14572

Забавный разговор с риелтором5

При поиске квартиры составила список вполне адекватных требований: можно с котом, район, от 60кв.м., наличие ванны, а не душевой кабины, обозначила бюджет, который соответствует рынку и требованиям. Разместила на тематических ресурсах пост. Посыпалось куча нерелевантных предложений от риелторов типа: вот есть такая квартира, она на другом конце города и тут всего 25кв.м, но давайте вы посмотрите... Стоит упомянуть, что в городе, где я искала квартиру риелторская комиссия 100% месячной стоимости аренды. После просмотра 4 объектов, 3 из которых совершенно не соответствовали требованиям, а в 1 понравившемся оказалось, что нельзя с животными(спасибо за потраченное время на дорогу, просмотр, ведь так сложно было спросить об этом сразу у владельцев квартиры) при прощании риелтор выдаёт:

- Вы если найдёте где-то в интернете квартиру, которая вам понравится, скиньте мне ссылку, я договорюсь о просмотре!


Чувак, а зачем в этой цепочке ты? 😄

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
193
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

К слову об этой бесполезной прослойке в профессиях - где можно найти обьявления от собственников? Авито и циан просто захвачены этими человеческими аналогами грызунов. При этом часть обьявлений вообще левые и размещены хз для чего - до сих пор не могу понять прикола, когда риелтор делает левое обьявление и отзеркаленными, или обрезанными фотками другой квартиры.

раскрыть ветку (221)
201
Автор поста оценил этот комментарий

Только зашел домой,сижу на балконе,курю,нервничаю. Ездил на просмотр квартиры. В объявлении указано что хозяин,не риэлтор. По телефону уточнил- вы собственник? Приезжает пизда крашенная. На что надеялась непонятно. Мало того что я знаю ее в лицо,сталкивался пару лет назад, так при осмотре документов ведь все равно выяснится кто хозяин. В квартире уже созналась что она от агенства.

раскрыть ветку (23)
72
Автор поста оценил этот комментарий
У меня тоже такая знакомая бегает, забодала уже. Руководитель риэлторов, которая ничего сама не продаёт, но активно убеждает нас, что наш дом, который мы продаём за 8, надо продавать за 4,5 и обязательно через нее и с комиссией. В пешее эротическое идти не хочет )
раскрыть ветку (5)
26
Автор поста оценил этот комментарий
Плохо отправляли наверное
раскрыть ветку (2)
5
Автор поста оценил этот комментарий
К несчастью, она - девушка лучшего друга моего мужа, совсем избавиться от неё сложно)
раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий
Ну муж пусть общается, а лично ты не обязана. Я так и делаю
0
Автор поста оценил этот комментарий
Если реальная рыночная цена лействительно 8, то покажите пару -тройку объяв и если совсем не дура, то отстанет. А если рыночная цена все таки 4.5, то...
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Цена соответствует рыночной, просто она совсем дура) 😆
75
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Дама себя комфортно чувствовала на встрече?)

раскрыть ветку (14)
113
Автор поста оценил этот комментарий

Этим проституткам,при всем уважении к проституткам, хоть в лицо плюй,утрутся и продолжат втирать дичь. Поэтому просто пощечина. И мне приятно,и ей понятно

раскрыть ветку (13)
103
Автор поста оценил этот комментарий

Уважение к проституткам!

Они самые честные женщины: во-первых, точно дадут, во-вторых, точно знают, сколько за это хотят. И честно тебе сообщают.

раскрыть ветку (9)
69
Автор поста оценил этот комментарий
Машина притормаживает возле стоящей у обочины проститутки. От туда высовывается солидный дядька:
- Миньет сколько стоит?
- 50 баксов
- А чё так дорого?!
- А ты б за сколько сделал бы?
4
Автор поста оценил этот комментарий
Сообщат чем болеют?
Автор поста оценил этот комментарий
Утром в отделении полиции после клофелина
раскрыть ветку (6)
19
Автор поста оценил этот комментарий

я один никогда не пробовал бухать в компании проституток?

раскрыть ветку (5)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Почему нет, они очень интересные собеседники.
раскрыть ветку (2)
9
Автор поста оценил этот комментарий

бухие все ебанутые собеседники. зацикливает на одной какой-то хрени и он её толкает снова и снова. только если самому залить - тоже не одупляешь и кажется что всё ок, интересная беседа. но это трешак.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Кстати да. Собеседники еще под вопросом, но послушать их всегда интересно.

12
Автор поста оценил этот комментарий
Кто то трезвый вызвал проституток?
раскрыть ветку (1)
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

было как-то. Так себе...

15
Автор поста оценил этот комментарий
Предпросмотр
4
Автор поста оценил этот комментарий
Бокал самого дорогого виски этому господину!
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Коньяка,если позволите. Не люблю виски

23
Автор поста оценил этот комментарий
Ну и вы с чистым сердцем можете отказать ей в комиссии. Она ж обманула что собственник, ну и вы можете пообещать когда нибудь ей оплатить комиссию.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Отпишитесь под объявлением, что мошенники и опишите проблему. Поствьте минус. Площадки сейчас очень хорошо дрючат за ложь в объявлениях. Забанят объяву, риэлтор потеряет стоимость объявления, рейтинг упадет. Могут вообще аккаунт забанить а это потеря денег за все объявления. Не молчите, давайте обратную связь и мошенников будет меньше.
67
Автор поста оценил этот комментарий
Впринципе тот же вопрос к покупателям. 2 раза продавал квартиры. Сам давал на авито объявление. И ВСЕГДА на просмотр приходили с риэлторами. Вот что мешает людям зайти на авито и позвонить напрямую? Оба раза продал через риэлторов, никакой комиссии не платил. Причем 1 раз при подписании договора у покупательницы глаза немного округлились когда она увидела реальную цену
раскрыть ветку (43)
50
Автор поста оценил этот комментарий
А я скажу, что мешает. Не раз искал кв для съёма, нахожу подходящий вариант, звоню, риелтор, говорю перезвоню. Ищу дальше, нет вариантов. Итог, перезваниваю риелтору, обговариваем, приходим на адрес, собственник в шоке, подходит и говорит, ты что, не видел там то там то моё объявление?? Говорю, видел, но не ваше, тел указан риелтора, вашего объявления не было(либо на столько старое, что не дошёл до нужной даты). Итог, собственник не в курсе, что риелтор участвует, говорит номер телефона, и, что бы я слал риелтора пешим ходом в нужное место, а как разойдётесь, звони. Уот так уот
раскрыть ветку (3)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Тэк его можно было сразу за дверь вытолкать, в чем проблема?)
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Люди стесняются.

Только я вообще не понимаю, как они договорились. Риелтор, обычно, собственника с покупателем ни на секунду одних не оставляет.

2
Автор поста оценил этот комментарий

Хех. 2 раза было так, что собственник думал, то что я прихожу с риелтором, а я думал, что собственник обращался в агенство, ибо практически все общение через риелтора. Просто непонятно, на что они надеялись хотя бы дойдя до стадии документов

17
Автор поста оценил этот комментарий

Вот что мешает людям зайти на авито и позвонить напрямую?


То, что фото с твоего объявления, давно спизжены, и рандомно раскиданы по Авито в объявлениях риелторами.
А твое объявление давным давно потерялось под грудой риелтовских.

25
Автор поста оценил этот комментарий

продавал квартиру, покупатели (помимо ВСЕХ форм, бумажек и т.д. об отсутствии родственников, психов и так далее) забашляли 60 000 нотариусу за официальное оформление сделки. такие лёгкие бабки риэлторам и не снятся, я вам скажу.

раскрыть ветку (30)
20
Автор поста оценил этот комментарий

Это как я на санкнижку медосмотр проходил. Пошел в частный, чтобы быстрее и без беготни (у нас почему-то не могли сделать все в одном месте).

Врач написал кучу анализов (половина из которых не нужны были), за консультацию 700р в кассу (охуеть так это была консультация?), и (сейчас внимание!) - НУЖНО СЪЕЗДИТЬ НА ДРУГОЙ КОНЕЦ ГОРОДА ЗА СПРАВКОЙ ОТ ПСИХИАТРА, а потом ПОЕХАТЬ ЕЩЕ В ОДНИ ЕБЕНЯ за справкой от нарколога. Без этого допуск не поставят.


Плюнул и поехал в государственную, где психиатр, нарколог и почти все нужные анализы в одном здании и заняло все от силы час.

700р за "консультацию" не заплатил.


Интересно, в каком месте у той клиники "быстро в один день", если все равно в ебеня ехать за справкой?

раскрыть ветку (3)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Интересно, в каком месте у той клиники "быстро в один день", если все равно в ебеня ехать за справкой?

Ради справедливости, это уже косяк государства, неспособного создать единую базу.
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Государство тут не причем, это частная клиника, которая позиционирует себя как "быстрый медосмотр. все анализы* в одном здании"


* про нарколога и психиатра тут же не сказано?

Чтобы оценить масштаб пиздеца - прилагаю карту.

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Не совсем не причем. У них и нарклог и психиатр могут быть. Но нужна инфа, что  ты не стоишь на учете у психиатра.

Это тебе еще не приходилось делать справку на права в городе, который находится за 2000 км. от твоей прописки.

11
Автор поста оценил этот комментарий
Нас, в свое время, спасла от потери квартиры нотариальная сделка с указанием реальной стоимости, хотя это было дороже и выгоднее было стоимость в договоре занизить. Но решили перестраховаться и это сыграло ключевую роль, когда одни нехорошие люди хотели отжать назад квартиру после продажи.
раскрыть ветку (7)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Нас, в свое время, спасла от потери квартиры нотариальная сделка
Никак она вас не спасла.

Вопреки мифам, ходящим в обществе, сделку и без нотариуса оспорить ой как не просто. А если сделка сама по себе оспорима, то и утверждение нотариуса о том, что это именно вы подписали договор вам ничего не даст.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ну вы давайте, расскажите, пожалуйста, как именно и что происходило в нашей конкретной ситуации. Интересно вдруг стало.
3
Автор поста оценил этот комментарий

вообще смысла не вижу. если вы в ростреестр сделку подавали за реальную стоимость - это и спасло.

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Блин это вообще реально вторичку без проблем купить? так не хочется эти новострои муравейники(
раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Покупал и продавал вторичку сам. Риэлтороблядь нанимали один раз лет 15 назад, бегать по электро и газосбытовым конторам в области. Никаких проблем. Рекомендую.
Самое главное - не ведитесь на темы "давайте в договоре подешевле напишем" и на слишком низкую цену.
0
Автор поста оценил этот комментарий
Реально, ищите.
Я свою вторичку покупала, а потом продавала почти одним днем на сделку. Из проблем вечно приходили письма на имя незнакомого человека. То от банка, то от каких контор. Письма заказные, только уведомления и успевала выкидывать.
0
Автор поста оценил этот комментарий

я блин, сменялся. свои смешанные перекрытия, звукоизолирующие почти всё на деревянные, где слышно как снизу ящик смотрят... + мышей приобрёл + вид на сарай и это в центре питера.. и вроде умом понимаю, что мне на тот момент это было выгодно, я улучшил благосостояние, а неприятно, блин.


вообще, конечно, можно. ходите да смотрите, прицениваетесь. только это должно быть как подработка, если у вас нет риэлтора, которому вы реально способны доверить подбор квартиры. все нужные базы, где вы можете без чьей либо помощи сами всё узнать про недвижку - на пикабу сто раз были.


но однако, предупрежу, что если вы прям слишком, по вашему, быстро найдёте хороший вариант - не стоит тормозить ради просмотра остальных. хорошие варианты быстро уходят и потом можно долго бродить. работая риэлтором я с таким встречался.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Откуда такой ценник? Оформляли за 10 тыс (так как было 3 продавца, только нотариальная сделка)
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

хрен его знает, там ещё единорос покупал. может у него вип тариф, лол.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Вы в Великобритании оформляли? Такие деньги при подаче в суд юристам не платят. В Сургуте процедура оформления стоила что-то около 10000 тыс.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

хер его знает. платил не я, мне было пофиг. боятся люди, что я их кину как то, платят нотариусу. причём покупали не последние люди в администрации петроградского района.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Не пизди, дорогой товарищ.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

я сидел в этом кабинете нотариуса лично. не хочешь не верь.

Автор поста оценил этот комментарий

Нотариусу я бы тоже забашлял, он же отвечает за этот договор.

раскрыть ветку (9)
7
Автор поста оценил этот комментарий
Открою маленький секрет: ни один нотариус или его работник не ответили за свои ошибки ни деньгами, ни каким-либо другим способом. жиза....
раскрыть ветку (5)
1
Автор поста оценил этот комментарий

он ща нагуглит один какой-нибудь исключительный случай и будет говорить - во, бывает.

раскрыть ветку (4)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Просто где-то здесь писал уже про один случай у знакомых как у нотариуса сделку они оформляли, а о том что из приобретаемой квартиры незаконно выписали человека, который топтал зону, никто не сказал и не нашел. ) Потому что никто не искал ) Потом сиделец вернулся и началось.Кое как отбились. Денег пришлось платить
раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

повезло что сиделец адекватный оказался и бабки взял. пошёл бы он до конца - вы здорово б там охуели все.

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ды так и думали все, что пиздец подкрался, но всё решилось благополучно. С тех пор ни риелторов ни нотариусов за людей и ужин тем более за каких-либо специалистов не считаю. Рассматриваю их как жадных хапуг.
ожет и есть нормальные, но мне не встречались..
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

чтоб обратиться к риэлтору - надо хорошо понимать, зачем он тебе нужен. зачастую риэлтор - квалифицированный психолог, дающий моральные силы занимться такими делами тем, у кого их нет. очень часто риэлтор - инициатор аренды как таковой. у меня была знакомая, которая так боялась России, живя в Америке, что не сдавала двушку в центре Питера. эхх, жаль контакты потерял.

далее риэлтор в аренде может быть осведомлён о том, какова допустимая для вас география. вот вы, к примеру, не знаете, что от нужного вам универа есть в 10 минутах езды на трамвае огромные массивы вариантов, а риэлтор - в курсе. как минимум, потому, что сам исколесил весь город вдоль и поперёк.

в конце концов, риэлтору можно бросить ключи для показов и уехать за город.

я так делал, правда сдал сам. ключи без проблем вернули.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Нотариус отвечает исключительно за свои ошибки.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

можно пример за 2019 год?

Автор поста оценил этот комментарий

ну так то и риэлтор отвечает.

Автор поста оценил этот комментарий
Это хотя плата за какую-то легальную защищенность.
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

с точки зрения последующих судебных разбирательств нотариус равен обычному свидетелю. не дороговато и?

"легальную защищённость" он даёт только тем, что у вас будет право стрясти с него денег за его корявую работу. но не факт что вы это право реализуете.

5
Автор поста оценил этот комментарий

Соглашусь. Я сдаю квартиры и тем, кто приходит сам, без риэлтора, без проблем даю скидку на аренду при условии проживания n месяцев. Тем кто приходит с риэлтором никаких скидок.

раскрыть ветку (4)
24
Автор поста оценил этот комментарий

В чем логика такой избирательности? Ну не шарит человек, бывает.

раскрыть ветку (3)
23
Автор поста оценил этот комментарий

чсв поднимается, чувствует себя доминантным самцом.

5
Автор поста оценил этот комментарий

для меня это означает, что у человека есть деньги и зачастую желание долгосрочной аренды. Он и так будет платить сумму без торга, так как уже заплатил риэлтору и искать другое жильё подешевле будет накладно. А если приходит человек без риэлтора, то с ним надо уметь договариваться, иначе уйдёт. Если он будет адекватным квартиросъёмщиком, то мне выгоднее сделать скидку, чем искать новых жильцов.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Тупой должен платить ^_^

2
Автор поста оценил этот комментарий

Самые охуевшие риэлторы - это которые приходят с покупателями, видят, что продавец - не агент, а собственник и пытаются ещё и с собственника комиссию стрясти.


Сам покупал квартиру без риэлтора, никаких дополнительных комиссий не платил сверх суммы в договоре купли-продажи. Конечно, в эту сумму была включена комиссия продавца, но найти продавца без риэлтора было вообще нереально.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Потому что шли с циана. Фишка простая: берут собственника с авито и выставляют в циане с комиссией. На будущее: размещайте и на авито и на циане, трафика в 2 раза больше будет и риэлторы донимать перестанут. В циане 1 квартира бесплатно размещается.
44
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Риелторы разместили объявление о продаже нашей квартиры (без фоток, но по описанию точно нашей) и в телефоне всё подтвердили. Ради прикола вызвали на встречу, они сказали, что "ошиблись", но вместо этого показали говно-квартиру соседа, который давно не мог её продать. Побывали в гостях) А когда сами продавали, естественно, приходило куча риелторов, которые нафиг не пригодились, т.к. передумали продавать. Зато ещё долго видел кучу левых объявлений с отзеркалеными и нет, смешанными фотками нашей собственности. Задолбался их блокировать.

раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий

Аналогичная ситуация, покупала квартиру(владельцы до этого ее очень долго сдвали). Спустя месяц помогала подруге найти съемную квартиру в своем районе, и как же я удивилась, когда увидела на циане свою квартиру с обстановкой, в которую и въехала после приобретения. Я писала жалобу сайту, чтобы убрали либо объявление, либо фото, так как это моя квартира и она не может быть сдана в аренду - я в ней живу. Реакции ноль, объявление так и висело, месяц примерно мониторила ситуацию, потом стало без разницы. С таким же разводом столкнулась при поиске квартиры. Фото одно, а по факту до последнего ты не знаешь  что это агентство и что квартира вообще не та и не в том районе. За три недели поиска пару раз довелось действительно поговорить с собственниками, но посмотреть не успевала, квартиру покупали до меня.

142
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Левые объявления - приманки, чтобы находить клиентов, сказать "ой, этот вариант уже неактуален" и втюхать какой-то другой вариант из имеющихся. Чаще всего они слишком классные и цена ниже рынка.

раскрыть ветку (5)
29
Автор поста оценил этот комментарий

Хера там, из имеющихся. Начинаются бешеные поиски похожего жилья, обзвон всей базы собственников - не освободилась ли. Ну, или с другой конторы кто может захочет 50/50 сработать. Крысы. Ничего у них нет.

21
Автор поста оценил этот комментарий

К слову, на авито есть лазейка для покупателя, даже две:

- "пользователь подключил защиту номера" - 98% это риэлтор

- когда риэлтор маскируется под частника, у него профиль частника и соответственно можно оставить отзыв.

раскрыть ветку (2)
5
Автор поста оценил этот комментарий

так стоп, а к фирмам и организациям нельзя отзыв оставить? они охуели?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

У агентств и организаций нет пункта "оставить отзыв"

Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
3
Автор поста оценил этот комментарий
Да просто им нужна база людей, которые ищут недвижимость, так же как и база тех кто сдает/продает. Иногда люди друг другу по параметрам идеально подходят и платят уже за готовый вариант от риелтора и в принципе остаются довольны
46
Автор поста оценил этот комментарий
Я вам больше скажу циан как я понял создан риелторами для риелторов.
раскрыть ветку (18)
49
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Это да, когда ставлю фильтр «от собственника», то на карте остаётся пара объявлений на город и те от агентов, но непонятно почему обошли фильтр)

раскрыть ветку (9)
21
Автор поста оценил этот комментарий
Ага а когда звонишь собственнику, то там внук сват брат типа)
раскрыть ветку (6)
10
Автор поста оценил этот комментарий
Ога. Внук, а квартира бабушки, а бабушка в области, сдаю по доверенности)
раскрыть ветку (5)
1
Автор поста оценил этот комментарий

А что не так с арендой квартиры по доверенности?

раскрыть ветку (3)
10
Автор поста оценил этот комментарий
То что доверенность может быть отозвана. Бабка может быть вообще не в курсе аренды. Лишние риски. Кому-то везёт и он без проблем снимает. А кого-то приехавшая бабка выселяет , а деньги у внука, а он свалил.
раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Продавал родительскую машину, приходилось каждый раз показывать паспорт, что фамилии одинаковые и мое отчество такое же как имя отца в ПТС. Все равно на момент передачи денег приезжал отец. Сам получил, рам расписался. Это норм. А если без предъявления отца, то ниоч как то...
0
Автор поста оценил этот комментарий
То что доверенность может быть отозвана.
Есть реестр нотариальных доверенность, где можно проверить действительность доверенности.
0
Автор поста оценил этот комментарий

Сдаю папину квартиру по доверенности.... не знала, что это могут счесть разводом.

8
Автор поста оценил этот комментарий

Я сняла на Циане у собственника, сама офигела)) Мониторила район несколько дней, как только появилось это объявление, поняла, что это моё! Через 2 дня заехала. А моему арендодателю за всё время, что объявление висело, названивали риелторы.

1
Автор поста оценил этот комментарий

я на ЦИАН-е сдавал сам, так что хз.

ещё комментарии
80
Автор поста оценил этот комментарий

Ну, я, как собственник, выставляя фото квартиры проштемпелевываю все изображение водяными знаками с моим именем и телефоном. Его ни обрезать, ни отзеркалить

раскрыть ветку (28)
49
Автор поста оценил этот комментарий

С телефоном на фото авито банит объявления

раскрыть ветку (2)
82
Автор поста оценил этот комментарий

Лучше бы с чужими хатами банил

12
Автор поста оценил этот комментарий

Вот же пидоры...

19
Автор поста оценил этот комментарий

Давно у вас так? Год назад авито такие фото с водяными знаками отсеивал и признавал непригодными.

раскрыть ветку (15)
11
Автор поста оценил этот комментарий

А, я на олх. Украина.

раскрыть ветку (12)
10
Автор поста оценил этот комментарий
Кстати, у нас хотят закон протянуть с обязательной продажей недвижимости через риэлтора
раскрыть ветку (5)
3
Автор поста оценил этот комментарий

у нас это где?

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Украина
0
Автор поста оценил этот комментарий

Украина

4
Автор поста оценил этот комментарий
В Крыму, по традиции с украинских времен, почти все сделки регистрирутся у нотариуса. Плюсов - никаких, сроки регистрации те же, плюс еще бабло. Не понимаю я эти "традиции".
И да, ненавижу, блять, риэлторов!
0
Автор поста оценил этот комментарий
Бред, они тогда вообще оборзеют по полной.
0
Автор поста оценил этот комментарий
А в Украине если нужна квартира, на олх только? Или есть норм конкуренты?
раскрыть ветку (5)
7
Автор поста оценил этот комментарий
Есть дом риа и ещё пару сайтов но там мрак,сходка риелторов.А олх популярен так как обьявление бесплатное,а там уже хочеш рекламируй,хочеш нет.
0
Автор поста оценил этот комментарий
Есть lun.ua, domria, и ещё пара сайтов, но там в основном риелторские компании, но могу ошибаться
раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий

На луне ещё и мошенников масса. А домриа имеет ограничения по количеству бесплатных заявок. Так что только олх.

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо тебе добрый человек. Украинский сегмент сильно необычнее, чем я ожидал.
0
Автор поста оценил этот комментарий

@AppleRat, мошенники на Луне - говорить не совсем корректно. Они там с того же OLX, Dom.ria и так далее, так как Лун - это аггрегатор, как Хотлайн/Яндекс.Маркет. Там не размещаются объявления, они тянутся с других сайтов)

3
Автор поста оценил этот комментарий
Хм. А если телефон и имя распечатать на бумаги и повесить на стену которую сфоткать и разместить на Авито?)))
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Я видела похожие объявления. На них вроде id ВК распечатывали и на всех фотографиях ставили такую "табличку"
2
Автор поста оценил этот комментарий
Только id разрешается
1
Автор поста оценил этот комментарий
Я б это легко отфотошопил.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Лови риелтора!

0
Автор поста оценил этот комментарий
Можно смыть, есть специальные бесплатные программы :)
0
Автор поста оценил этот комментарий
А если имя Сергей и находится в левой части фотографии...
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

У меня по всему фото. Наискось по 5 в 7 рядов.

Автор поста оценил этот комментарий
Таки удалить водяной знак как два пальца...)
раскрыть ветку (2)
13
Автор поста оценил этот комментарий
Не все могут Джой реактор с мемасика удалить, а ты о вотермарке говоришь
1
Автор поста оценил этот комментарий

Риэлторским микромозгам не под силу)

23
Автор поста оценил этот комментарий
На юле трижды напрямую сдавала квартирантам) в течение трех дней уходила. Только в последний раз стали от риелторов приходить — на авито продублировали гады.. просто за мой номер с них требовали деньги
раскрыть ветку (8)
34
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Тут пока их деятельность не станут регулировать на законодательном уровне и не введут ответственность и штрафы, так и будет творится этот ад. Эх, мечты)

раскрыть ветку (7)
16
Автор поста оценил этот комментарий

Пока идиоты платят - никакие законы не помогут. Например размещать объявление о сдаче в аренду и требовать комиссию за сдачу - это нарушение закона о защите прав потребителей - навязывание услуги. И че? На  авитах и прочих цианах, этот функционал прямо в движок встроен. И всем насрать.

ещё комментарии
0
Автор поста оценил этот комментарий

Так вроде было так в 90е

раскрыть ветку (1)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Было. Именно, что было :/

6
Автор поста оценил этот комментарий
Я обычно заходил в вк и во всех группах города сдам/сниму оставлял своё объявление.
Обычно собственники сами писали или звонили
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Это да! Любые услуги в городской группе нахожу быстро и на порядок дешевле чем на досках объявлений.

11
Автор поста оценил этот комментарий
Серьёзно не понимаете?)) Окей, рассказываю. Риэлторы дают объявления-обманки с целью получить ваш звонок. "Этой квартиры уже нет, но есть..." и пошло-поехало. Главная цель первого контакта - "продать" встречу в офисе. А уже там обрабатывать вас на заключение договора и уже потом, возможно, будут реальные варианты.
26
Автор поста оценил этот комментарий

Собственника можно найти в основном только через знакомых. Т.е. через пару рукопожатий.
Но в целом все квартиры ведь кому то принадлежат и к риэлторам человек обращается не от хорошей жизни и некоторые из них (риэлторы) вполне себе адекватны и профессиональны. Ну в общем, если есть желание выйти на владельца, это можно сделать, хоть и сложно к сожалению.
Пока их как мошенников привлекать не начнут, ничо не изменится.

Забавно что хороший риэлтор почти не работает "в интернете", его передают из рук в руки знакомые с жестким наказом "не потерять и не поломать".

раскрыть ветку (7)
15
Автор поста оценил этот комментарий

Простите, риелтор - не пекарь, он может понадобиться два-три раза в жизни, нахера его передавать?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Одному человеку да, но если в семье есть дети, то они будут покупать/продавать недвигу. Родственники, друзья, на самом деле может быть огромная толпа людей, на которую можно трудится годами и встретится с каждым 1-2 раза в жизни.
А потом каждый из них тоже приведет друга/родственника и т.д. В итоге хорошо работая, человек может обсуживать интересы не очень широкой группы людей и вполне преуспевать.

5
Автор поста оценил этот комментарий
Я на каждом просмотре квартиры давала свою визитку потенциальным покупателям. И хоть бы что. Одни особо одаренные три раза возвращались с тремя разными риэлторами.
У них не хватало примерно четверти суммы и они всё надеялись, что хоть кто-то из паразитов им собьёт цену.
раскрыть ветку (2)
7
Автор поста оценил этот комментарий

Увы, от неадекватности ни одна система не защищена. Мне рассказывали о людях, которым советовали хорошего риэлтора и которые почему то начинали считать (или считали так всегда) что хороший, это не тот кто шарит и работает, а тот кто выполняет все их хотелки. Типа, хочу хату за 10 мультов, но есть только 5. Вот, хороший спец порешает и хату мне продадут за 5.
Я сталкивался с такими людьми по другим областям и среди друзей в том числе. Пытаться объяснить что то бесполезно. Таких людей надо аккуратно оставить там где нибудь и немедленно порвать все связи с ними ибо себе дороже.

5
Автор поста оценил этот комментарий
Мы так не купили - я сама по фоткам нашла дом и кваритиру (там очень приметный балкон), пришли сами к хозяевам, а там баба "не, мы только через риэлтора, вот визитка", причем по уебищной крымской традиции еще мы ей и должны были заплатить, как покупатели. Плюс еще за нотариуса (это было в 12 году, при Украине сделки были только через нотариуса).
Послали нафик этот вариант и нашли намного лучше.
3
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Вот прям да) фотка визитки моего риэлтора была передана нескольким друзьям и все довольны)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Сейчас и не надо работать в интернете, есть црм система, где ты создаёшь объявления они автоматом уже на 30-40 площадок отправляют. В основе сейчас работают с новостройками, вторичка на втором месте, многие большие фирмы не парятся со сдачей малый выхлоп.
9
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Сдаю через Авито свою квартиру, там при поиске квартиры в фильтре можно выбрать агентства или собственников. Для собственников одно объявление на месяц стоило каких-то 517р. полгода назад. Вот вам и отсеивание агентов, хоть и не на 100 процентов, но всё же. Дойдут как-нибудь до пары тысяч рублей за одно объявление и собственники вымрут, как класс для сдачи недвижимости в аренду.

раскрыть ветку (3)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Да сдашь ты квартиру за месяц, пусть даже платно.

Для примера сдаю квартиру, разместила объяву на авито и на юле (циан совсем у нас непопулярен). С юлы два звонка от нечитателей , с авито - с десяток. Сдала на Авито на третий день после размещения объявления. Отказала одному квартиросъемщику при встрече, сделал второму.

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Или не за месяц, а за четыре. Если и квартира норм, чтоб не селить туда гастеров, студентов и любителей животных и цена норм, пушо квартира норм.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

За четыре месяца? Э, брат, что-то в твоём маркетинге идёт не туда

4
Автор поста оценил этот комментарий

На Домклике, например - там довольно строгая проверка. Ещё на Яндекс Недвижимости и Циане моё объявление о продаже висит с пометкой "собственник".

4
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

А полгода назад тут все кругом циан советовали.

Тут как с банками и операторами - плохие все, нормальных нет, как повезёт?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Это просто проплачено объявление. И обновляется автоматически.
7
Автор поста оценил этот комментарий

На авито абсолютно нереально найти объявление от собственников, как собственник говорю. Пример: пишем с женой объяву о сдаче квартиры. Нажимаем кнопку разместить и через 3 секунды звонок риелтора. 3 секунды, Карл! А ведь в теории падлы должны делать модерацию, хуе-мое, то есть обычно после нажатия кнопки объява размещается где-то через час-два. Вывод: у блядей договор с риелторами, в каком он виде, на каких условиях, меня никогда не интересовало, но тот факт, что он есть абсолютен. А ведь авито еще лучшая площадка, остальные еще хуже говноеды и хуесосы.

3
Автор поста оценил этот комментарий
А мы купили квартиру полгода назад. И тем не менее до сих пор там и тут натыкаюсь в интернете на объявление, где продается моя квартира, с обновлением допустим пару дней назад.
3
Автор поста оценил этот комментарий

Во многих городах есть ВК-группы, где ещё можно найти квартиры от собственников

3
Автор поста оценил этот комментарий

В фб есть тематическая группа, только собственники (Москва, Санкт-Петербург)

раскрыть ветку (4)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Можно координаты группы?

раскрыть ветку (3)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Flats for friends называется

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

По названию сразу видна фейсбучечная илитка.

Ведь на русском языке группу не назвать же.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Да пусть как угодно называется, зато функцию выполняет свою на отлично

4
Автор поста оценил этот комментарий

На авито можно поставить галочку "только от собственников". Большинство риэлторов не попадает в ленту. Несколько раз уже так снимал, попадались в основном собственники.

раскрыть ветку (3)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Тебе просто повезло. Риелторы часто ставят себя как "собственник", звонишь, а там....
раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Просто когда комнату или квартиру смотришь, всегда хозяин документы должен показывать на квартиру.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Конечно. Обман выяснится, но потом. Расчет на то, что человек уже приехал, может быть ему хата понравится.
А стыдно им не будет. Совестливых и стыдливых таи не работает.
2
Автор поста оценил этот комментарий
Ну хз. Может я такой везучий, но все мои поиски заканчиваются при помощи Циан, Яндекс, Авито. С сортировкой по собственнику естественно.
Никогда дольше 4-5 дней не искал. СПб.
2
Автор поста оценил этот комментарий

Я была таким собственником, как меня утомил супер предложения от риэлторов я даже говорить не буду, это пиздец. Но в итоге я нашла покупателя сама, правда времени на это ушло полтора года

2
Автор поста оценил этот комментарий
Какие-нибудь тематические группы, как в том же ВК, типа "сниму/сдам Киров". Там как-то мэможно и акк человека глянуть. Я так себе нашел
3
Автор поста оценил этот комментарий

При этом часть обьявлений вообще левые и размещены хз для чего - до сих пор не могу понять прикола, когда риелтор делает левое обьявление и отзеркаленными, или обрезанными фотками другой квартиры.

для того и делается, чтоб ты не нашел объявление продавца без посредников. Риэлторы клепают сотни объявлений и тот десяток которые "без реэлторов" просто теряются в них.

3
Автор поста оценил этот комментарий
Я собственник и продаю квартиру на циане)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Я успешно всегда сдаю квартиру через Авито . Ценник прям чуть ниже рынка , море звонков от реальных людей и сдается мгновенно - за пару дней . За день бывает по пять просмотров . Москва, окраина .
раскрыть ветку (19)
2
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

В прошлом году перебрался в Москву, искал и на авито и на циане квартиру в Тушино, рядом с работой. Одно объявление с собственником ушло за 15 минут, все остальное риелторы. Из-за сжатых сроков переезда пришлось заплатить 50% комиссию риелтору.

раскрыть ветку (7)
7
Автор поста оценил этот комментарий
В Москве спрос дичайший, это факт . Но сдать или снять самому реально , хотя риэлторы всячески этому мешают
раскрыть ветку (6)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Сдаю комнату в Москве как собственник за 3 месяца 4 звонка. Похоже никому не нужна комната.жесть
раскрыть ветку (5)
0
Автор поста оценил этот комментарий

мы нашей арендаторше сделали дисконт в  почти четверть суммы аренды ежемесячной , в связи с ситуацией у нее на работе и в мире в целом .  Всяко лучше чем вообще ее потерять и потом искать нового жильца на её место. Эпидемия - не лучшее время для инвестировавших в недвигу, это факт.

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Зачем чушь писать что спрос дичайший в Москве на комнаты ?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

мне кажется что у вас проблемы с последовательностью разговора .  Я про недвижимость а не то как тяжело сдавать кусок говна ( простите, долю в коммуналке) . Про них речь вообще не шла.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Ванную комнату?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Если с туалетом то я - за.

ещё комментарии
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ты приезжаешь на просмотр этой левой квартиры, оказывается, что ее не существует, затем они предлагают тебе найти другой вариант и подписать договор
Типа так клиентов ищут
1
Автор поста оценил этот комментарий
Мы на Авито нашли классную квартиру, без агентства. С ремонтом и скидкой. Правда, не в Москве. Мы из Нижегородской области. Это прямо подарок был. А крупные города захвачены риэлторами, это да.
1
Автор поста оценил этот комментарий

Со времен студенчества, в сумме больше 12 лет, катаюсь по съемным квартирам. За это время жилье арендовал раз 15, в 4 городах (Урал и Поволжье).
За все время, к риэлторам обращался дважды. В первый раз, даже не лично - когда 16-летним зеленоротым приехал с мамой обустраиваться в областной центр (поступил учицца). Тогда она, думаю, пошла прямо по первому попавшемуся объявлению, и попали мы прямо в лапы этим ****. Ладно хоть, не мотали долго по левым адресам, на втором просмотре нас более-менее все устроило, и я остался (свалил правда сам через 3 месяца, но это отдельная история). После этого, за 6 лет учебы я раз 7 менял квартиру, благополучно находил собственников на А-сайте (правда, тогда и риэлторов там было меньше, да и город в общем-то провинция-с). Пару раз, подселялся к таким же студентусам через объявления ВК (если кто помнит, малое время они существовали именно в виде отдельного сервиса).
Следующее знакомство было в городе-сердце Поволжья. Я перебирался туда на новую работу, перед приездом договорился перекантоваться у школьной знакомой. Переночевал единожды - и понял, что надо валить (обстоятельства - тоже отдельная история). Известный сайт как назло был пуст, и я, трижды сплюнув и заранее матеря риэлторский род, пошел в ближайшее агенство. Попал просто отлично, как оказалось, выбрал даже не мудаков-перепродавцев, а тупо "информационные услуги" (по договору ни за что не отвечают вообще и совсем). Лоханулся, осознал. Обзвонил бывших одногруппников, пока еще не успела забыться моя помощь по учебе, нашел через одного товарищей-студентов уже в сем славном городе, и заехал к ним на неделю. Там уже, поосмотревшись, без горячки, нашел норм вариант от собственников. Ну а потом менял уже по обстоятельствам, не торопясь..

Также, поимел опыт общения при покупке единственной пока своей недвижимости - со стороны продавца выступал риэлтор. Хотя затребовал он с меня комиссию достаточно нехилую (на мой взгляд), при том что судя по всему, продавец ему тоже % отвалил, он хотя бы имел генеральную доверенность от имени собственника, и делал дела. Бумажные вопросы, все справки-выписки, а также регистрация в реестре без очереди - его рук дело. Этот случай считаю если не плюсом, то минимум ничьей - сэкономленное время стоит денег.

1
Автор поста оценил этот комментарий
Я хз что ты пишешь, сдаю комнату на циан и авито я собственник так и написано в объявлении. А есть объявление где написано что риелтор
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Люди принципиально не ставят в фильтре галочку "собственник", потому что тогда выбор квартир сокращается и тогда они видят реальные цены на квартиры, а не цены-заманухи.

0
Автор поста оценил этот комментарий
В вк есть группы, я таким образом и нашёл квартиру
0
Автор поста оценил этот комментарий
Антиагент
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Хорошие хатки забирают сразу.

Я два раза снимал квартиры: до одной дозвонился, только отдав 2к за "доступ к базе", впрочем, прожил там полтора года, и эти 2к на общем фоне было не жалко.

А вторую урвал где-то через 2 часа после того, как её выложили на Авито.

0
Автор поста оценил этот комментарий
К сведению: часто собственники берут риэлторов для того, чтобы отсечь тех, у кого вечные траблы с деньгами: если человека нет денег на риэлтора, то не факт, что через месяц не будет ныть, выпрашивая отсрочку оплаты на 10-20-30 дней, или вообще свалит в тихую, отставив убитую квартиру с долгом по счетчикам.
0
Автор поста оценил этот комментарий
В нашем городе есть группа во Вконтакте с объявлениями от арендодателей. Вроде как хозяева группы каждое объявление сперва проверяют - от собственника ли оно. Группа закрытая, за доступ рублей 100 или 200, не помню. Я там нашла себе квартиру. Может и в вашем городе что то подобное есть.
0
Автор поста оценил этот комментарий

В СПб есть несколько групп в вк о сдаче жилья. Я и мои знакомые именно там находили арендодателя без риелторов и комиссии.

раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Как группа называется, подскажите, плиз!?
раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий

https://vk.com/yuytnoe_gnezdishko

https://vk.com/vpoiske_piter

https://vk.com/yanaidyru


Смотрите,  я переезжал в ноябре-декабре 2018, нашел объявление в первой группе.  По крайней мере тогда там было все норм,  не знаю как сейчас - может риелторы успели все захватить,  а может их еще гонят ссаными тряпками.  В общем, пробуйте,  но не забывайте уточнять по телефону собственник ли,  и при просмотре спрашивать документы.

Удачи!

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо!))
0
Автор поста оценил этот комментарий
А вы когда такое объявление видите, кидайте страйк. Я пока искал квартиру от собственника столько жалоб накидал, что меня самого чуть не забанили. Но объявления и аккаунты этих уродов поудаляли частично.
0
Автор поста оценил этот комментарий
Яндекс недвижимость, находил и снимал отличные квартиры Москва и Питер
0
Автор поста оценил этот комментарий
Называются это фейки, что бы вы увидели и позвонили, вообще заманить клиента, после чего начать ему впаривать что-то другое. Главное поймать клиента. Если из 10 послало 9 то 1 принесет деньги. В Сочи это 5 процентов от сделки. Но проблема теперь у них следующая, наплодив фейков сами звонят друг другу.
0
Автор поста оценил этот комментарий
Меня при переезде в другой город спас ВК. Разместила объявление о поиске квартиры в группе этого города с квартирами. Конечно риелторы тоже есть, но меньше, и сразу их видно.
0
Автор поста оценил этот комментарий

Я свою хатку сдаю через Яндекс Недвижимость, там в объявлении какая-то галка, по-моему, была, типа, "я собственник". Но никто факт собственности, ясен пень, не проверяет.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

При продаже там надо указать реальные данные собственника. Яндекс проверяет их через Росреестр.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Я находил на Яндекс недвижимости, правда не покупал, а снимал. Среди сотен риэлторских одно от собственника, снял в тот же день, когда выложил собственник. Видимо ещё не успели продублировать
0
Автор поста оценил этот комментарий

Есть в фейсбуке группы вроде, где собственники размещают

0
Автор поста оценил этот комментарий
На домофонд, можно указать что от собственника
0
Автор поста оценил этот комментарий

В Фейсбуке есть сообщества всякие тематические. Так сдавали уже раза 3 и никаких риелторов

0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Было дело, мой друг сдавал квартиру на Циане, напрямую. У него сняла квартиру семья через риэлтора (!). Т.е. люди заплатили 70% комиссии потому что им лень было обзвонить Циан. Вот так отдать почти месячную арендную плату за то, что риэлтор просто позвонила по объявлению и молча сидела на подписании договора, так как договор был его (друг сам его даже распечатал). Семья - это пенсионерка с сыном.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
А почему нельзя посоветовать арендаторам послать нахуй риэлтора и обойтись без него?
Автор поста оценил этот комментарий

Долго пытался сдать квартиру сам, разместился на авито, циан и юле. Звонили и приезжали в основном риэлторы, которые пытались отфоткать квартиру и разместить объяву от себя, а так же чурбаны. В итоге плюнул и обратился к риэлтору, который помогал с покупкой. Нашел вменяемых арендаторов за неделю. Вторую квартиру сдавал сразу через него, коль арендаторам приятнее обращаться к риэлторам, а не к собственникам. Сдал еще быстрее))

0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Я в группе "уютное гнездышко" в вк нашел пару недель назад себе
0
Автор поста оценил этот комментарий
Самый лучший способ поиска квартир, это расклейка объявлений на подъездах. "Сниму квартиру в вашем доме, посредников просьба не беспокоить". Так и риэлторы поступают. Таким образом они перехватывают собственника
раскрыть ветку (4)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Себе на лоб приклей свою бумажку. Задолбал этот мусор по подъезду.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Так себе. Если я сдаю хату, значит живу в другой. Как мне увидеть ваше объявление?
0
Автор поста оценил этот комментарий

Не знаю, может это эффективно в небольшом городе...

Я сдаю обычную однушку в СПб, и звонить кому-то с предложением "а снимите-ка мою хатку" – бессмысленная трата времени. Достаточно выложить объявление о сдаче – и звонков будет уйма. Обычно, арендаторы находятся в тот же день

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ну тут уже зависит от самого человека. Я не говорю, что 100% собственников увидев объяву кинутся звонить. Я таким образом от две квартиры нашёл
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку