0 просмотренных постов скрыто
Лайково. Условия работы и качество материалов
Напомним, что 28 сентября начался протест строителей. Они выдвинули требования к администрации – погасить задолженность по заработной плате, учитывать переработки, выдать на руки трудовые договора, организовать работу в соответствии с Правилами техники безопасности и с Трудовым кодексом РФ.
В этом ролике каменщики показывают, в каких опасных условиях они работают.
О качестве материалов, выданных застройщиком
Показать полностью
1
Борьба на стройке ЖК «Лайково»: договоры есть, денег нет
Работодатель по-прежнему пытается лишить «смутьянов» жилья
Рабочие, создавшие профсоюз на стройке жилищного комплекса «Лайково» в Московской области, смогли добиться крупного успеха: работодатель вынужден был оформить договорные отношения со всеми работниками. Однако борьба продолжается. Работодатель не оставляет попытки выселить «смутьянов». Не решён вопрос с выплатой задолженности по зарплате. Рабочие уже обратились в прокуратуру.
Трудовой конфликт на стройке разгорелся около месяца назад, когда каменщики одной из бригад устали терпеть многочисленные нарушения трудового законодательства. Они создали профсоюзную ячейку и предъявили администрации свои требования. Среди них — немедленное оформление трудовых отношений, выплата задолженности по переработкам за последние месяцы, легальное обеспечение работников жильём и обедами, прекращение подтасовок с рабочими часами (когда переработки не засчитываются и не оплачиваются).
Работодатель — АО «Политехстрой» — ответил традиционным для России способом: репрессиями. Две недели назад 11 каменщиков получили предписание немедленно покинуть общежитие. Никаких внятных обоснований этого шага представлено не было. Рабочие отказались покинуть своё единственное жильё. Администрация общежития принялась угрожать вызвать полицию, но, осознав, что закон не на их стороне, утихомирилась. Строителям на тот момент удалось отстоять жильё.
Работодатель, по-видимому, испугался общественного резонанса вокруг конфликта на стройке. В первые несколько дней октября представители АО «Политехстрой» начали спешно выдавать рабочим на руки заверенные экземпляры трудовых договоров. Таким образом, профсоюзу строителей удалось добиться выполнения одного из важнейших требований. Если раньше любого рабочего можно было без лишних слов выставить за дверь, то теперь администрация вынуждена будет гораздо более щепетильно относиться к трудовым отношениям.
Однако было бы наивно думать, что капиталист откажется от борьбы со «смутьянами». Продолжаются попытки выселить рабочих из общежития. Интересно, что у некоторых рабочих в трудовом договоре сказано: при необходимости работодатель предоставляет работнику жильё. Однако в неформальной беседе представители администрации ясно дали понять: они «не видят необходимости» предоставлять жильё непокорным рабочим.
Также, по информации от самих рабочих, АО «Политехстрой» до сих пор не выплатило задолженностей по переработкам за предыдущие месяцы.
Не желая ждать милостей от работодателя, группа рабочих уже написала заявления в трудовую инспекцию и прокуратуру. К заявлениям приложены документы, свидетельствующие о многочисленных нарушениях законодательства со стороны АО «Политехстрой». Также рабочие заявили, что работодатель не обеспечивает их всеми необходимыми условиями для осуществления трудовой деятельности. В частности, несмотря на холодную осеннюю погоду и частые дожди, администрация до сих пор не выдала рабочим утеплённой одежды. А ведь каменщики работают на большой высоте и на открытом пространстве, которое продувается ветрами. Налицо угроза жизни и здоровью людей. В этих условиях, как сообщил один из членов профсоюза, единственный способ протеста — продолжение заявленной ранее «итальянской забастовки». Стройка ЖК «Лайково» по-прежнему ведётся крайне медленно.
Генеральный подрядчик строительства — АО «Политехстрой», ранее известное как «Евро Хоум Билдинг». Организация была замешана в скандале с «распилами» в ходе реставрации Политехнического музея. Открытые источники гласят, что у АО «Политехстрой» многомиллионные прибыли. Однако тем, кто своим трудом создаёт прибыль компании, перепадает очень мало.
Показать полностью
3
1
Конфликт на подмосковной стройке: за законные требования — выселение
Рабочие стройки ЖК «Лайково» вышли на забастовку
Одиннадцать каменщиков стройки Жилищного комплекса «Лайково» вечером в субботу, 28 сентября, получили предписание немедленно покинуть общежитие. Таким способом работодатель — АО «Политехстрой» — ответил на коллективное требование рабочих соблюдать законодательство. Возмущённые произволом рабочие намерены парализовать стройку «итальянской забастовкой». Предполагается, что в понедельник утром конфликт войдёт в «горячую фазу»: работодатель, скорее всего, объявит об увольнении «непослушных» каменщиков. Однако рабочие намерены прибыть к проходной и сделать попытку пройти на территорию стройки.
Ранее коллектив рабочих-строителей ЖК «Лайково» организовал независимый профсоюз для защиты своих прав. Руководителем профсоюза был избран каменщик Андрей Жолнер. Профсоюз выдвинул требования к администрации – погасить задолженность по заработной плате, учитывать переработки, выдать на руки трудовые договора, организовать работу в соответствии с Трудовым кодексом РФ. Требования были официально переданы работодателю и также направлены заказным письмом.
Однако руководство АО «Политехстрой» ответило репрессиями. Спустя несколько суток после создания профсоюза нескольких каменщиков попытались выселить из общежития. До силового противостояния дело не дошло; благодаря решительной позиции рабочих администрация общежития пошла на попятную. Каменщики смогли остаться в общежитии до воскресенья, однако затем работодатель объявил, что более не будет оплачивать им жильё. В настоящее время «опальные» рабочие по-прежнему находятся в общежитии. Готовятся заявления в трудовую инспекцию и прокуратуру.
Руководитель профсоюза работников АО «Политехстрой» Андрей Жолнер уверен, что строители пойдут до конца:
«Мы провели учредительное собрание профсоюза на пятачке у ночного магазина, торгующего дошираками. Я светил ребятам карманным фонарём, пока они заполняли заявления на вступление в профсоюз. Много лет на стройках кидают рабочих. Ещё ни разу не заходили так далеко. Терять нам нечего, хуже уже некуда. Самое важное, что так и на других стройках – не только в Москве. До конца будем бороться».
Решающие события развернутся около 8 часов утра в понедельник, когда рабочие самой крупной бригады каменщиков попытаются пройти на территорию стройки. Ожидается, что охрана попытается воспрепятствовать им, а администрация объявит об увольнении. Это окончательно остановит стройку и ударит по интересам дольщиков, в интересах которых возводятся дома. Из-за жадности подрядчика и нежелания соблюдать законодательство РФ страдают тысячи людей: и те, кто строит, и те, для кого строят.
Справка:
АО «Политехстрой» (ранее – АО «Евро Хоум Билдинг») принадлежит АО «Дом.РФ», полным пакетом акций которой владеет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.
АО «Политехстрой» является исполнителем госзаказов, в которых заказчиками выступают Минэкономразвития России, Минкультуры России, РАНХиГС и Политехнический музей. Во время реконструкционных работ в Политехническом музее были выявлены нарушения трудового законодательства, повлекшие вмешательство Федеральной миграционной службы. Несмотря на курирование проекта председателем государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» Игорем Шуваловым, объект не был сдан в срок, а бюджет реконструкции вырос с 9,8 до 13,4 млрд рублей. Аудиторы нашли нарушения на 2,5 млрд рублей.
Строительство ЖК «Лайково» было приостановлено в 2018 году проходящей процедуру банкротства группой компаний «Urban Group». После протестов обманутых дольщиков было решено, что строительство комплекса продолжит АО «Политехстрой». Срок сдачи ЖК «Лайково» в 2020 году. В настоящее время на строительстве трудятся более 800 рабочих.
Показать полностью
3
Город - событие Лайково
Друзья, нужна помощь!
Помните рекламу на кутузовском: «Город Лайково»
Купили квартиру в строящемся доме, получить должны были в октябре 2018. Застройщик Урбан Групп был обанкрочен фондом Дом РФ.
Фонд обещал скорейшее восстановление стройки этого ЖК, но стройка не началась.
По очередным обещанием было озвучено - стройка начнётся в феврале 2019.
Сейчас май. Фонд озвучивает нам, что стройка началась, но строителей там нет.
Есть ли среди Вас кто купил там квартиру? Как это решать?
В Московской области построят новый город полностью в классическом стиле
В Московской области построят новый город на 30 тыс жителей
Сегодня в Москве официально презентовали новый проект компании Urban Group - город-событие "Лайково" под Одинцово.
Архитектурная концепция города принадлежит российскому архитектору Максиму Атаянцу. Стилистика проекта – современная классика. Общая площадь – 116,84 га. Девелопером выступит компания Urban Group.
Комплекс общей площадью в 116,84 га будет построен в стиле современной классики.
Как рассказал Александр Долгин, председатель совета директоров Urban Group, Лайково – это современный большой город, возводимый с чистого листа. В него заложено множество практических и инновационных решений для формирования дружественной городской атмосферы для жителей.
Город станет самым близким сателлитом Москвы, он расположен вблизи Рублевки, всего в 500 метрах от выезда на скоростную платную магистраль Северный обход города Одинцово.
В новом городе впервые будет представлен специальный формат жилья для предпринимателей, так называемые квартиры-офисы. В таких помещениях будет организовано два отдельных входа – с улицы для клиентов и из подъезда для членов семьи.
В Городе будут созданы более 7500 рабочих мест разнообразных специальностей, а также возможности для хобби и спорта.
Urban Group планирует вложить 71 млрд рублей, чтобы к 2023 году построить на этой территории 1,7 млн.м2. недвижимости. Проект получил название «Город-событие «Лайково», первую очередь которого на 85,5 тыс.м2 планируется сдать в 2018 году.
На участке площадью 116 га застройщик предполагает возвести 62 дома высотой от 4 до 12 этажей и 111 таунхаусов. В проекте есть и парк площадью 2 га с искусственным озером. Главной водной артерией станет самый протяженный в Подмосковье искусственный канал.
Классическая архитектура будет совмещена с самыми современными эко-технологиями. Также предусмотрены условия для раздельного сбора мусора и специальные экобоксы для утилизации батареек и лампочек. На территории города будут установлены розетки для электрокаров и появится собственная стоянка для каршеринга.
Из истории:
Возрождение классики после периода массового типового строительства 1950-х-1980-х годов, началось вместе с движением Нового урбанизма. Идеи были сформулированы в 1980-х Леоном Крие в Европе, Андре Дюани и Плате Зиберк в США. Суть их состояла в том, чтобы вернуться к структуре исторического города с четко очерченными улицами и площадями, общественными первыми этажами, наполненными торговлей и прочими нужными функциями, поскольку оживленные первые этажи делают город безопасным и приятным для прогулок.
В 1966 году Франсуа Споэри построил город на сваях Порт Гримо («прованскую Венецию») рядом с Сен-Тропе на юге Франции. Проект был успешен и дважды расширялся, в 1970-х и 1990-х (общая территория 75 га).
В 1988 г. по заказу принца Чарльза Леоном Крие был создан городок Паундбери рядом в Дорсетом. Это самый известный проект Нового урбанизма. Строительство начато в 1993, построено две очереди из четырех, завершить планируется к 2025 году, на данный момент площадь застройки 101 га.
Были построены столь же известные города в США: «Селебрейшн» во Флориде и «Сисайд» в Майами.
Город-событие Лайково и другие города Urban Group встраиваются в этот ряд. Но в отличие от западных аналогов, имеющих довольно небольшой масштаб , Лайково продолжает эту линию классического города в гораздо более крупном масштабе. Такие большие города в классической стилистике в мире в последние 100 лет не строились.
Источник: Журнал о строительстве World of building
Показать полностью
5