сопутствуют форсмажорные обстоятельства, ВСЕГДА мешающие каким-либо третьим лицам увидеть #удивительный_улов вживую/на фото/видео. Поехал один, телефон в машине был, да и какой смысл фоткать судака на 8 кг?

Показать полностью
4637

Про машины с наклейками Brazzers

Достаточно часто вижу в городе машины с такой наклейкой, желтой и большой, на все заднее стекло. Классически такие вешают на четкие 99 и опущенные приоры. Т.е. автовладелец хочет уведомить всех других участников дорожного движения что он большой любитель передернуть? ) В чем посыл этой наклейки?  

-29

Концерт в Пальмире

Вчера весь день по новостным каналам рассказывали про этот концерт. Про то как это было все сложно организовать, как это все дорого, хлопотно и опасно. А меня не покидал вопрос НАФИГА?! У меня есть еще более крутая идея: ведь этот оркестр, которой туда привезли, это всего лишь музыканты, играющие определенный тип музыки. Почему выбрали именно такую музыку? Надо было вести туда... Максима Галкина, или там... Газманова. Вот это был бы настоящий хардкор! Или же: сольный концерт Юрия Гальцева. Тратить бюджет на херню тоже можно эффектно )

-10

Анонсы новых фильмов и печаль

Я люблю кино, люблю фильмы с интересным сценарием, хорошими актерами, отличной операторской работой, фильмы которые надолго сохраняются в памяти, фильмы, которые можно рекомендовать друзьям. Просматривая горячее пикабу, часто натыкаешься на анонсы новых фильмов. Вот как выглядит перспектива кинематографа: Бэтмен против человека паука, Возвращение Альтрона, Бэтман против Альтрона 3: возвращение Бэтмана, Люди Икс 7, Человек паук 5, Мстители, Отряд самоубийц. Я утрирую, конечно ) Я не люблю такое кино и мне грустно от того, что, кажется, ничего другого уже не снимают и не снимут
1770

Моя история про экзамен в МЕДе

Прочитал я тут историю ( http://pikabu.ru/story/_3421986#comments), вспомнил свои будни студентом МЕДа, ностальгия нахлынула, решил тоже историю написать: Сдавали мы микробиологию. У нас большое количество преподавательского состава кафедры были идейными, считали, что если ты не шаришь в микробиологии (гори она в аду!), то хорошего врача из тебя уже не получится, поэтому принципиально дрючили всех. В билете 3 вопроса: 2 более-менее общих и последний про какого-нибудь возбудителя отдельно, а их, знающие люди не дадут мне соврать, херовы сотни. Для сдачи принципиальную важность имели первые два вопроса, третий помогал отличникам получить их пятерочку. Чтобы не травмировать ЦНС, пошел сдавать в первой тройке храбрецов. Экзамен принимали не в том же кабинете, где проходило обучение. Пришел, взял билет, сел, взглянул на вопросы и совсем взгрустнул. Твердый ответ у меня был только на 1 вопрос, написал его, думаю что делать дальше. Остальные двое строчили в листочках что есть мочи. Я, погруженный в мысли о том что все пропало, поворачиваю голову и вижу ОГРОМНЫЙ СТЕНД В ДОБРУЮ ПОЛОВИНУ СТЕНЫ, целиком посвященный моему третьему вопросу о каком-то там смертоносном возбудителе кровавой лихорадки тропических хомячков-альбиносов. Стенд, размером со стену. Преподы сами в этом кабинете занятий не вели, поэтому они не в курсе моего фарта. Я начинаю переносить информацию со стенда на мой листочек, стараясь не пропустить ничего. Приходит время мне идти отвечать. Принимает довольно принципиальная, строгая женщина. Мой препод, которая меня терпеть не могла, ввиду ее крайней неврастеничности, специально пришла послушать мой фиаско, сидит, злорадно улыбается. Я предлагаю начать мое повествование с третьего вопроса, чем вызываю высшую степень изумления преподавательского состава кафедры, т.к., я уверен, они и сами не все хорошо владеют темой этого смертоносного хомячьего недуга откуда-то из самого сердца Африки. И тут Сережа (я) начинает жечь: я начал с кратких выдержек биографии ученых, работавшими над изучением этого вируса, называл их сложнопроизносимые тройные фамилии, полностью описал ход проведения их работ, назвал четыре оптимальные, на мой взгляд, способа культивирования вируса, называл даты, места проведения исследований, даже какие-то диаграммы рисовал ))) Через 10 минут моего ответа, зав.каф., хотя и не она принимала экзамен, утирая слезу восхищения, взяла мою зачетку и молча поставила там 5, посмотрела на меня и сказала что это БЛИСТАТЕЛЬНО, что это - ЭТАЛОН достойной подготовки, всем бы так и т.д. А я мысленно желал здоровья тому студенту-бедолаге, который, жестко промандившись на кафедре, был вынужден когда-то рисовать этот огромный стенд о нелегкой судьбе несчастных африканских хомяков )) Всем кто дочитал - спасибо!
Показать полностью
341

Про неудачников пост

Недавно в горячем видел пост, в котором какую-то девушку упрекают в том, что она, ЯКОБЫ, начала с кем-то там встречаться, сразу после гибели ее парня. В комментах срач, посты с доказательствами, аргументами и контраргументами. Кто-то, особо упоротый даже писал ей в соцсети, требуя разъяснений... А я вот считаю что все кто так настойчиво лезет в ЛЮБЫЕ чужие отношения просто сраные неудачники, у которых собственная жизнь никчемная и унылая. У меня все
4

Про теракт во Франции

Я, конечно, не слежу пристально за развитием событий во Франции, отталкиваюсь только от того что я видел в новостях. Вот что ЛИЧНО Я думаю: много-много раз карикатуры в европейской печати вызывали сильное возмущение и осуждение со стороны мусульман. Много-много раз их просили этого не делать. Много-много раз им угрожали. Многие знают, что существуют радикальные исламисты, которые более чем ревностно относятся к своей религии, да и вообще, религия в жизни большинства исламистов занимает гораздо большее значение, чем у представителей других конфессий. Зачем нужно было публиковать эти карикатуры? - для того чтобы увеличить продажи этих газет. Газет-то много, надо чем-то привлекать потенциальных читателей. Кто-то делает это сенсационными новостями, кто-то печатает всякие там интриги из личной жизни кумиров, кто-то шокирует публику своими карикатурами. Почему-то, когда эти картинки публиковали, их не посчитали оскорбляющими религиозные чувства и разжигающими неприязнь, в погоне за ростом продаж, - та самая "свобода слова". Я никоим образом не оправдываю действия террористов, это ужасно и это трагедия, но, как по-мне, это предсказуемый и прогнозируемый исход всего этого. Не стоило пересекать определенную черту нравственности, что-ли, причем, делать это многократно и целенаправленно. Особенно для меня непонятны были слова автора (как я понял) этих самых карикатур, который заявлял что он "не боится ничего, у него нет не семьи, ни машины (?!) и т.д., а все что у него есть - его работа и он будет продолжать... и т.д. и т.п.". Но вот только в редакции этой газеты расстреляли кучу людей, у которых были и семьи и друзья и близкие люди. Лично мои мысли, может, и совсем неправильные
-4

Клубничные посты

Все-таки на пикабу много народу которые до сих пор искренне охуевают от вида голых баб в интернете. Это с учетом электрификации самых дремучих деревень Усть-Пердольской губернии и повсеместного наличия интернета. Полно постов в стиле "Голая баба.jpeg" + заголовок "Зацените/Как вам?". Полагаю, ввиду наличия положительного рейтинга у постов, есть парни, которые, открывая такой пост, восклицают в голос, отвечая заголовку "Оооооо, дааааа!!!!Заценил, просто збс!!!". Да и ладно бы, если бы эти фотки были бы оригинальными, но посты с несколькими сотнями плюсов с фотографией какой-нибудь вывалившейся из платья сиськи... Зато в комментах всегда аццкий угар - юные специалисты по женским телам в формате *.jpeg свободной от дрочки рукой выводят на клавиатуре слова критики фигурам бразильских моделей нижнего белья )))
119

Великая украинская стена

Ну почему, почему хохлы решили построить ее именно сейчас! Все мои знакомые и друзья, прозябая в нашей рабской стране, только и мечтали незаконно мигрировать в хохляндию в поисках светлого европейского завтра. Как теперь пересечь границу? К чему теперь стремиться? Теперь мощный поток мигрантов из России, остановленный проволочным забором, хаотично мечется вдоль рва, умоляя пустить их внутрь. Гениальная хохляцкая оборонительная система, поперев с пьедестала великую китайскую стену и линию Маннергейма, поставила в тупик генштаб голодной агрессивной России, покушающийся на сытые плодородные земли хохляндии. Ров не пропускает не только слабоорганизованную русскую пехоту и бронетехнику, но и авиацию и баллистические ракеты. Чудом проскочившие редкие боевые единицы утыкаются в сетку рабица в последнем агональном рывке. Теперь уже не удастся вероломно вводить войска 3-4 раза в неделю. Смятение и хаос повисли в воздухе, уже редко услышишь звуки балалайки
651

Россия - страна агрессор )

Утром традиционно пью чай и читаю на смартфоне новости. Итак, новости: "Джон Керри: пора воевать с ИГ (Исламское государство)","США намерены привлечь иностранные подразделения для борьбы с ИГ", "Пентагон примет решение по авиаударам по Сирии в ближайшие сроки", "США будут готовить боевиков сирийской оппозиции на территории Саудовской Аравии", "Бакак Обама: США направляют в Ирак еще 475 военных". По телевизору в это время какой-то американский чиновник с пеной у рта кричал что Россия это страна-агрессор, и что пора уже наконец ввести еще 100500 санкций против ее агрессивного беспредела. Еще проскочили новости про дополнительные поставки оружия из США куда-то там, про желание поддержать сраную украину и ее сраное правительство и про НАТО, которые только и ищут повода оправдать свое существование. П.С.: очень хочу надеяться, что в один прекрасный (лично для меня) момент, США наконец добыебывается сверх меры и очень разозлит кого-нибудь. Моя ставка на ИГ. Это плохо, но мне хочется увидеть кадры горящего Вашингтона или какого-нибудь ублюдка типа Джона Керри, стоящего на коленях в оранжевой робе рядом с пугающе спокойным исламским радикалом с большим блестящим ножом. Каждому по заслугам, - я верю в карму

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
Отличная работа, все прочитано!