Квартира досталась в наследство брату и сестре, т.е. у каждого равные доли. Квартира у новых собственников не единственное жилье. Решили раньше срока (менее 3 лет) продать ее. Нашелся покупатель. Хотели продать по 2 договорам, что бы уменьшить по 1 мил. налоговый вычет. Но покупатель объяснил, что надо это оформлять тогда через нотариуса, а он не делает нести дополнительные расходы на оформление. Продавцы так же не хотят платить за нотариуса (сделали скидку покупателю и считают, что достаточно большую 150 т.). Вопрос 1. Как провести сделку, что бы было всем хорошо? Одним договором, то 1 мил.на 2 . А значит сумма налогов будет больше. Вопрос 2. Один из собственников израсходовал лимит имущественного вычета ( который даётся один раз) и очень не хочет много платить, может сорвать сделку. Помогите, пожалуйста, с консультацией.
1. Может ли 1 супруг подать на вычет за квартиру в размере 2млн., что является 50% от стоимости недвижимости, а 2ой супруг в будущем запросит вычет с оставшихся 50% или на 100% с другой недвижимости?
2. При подаче справки на налоговый вычет автоматически встает сумма возможного вычета. Сумма за 2021, 2022 и 2023 года - разная. Сумма за 2023 год включает в себя предыдущие года или содержит возможную сумму только за 2023 год?
3. Квартира еще в ипотеке и была куплена 4 года назад, могу ли я уже подать на налоговый вычет за покупку недвижимости или нужно ждать полного погашения ипотеки?
Для консультирующихся по налогам на Пикабу) Часто говорю о том, что никто не поможет Вам, если сами себе не поможете. Если у Вас крупная сделка и суммы денег для Вас существенные, то надо особо тщательно перепроверять всю информацию самому. Бесполезно консультироваться у "специалистов", особенно устно.
Но слова без подтверждения очень плохо воспринимаются. Поэтому позвонил с консультациями в три организации:
колл-центр налоговой,
крупную бухгалтерскую контору (число сотрудников более 100 человек),
крупное риэлторское агентство (число предпринимателей-риэлторов тоже больше 100)
Вопрос был один и тот же: я продаю квартиру, хочу купить новую в этом же году большей площади, есть двое детей, было выделение долей на детей меньше 3 лет назад из-за материнского капитала. Надо ли платить налог?
Результаты были следующие:
в налоговой ответили, что налог платить не надо,
в бухгалтерской конторе насчитали 104000 налогов,
риэлторы игнорировали этот вопрос, так как деньги для их клиентов, видимо, не главное. Но всячески пытались начать продавать квартиру, не важно, что чуть позже можно было бы не платить налог.
Но все ответы сразу на один и тот же вопрос правильными быть не могут) А сумма в 104 тысячи для меня существенная.
ВНИМАНИЕ! Это была не релевантная выборка! Бывают плохие и хорошие консультации во всех подобных организациях!
Не пытаюсь сказать, что где-то надо консультироваться, а где-то не надо. Наоборот, хочу сказать, что всегда надо перепроверять информацию в законодательстве, так как всегда есть вероятность получения некачественной консультации.
Для подтверждения выложил на Яндекс-Дзен аудиозаписи телефонных разговоров. Естественно, вырезаны данные организаций, имена людей и изменены голоса.
Привет, Пикабушники! Я столкнулся с одной проблемой, и мне не помешает ваш совет.
В общем, в прошлом году приобрёл себе полис ДМС. В этом году хочу получить за него налоговый вычет. Казалось бы, ничего сложного: если я приобретал полис полностью за свои деньги, нужно просто пойти в страховую и запросить соответствующую справку. Но...
Платил за полис мой работодатель. А у меня из зарплаты он вычитал 50% от его стоимости (собственно, на вычет с этих 50% я и претендую). В итоге, на работе говорят обращаться в страховую, так как вопрос идёт о деньгах, которые выплачивались мне - мол, мы их только отправляли, куда надо. А в страховой мне говорят, что деньги приходили со счета работодателя, а не с моей карты, к примеру, поэтому даже если и можно подготовить для меня соответствующую справку, то для этого придется напрячь и нашу бухгалтерию, и их головной офис в Москве, который, согласно их словам, из-за пары тысяч рублей даже пальцем не пошевелит. И вообще, мол, я первый, кто обращается с подобной просьбой, поэтому ни те, ни другие понятия не имеют, какая должна быть справка и кто из них должен её выдавать.
Собственно, в этом и заключается суть моего вопроса. Какая должна быть справка? Обычная, об оплате медицинских услуг по коду 01, или какая-то другая? И кто конкретно должен мне её выдать?
В Гугле нашёл только информацию о том, что мои требования абсолютно законны, но вот никаких подробностей и рекомендаций, как действовать в моей ситуации, найти не удалось. Звонил в налоговую, их сотрудница не прояснила ровным счётом ничего, тупо зачитывая мне какой-то ФЗ.
В общем, вся надежда на вас. Буду очень признателен за ценный совет. И, как мне кажется, не только я, но и другие, кто столкнулся с данной проблемой...
В мире неспокойно, поэтому взываю не к силе пикабу, а к настроению или даже к вайбу. :)
История такая:
Беру ипотеку
Проходит какое-то время, настаёт 2023 год
Подаюсь на налоговый вычет в упрощенном порядке через Домклик + Госуслуги
Приходит ответ, что форма документа чему-то там не соответствует
В Госуслугах остаётся висеть отклоненное заявление на налоговый вычет за 2022 год
Проходит какое-то время, настаёт 2024 год
Я снова пытаюсь податься на налоговый вычет в упрощенном порядке через Домклик + Госуслуги
Видимо, я что-то не то нажимаю в Госуслугах и в налоговую отправляются сразу оба заявления - новое, за 2023 год, и повторно старое, за 2022 год
Проходит какое-то небольшое время
По заявлению за 2023 год приходят деньги на счёт и оно переходит в статус "Готово"
Я доволен и полагаю, что квест успешно завершился
Однако, по заявлению за 2022 год начинаются какие-то движения
Налоговая присылает акт камеральной проверки, где сказано что-то типа "по заявлению за 2022 год вам больше ничего не положено", я с этим согласен - вычет уже получил
Далее мне присылают сообщение о рассмотрении результатов камеральной проверки, которое может пройти и без меня, но до которого надо донести возражения, если они у меня есть
В этот момент меня напрягают формулировки про наступление ответственности в случае, если возражения не будут поданы и я решаю разобраться, что происходит. К сожалению, ничего не понимаю т.к. в целом далёк от налогового кодекса.
Исхожу из того, что это "рассмотрение результатов проверки" - просто какой-то формальный этап в отказе по заявлению. Что налоговая обязана сначала проверить, а потом рассмотреть результаты проверки. И закрыть вопрос с какой-то официальной формулировкой.
Однако, есть опасения, что когда я накликал эти заявления два раза, то инспектор мог, скажем, расценить это как попытку злонамеренного обогащения за счет государства. И начать в отношении меня какие-то неприятные действия.
Телефона инспектора у меня нет, в кабинете налоговой его не вижу. Ехать на приём лично довольно далеко и неудобно.
Поэтому, мои вопросы к тем, кто шарит:
- Что в целом происходит?
- Надо что-то предпринимать или можно просто дождаться, когда "лишнее" заявление завернут?
Объясните, пожалуйста.
PS:
А вообще тот факт, что можно из дома в пару кликов оформить себе какую-то льготу - это просто прекрасно.
Не, ну сколько бабок у врачей оставил, надо что-то с этим делать.
Так что с этим делать? Давайте с предыстории.
Посмотрел я чеки за лечение за 2021-2022 года и понял, что как-то незаметно я оставил у врачей 50-70 тысяч. Да, единоразовая сумма большая, но если размыть на 2 года, то не так уж и много. Но единоразовая то сумма большая. А работаю я в найме, с белой зарплатой.
Так почему бы не вернуть хотя бы часть этих денег? Моего времени много не займёт, а такой кэшбек весьма приятен. Так как это сделать?
Пишу по шагам и сам буду их проходить:
Пресс качат
т) бегит
Турник
Анжуманя
Ладно-ладно, шутка затянулась. Так с чего начать?
1. Собрать все-все документы, которые вам давали в больницах
Конкретно у меня есть папка с документами. Туда отправляются все договоры, чеки и тому подобная макулатура, которая может когда-нибудь понадобиться. Я её разворошил и отобрал все документы за 2021 и 2022 год, которые касаются медицинских услуг.
Анализы, прививки от клеща, приемы у врачей и всё такое прочее. Есть еще две значительные траты – ортопедические стельки и компрессионные чулки. И я не просто так их выделил.
На этом этапе вы понимаете, куда и сколько денег платили. Сейчас, лично я на этом этапе.
Почему за 2021 и 2022 год? Потому что вычет вы можете получить не позже, чем через 3 года после лечения. Так что не затягивайте.
2. Обращаетесь в клиники, куда заносили грузовики денег и просите сделать справку об оплате медицинских услуг
Это единственный документ, который вам будет нужен, для подтверждения расходов.
В нём утверждена форма Справки об оплате медицинских услуг для представления в налоговые органы Российской Федерации.
В случае представления налогоплательщиком в налоговый орган Справки об оплате медицинских услуг, непредставление налогоплательщиком соответствующего договора на оказание медицинских услуг и (или) документов, подтверждающих оплату, не может являться основанием для отказа в предоставлении такого вычета.
Чтобы минимизировать общение с ИФНС, из разряда – а вот вы не предоставили пыльцу единорога, мы вам отказываем. Вы можете ВМЕСТЕ со справкой, сами подготовить сканы договоров, и лицензию у клиники попросить или на сайте скачать, чеки там отфоткать.
Забавный момент – для вычета необходимо, чтобы у клиники была лицензия. Без лицензии вычета не будет. Поэтому в темных и сырых подвалах лечиться не рекомендую. Да, только потому, что вычета не будет.
3. Получите справку о доходах и суммах налога физического лица в бухгалтерии на работе
Она вам пригодится позже и её можно не сканировать. Если она уже в вашем кабинете налогоплательщика, смело пропускайте этот шаг. Если не знаете, то всё равно переходите дальше, там и узнаете.
4. Заходите или регистрируете личный кабинет налогоплательщика
Вот скрин с удобными и очень красивыми стрелочками. Делал сам, хорошо получилось.
Скорей всего, вас попросят сделать ключ электронной подписи.
Не пугаемся и смело жмём продолжить
Переходите, придумывайте и запоминаете (!) супер сложный пароль и генерируете КЭП.
5. А дальше следуйте подсказкам
Выбираете год, сведения о доходах вводите, выбираете вид вычета. Потом считаете в уме и проверяете на калькуляторе, сколько денег вы потратили на лечение, вводите эту значительную сумму в специально подписанное окошко. Потом выбираете счёт, на который вернутся деньги. Прикрепляете отсканированные документы. Вводите пароль от электронной подписи и отправляете её на проверку.
6. Строите хранилище, как было у Скруджа МакДака, чтобы купаться в деньгах, которые вам вернут.
Статья объёмная, но по факту всё супер просто. Когда получу вычет, напишу еще постик, что всё прошло супер или что где-то произошел затык. А пока подпишитесь, ведь с вами была рубрика – приколы взрослой жизни и в ней есть еще много интересного.
До новых встреч.
P.S. про ортопедические стельки и компрессионные чулки – за них вам деньги не вернут. Жесть. Вам теперь с этим жить. Но, возможно, есть варианты, пока не уверен. Но это заслуживает отдельного поста.
Дорогое пикабушники, пытался найти инфу, так нигде и не нашёл, поэтому вера лишь в силу Пикабу ) Возникла необходимость разделит налоговый вычет по ипотечному кредиту с созаёмщиком по этому самому кредиту (бывшая супруга, но официально мы ещё женаты). Заявления заполнены, все доки собраны и отсканированы. ВОПРОС ВОТ В ЧЁМ - где, в каком разделе личного кабинета на сайте налоговой эти сканы нужно загрузит??? Заранее спасибо за ответы и пардон за беспокойства.
Приветствую лигу юристов и у меня вопрос : В 2022 году купил квартиру за наличный расчёт - не в браке, детей нет. Сумма вычета максимальная по сумме покупки квартиры. Собрал документы и отдал в налоговую для получения налогового вычета. Через пару месяцев пришло на карту 56 тысяч из положенных 260. Объясните как производится налоговый вычет, с какой периодичностью и какие нужны для этого условия выполнить. В личный кабинет в налоговой пришло ещё это, это что поясните пожалуйста :
