Как мы сэкономили клиенту 800к на приемке квартиры в Жк Остров
Сейчас многие почему-то уверены, что из-за мораториев и всех последних изменений с застройщика уже ничего нельзя получить.
На практике - это далеко не всегда так.
Недавно принимали квартиру в ЖК «Остров».
Застройщик увеличил площадь квартиры на 2,5 м².
Для собственника это превратилось примерно в +1,1 млн ₽ доплаты за дополнительные метры.
Параллельно застройщик задержал передачу квартиры примерно на 3 месяца
И вот тут начинается самое интересное.
Большинство людей в такой ситуации просто подписывают документы, оплачивают допметры и идут делать ремонт.
Но если немного глубже посмотреть на ситуацию, появляется пространство для переговоров.
Мы посчитали потенциальные требования по просрочке передачи объекта, с учетом ее снижения в суде и вышли с этим к застройщику.
В итоге договорились 800 000 ₽ зачесть в счет требований по просрочке, а остаток клиент доплачивает до подписания апп.
А эти 300к мы уже получим в суде, который инициировали по дефектам, поскольку дефектов по объекту много.
Это всего лишь одна из историй, которая подчеркивает, почему важно проверить и принять объект перед подписанием апп с профессионалами.
Мы не просто ищем дефекты в вашей квартире, мы помогаем грамотно выстроить диалог с застройщиком, учитывая все аспекты.
В текущий момент мы уже работаем по компенсации за срыв сроков передачи объекта в следующих Жк:
ЖК «Амурский парк»
ЖК «Остров»
ЖК «Шагал»
ЖК «Барклая 6»
ЖК «Рублевский Квартал»
ЖК «Ярославский квартал»
ЖК «Level Павелецкая Сити»
ЖК «Руставели 14»
ЖК «Скай Спутник»
Возможно есть еще комплексы, где все просрочили, напишите про них в комментариях.
Ситуация по рынку сейчас динамичная, важно понимать реальный масштаб задержек, по данным статистики, таких комплексов около 40% от всего объема передачи
Еще больше полезных и интересных материалов из строительной сферы в моем телеграм-канале https://t.me/mrnadzor и МАКС https://max.ru/mrnadzor
Строительство и ремонт
11.2K поста48.7K подписчиков
Правила сообщества
Правила оформления постов.
Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.
В случае нарушения пост выносится из сообщества.
Правила общения.
Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.
Про нейросети
Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.
Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.
Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)
Пост должен быть основан на личном опыте.
Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)
Запрещается публикация видео длиной более 5 минут без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)
Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)