Слишком много вопросов за 70% комиссии
"Надежное агентство недвижимости в Москве. Входит в ТОП - 10 агентств недвижимости по безопасности проведения сделок. Официальный партнер ЦИАН" - говорили они.
Утащено из ленты фейсбука.
Если не фейк, то можно ответить "На хуй идешь ты, а я об осмотре договорился с собственником".
раскрыть ветку (67)
раскрыть ветку (7)
Поспорил с женой, как называется та комната, где у нас балкон. Она говорит - зал, а я - гостиная. Решили нанять риэлтора, дабы решить наш спор...
раскрыть ветку (6)
раскрыть ветку (1)
Так поспорили всего на косарь. Таки 700 рублей риэлтору выходило выгоднее, чем 1300 госпошлины за развод
Пфф)) им судя по их поведению похеру, потому как людей в Москве живет много, уйдет один, придет другой, вряд ли в крупнейшем агентстве нехватка клиентов.
Покупали квартиру два года назад в новостройке за свои деньги, без всякой тягомотины с банками и прочим.
Нашли подходящую, пишу риелтору, дядь привет, хотим посмотреть, бабки на руках будут через неделю, если все понравится, сразу внесем невозвратный задаток, дождемся денег и оформим аккредитив.
Квартира должна была быть сдана только через 4 месяца, то есть как по мне какой-то лютой спешки для них не было.
Так он меня на хую повертел, ничего не сделал, еще и хамил постоянно.
В конечном итоге, нашли девочку частника через Авито, нашли подходящую квартиру, все провели за пару дней. Она нам еще и скидку выбила с продавца в цену своей работы)
Но в целом риелторы пидары
Покупали квартиру два года назад в новостройке за свои деньги, без всякой тягомотины с банками и прочим.
Нашли подходящую, пишу риелтору, дядь привет, хотим посмотреть, бабки на руках будут через неделю, если все понравится, сразу внесем невозвратный задаток, дождемся денег и оформим аккредитив.
Квартира должна была быть сдана только через 4 месяца, то есть как по мне какой-то лютой спешки для них не было.
Так он меня на хую повертел, ничего не сделал, еще и хамил постоянно.
В конечном итоге, нашли девочку частника через Авито, нашли подходящую квартиру, все провели за пару дней. Она нам еще и скидку выбила с продавца в цену своей работы)
Но в целом риелторы пидары
раскрыть ветку (34)
На циане адрес дома есть и этаж (но несколько раз встречал, что с этажами могут врать), только номера квартиры нет.
раскрыть ветку (25)
и этаж могут соврать и все подъезды проверять придется,
и даже это мало поможет, там вряд ли кто-то живет, хозяин по звонку подъезжает обычно
раскрыть ветку (22)
Да за ту сумму комиссии, что хотят риелторы, не сложно самому обойти и все этажи и подъезды, если потребуется, заодно и соседей поспрашивать
раскрыть ветку (17)
раскрыть ветку (16)
Вот председатель будто знает... А если знает, то шлет тебя лесом к собственнику или риелтору.
раскрыть ветку (15)
Я был председателем. Номера должностных лиц ТСЖ висели на первом этаже. Бывало звонили по подобным вопросам. Я звонил собственнику квартиры и спрашивал, что возможно его ищут. Если собственник давал добро, то ищущему скидывал номер телефона. За полтора года, раза 4 было. Я знал какие квартиры продаются и какие сдаются, номера телефонов 95% собственников имелись. Хуй знает чего люди минусуют, человеческая взаимопомощь имеет место быть. У меня бух 20 лет в доме бухом тсж работает. В курсе вообще всех дел, что в доме творятся. В соседних корпусах в тсж аналогичные ситуации.
раскрыть ветку (14)
Вы - счастливое исключение. Обычно председателем самим пох, люди тоже не стремятся в ТСЖ сообщать о своих планах сдавать.
Если на тебе ездили, то это твои проблемы. Председателю ТСЖ больше занялся не хер съем пойми кому искать. Может он ещё полы у меня в квартире помоет?
раскрыть ветку (11)
В ТСЖ ключевое слово "товарищество", я помог кому-то, мне помогли. Я помог мужику найти собственника и он снял квартиру, этот мужик оказалось работает в строительной организации и через неделю привез бой старого асфальта на парковку. И так далее, в доме 100+ квартир, Каждый второй собственник может быть полез дому, кто-то юрист, кто-то строитель, кто-то в магазине красок работает.
ещё комментарии
Ох бля, извините, товарищ! Продолжайте делать мир лучше, я уверен, что совсем скоро вся страна будет говорить о вашем ТСЖ высокой культуры быта. Как говорится, от каждого по возможностям, каждому по потребностям! Деньги совсем отменят и жить мы будем в ТСЖ на Марсе, товарищ! Так держать!
А Комсомолу поручаю выдать ему партбилет, ещё одну пару розовых очков и седло, чтобы удобнее ездить было. Партийному руководителю сообщить, когда устанет от несправедливости, наглости и быдланства других комсомольцев, потом лошадь поменять.
А Комсомолу поручаю выдать ему партбилет, ещё одну пару розовых очков и седло, чтобы удобнее ездить было. Партийному руководителю сообщить, когда устанет от несправедливости, наглости и быдланства других комсомольцев, потом лошадь поменять.
раскрыть ветку (9)
Такие как Вы тоже в доме есть, ничего не хотят, на всех похуй, на субботники насрать, но почему-то удивляются когда к ним относятся соответствующе.
ещё комментарии
В крайности то не бросайтесь) сейчас вот занимаюсь вопросов футбольного поля во дворе, нив каких советах дома не состою. Инициативы поддерживаю дельные. Но делаю это только потому, что надо мне, моим и другим детям. Мой спич в ваш адрес обоснован тем, что вы занимаетесь не своим делом, при это идеализируя общество, на вас ездят и будут нагружать ещё больше, а вы как идеалист и инициатор будете заниматься не своей херотой до тех пор, пока жопа не лопнет и грыжа не вылезет. Тогда вы и поймёте, что мало кто оказывается вам помогает на общественных началах, никто не бежит помогать вам только из-за того, что вы когда-то им помогали тоже. Снимите очки и не берите на себя больше, чем должны делать. Никто не оценит и мало кто поможет
раскрыть ветку (7)
Вы знаете, некоторое время назад был свидетелем очень удивительной ситуации. Женщина заболела раком, ей уже за 60. И когда она пошла лечится ей оказали помощь просто огромное количество людей, то квоту выбьют, то палату получше, на лечение соберут и таких мелких помощей было просто неимоверное количество. Неизвестно чтобы было без этой помощи. И это за то, что она будучи госслужащим, винтиком в системе, всю свою жизнь всем старалась помочь. И я осознал что за меня впрягутся только мои родные и пара моих очень хороших друзей, и я скорее всего никогда не смогу быть Человеком таким как она, с большой буквы. Так что я бы не стал недооценивать человеческую благодарность. Общество нас склоняет к цинизму и эгоизму, но иногда стоит быть «добрым», мне кажется мы забыли как быть такими людьми.
Ну и вы кстати комментом подтвердили что вам похер на всех и вы поддерживаете только то что выгодно вам и вашим детям. Это не «дельные» инициативы, а те которые выгодны вам.
ещё комментарии
Я сажаю деревья во дворе, убираю мусор, пытаюсь сделать футбольное поле. Всем этим будут пользоваться не только мои дети. Но если ко мне придёт и скажут, что надо бы помочь помыть пол в соседнем подъезде - на хера я буду это делать? Есть кому этим заниматься, точно также как и искать аренду жилья у председателя ТСЖ. Он чё, Авито, циан, риелтор? А потом будет пост на Пикабу о том, как какие левые чуваки, которым я нашёл квартиру на съем звонят мне ночью и жалуются о том, что я им квартиру херовую нашёл, и все его пожалеют бедного. Это как в аптеку за хлебом может ещё сходить. Там провизор может быть тоже добрый, сгоняет, раз вам тяжело. Каждый делает свое дело и должен делать его хорошо либо вообще не делать. Быть хорошим для всех кто что не попросит - значит посадить себе на шею кучу людей, которые привыкнут и будут ещё туда звать остальных. Принимать помощь как должную. Тут вот минусят, хотя на всем Пикабу огромная куча историй, как кто-то делал добро, а потом все воспринимали это как должное и предъявляли, когда человек отказывался помогать по ряду причин (нет возможности, устал, хамство). Из последнего, что я читал - как парень в офисе бутылку в кулер ставил, а потом перестал. Так заплюсили же. Здесь тоже самое -один в один. Только здесь люди пишут, что надо добро делать, помогать друг другу, а в том посте, что пишут, что не хрен вообще начинать было. Пикабу всегда двуличным был и вёлся на изначальное количество минусов и плюсов, поддерживая большинство, несмотря на то, что в соседней ветке все было наоборот.
ЗЫ. Ни один из моих знакомых не скажет, что мне по хер, я клянусь. Ни у кого не повернется язык сказать, что я не помогаю и всем отказываю, если мне это не надо. Но если мне позвонит человек и спросит о том, не сдает ли кто квартиру в моем доме, да будь я хоть генеральным председателем всех председателей - он пойдет на Авито в ту же секунду. Даже если и знакомый - я скажу, что не знаю и уж точно не буду обзванивать жильцов с таким вопросом, как будто мне других забот мало. Чего и всем советую
ЗЫ. Ни один из моих знакомых не скажет, что мне по хер, я клянусь. Ни у кого не повернется язык сказать, что я не помогаю и всем отказываю, если мне это не надо. Но если мне позвонит человек и спросит о том, не сдает ли кто квартиру в моем доме, да будь я хоть генеральным председателем всех председателей - он пойдет на Авито в ту же секунду. Даже если и знакомый - я скажу, что не знаю и уж точно не буду обзванивать жильцов с таким вопросом, как будто мне других забот мало. Чего и всем советую
раскрыть ветку (5)
значит посадить себе на шею кучу людей
У человека всегда остается право на "нахуй", но пользоваться этим право превентивно не совсем красиво и правильно. Вы сами решаете когда Вам становится тягостно творить "добро". Уже на стадии звонка и его общения можно оценить адекватность человека. Недавно женщина из подъезда неподалеку от дома угодила на своём пыжике в яму, помог её выбраться, через пару дней принесла 2 кг меда. У соседа есть небольшой автосервис, он мне чинит машину, я ему помогаю по всяким делам. И вот этот сосед реальный альтруист, он никогда не проедет мимо сломавшейся машины, даже если не просят помощи, остановится и поможет. В один из таких разов он помог какому-то небольшому предпринимателю, и по итогу они разговорились и он стал довольно крупным клиентом с автопарком на пару десятков машин. Конечно же такое далеко не каждый раз, но на дистанции я бы сказал, что ответные услуги и благодарности превышают затраченные усилия.
как будто мне других забот мало. Чего и всем советую
Довольно многие так считают. По этому учащаются случаи, когда какое-то хуепутало приходит на парковку и на глазах у людей срезает катализатор с какой-нибудь машины и уходит. И всем похуй.
Хотя зимой был случай, как какая-то баба разворачивалась на парковке и замяла бампер. И это все из окошка видел дед. Записал время, марку и цвет машины. Позвонил бухгалтерше, сказал, что только что такую машину поцарапала вот эта машина. Бух быстренько нашла владельца. Связались с председателем соседнего дома, выяснили номер машины и где живет. Вопрос разрешился. Владелец проставился перед дедом, бухом и чем-то помог тому председателю.
Кароч все как в притче про муху и пчелу, одна кругом видит говно, другая - мед.
ещё комментарии
Вы приводите отличные примеры. Но Раз уж мы ударились в виды насекомых и сорта говна, то сообщу что рад, что вы видите один лишь мёд. Хочу напомнить, что рано или поздно вы вляпаетесь в говно, которое по каким-то причинам не видите или не хотите видеть. Будьте реалистом, в мире много всего на земле валяется и идеализировать мир и подстраиваться под вашу картину не стоит, слишком сильно будете потом разочаровываться
раскрыть ветку (3)
что вы видите один лишь мёд
Это была привязка к Вам. Вы видите лишь говно. Я же в своём комментарии написал, что на дистанции ко мне возвращается больше, чем я напрягаюсь. Разумеется были случаи когда люди наглели и были посланы нахер, я же не нянька им и ничем не обязан. И разумеется я не собираюсь мыть полы у кого-то, но вот есть телефон человека, который может помыть за определенную плату и его могу дать. Уйма вопросов решаются по телефону сведением одних людей с другими, в результате чего оба остаются довольными и благодарными.
ещё комментарии
Обращаю внимание, что Изначально в своем комментарии вы посоветовали обратиться к председателю ТСЖ для поиска арендодателя. Много ли председателей ТСЖ, которые будут этим заниматься? Примерив на себя эту роль я тоже послал бы на хер таких звонильщиков. Вы же создали вокруг себя какой-то идеализированный вакуум и считаете, что все остальные живут также. Спуститесь с небес и не вводите в заблуждение других людей. Сами пишите, что наглые люди были посланы, при этом у вас не возникает мысли, что звонок председателю ТСЖ и его использование в качестве бесплатного риелтера, пусть в рамках телефонных звонков, это не наглость. И считаете, что все остальные председатели ТСЖ должны действовать аналогично вам. Ни хре на.
Да я вижу говно, и стараюсь его обходить. Вы видите мёд, не замечая говно у себя на сапогах. Рано или поздно начнет вонять. Вообще меня заебала эта кулинария с такими компонентами.
Да я вижу говно, и стараюсь его обходить. Вы видите мёд, не замечая говно у себя на сапогах. Рано или поздно начнет вонять. Вообще меня заебала эта кулинария с такими компонентами.
раскрыть ветку (1)
Звонок может проходить по разному: "Алё, слыш, хаты в доме сдаются?" или "Здравствуйте, извините, пожалуйста, ля ля тополя" или вообще подойти в офис ТСЖ в часы приёма и так далее. Председатель ТСЖ получает какие-никакие мизерные деньги. И как правильно нормальные председатели предпочитают знать все, что творится в доме.
вокруг себя какой-то идеализированный вакуум
напишу Вам третий раз, на дистанции всё выглядит симпатично и приемлемо. Говна у меня на сапогах нет) Зато за многие годы накопилось контактов по многим вопросам почти во всех сферах жизни.
председателю ТСЖ для поиска арендодателя
Попробуйте в своей жизни подобные вещи прикрепляя их вежливостью и последующей благодарностью. Так можно и дачу себе найти в нужном садоводчестве и квартиру в нужном доме, и машину приемлемую.
Сейчас время очень быстрой жизни, многие бегут вперед и похуй на всё, соседей, знакомых и так далее. Все пытаются решить свои проблемы в одиночку. Хотя рядом живет люди, которые занимаются обоюдовыгодными вещами. У меня жена например ходит на маникюр парой этажей ниже, и языками почесать и для маникюра. А до этого ездила на другой конец города, пока я мужа этой маникюрщицы на парковке компрессором не выручил, когда у него колесо село, разговорились и узнал о том, что можем быть взаимополезны.
ещё комментарии
ещё комментарии
ещё комментарии
ещё комментарии
ещё комментарии
ещё комментарии
Смешно, что это пидоры сами настолько осознают свою бесполезность, что даже боятся назвать адрес.
Я так один раз кинул агента, через писюн. Договорились, пришли посмотрели с собственником, говорим надо подумать. Разошлись, я через пять минут вернулся к тачке хозяина, дождался его и обо всем с ним договорился, без этих наглых чепушил.
Зато хозяева дураки, что до сих пор ведутся на это враньё, у нас клиенты и база.
А потом эти уроды откат вымогают у покупателя.
раскрыть ветку (7)
Да не ведутся они. Как-только вэты выложишь свою квартирку в сеть - его скопирует КАЖДАЯ риелторская параша, налепив комиссию
раскрыть ветку (6)
Да слышал много раз. Но обычно на циане и прочих досках одно, максимум два объявления по одному жилью. Раньше да, бывало по несколько.
Сейчас они с первичкой работают, причём убеждают, что, платить ничего не надо, и квартиру они найдут лучшую. И видимо ничего не должно покупателя смущать в этом заявлении.
раскрыть ветку (4)
Как-только вэты выложишь свою квартирку в сеть - его скопирует КАЖДАЯ риелторская параша, налепив комиссиюЕсли речь о сдаче, то обычно реальный клиент находится очень быстро. По крайней мере на авито.
Им похую. Эти убоюдки с собственником заключают договор в котором прописано, что даже если собственник сам сдаст/продаст квартиру, то один хуй должен отдать комиссию риэлтеру.
раскрыть ветку (4)
Не, стоило ответить "ну давайте посмотрим комнату" в том случае если эта чепуха туда тоже поедет, там чуток поговорить с ним)
раскрыть ветку (15)
А как риэлтор может запрещать или обязывать собственника к чему-либо? Там же, насколько мне известно, риэлторы тупо находят объявления от собственников и говорят им «я агент, давайте я возьму вашу квартиру в работу, приведу в кратчайшие сроки адекватных арендаторов, сэкономлю вам время и нервы. Вам это ничего не будет стоить, все оплачивает арендатор». И поэтому риэлторы, паскуды, на осмотрах ходят и чуть и не в лицо заглядывают, чтобы собственник с арендатором не перемигивались
раскрыть ветку (6)
А,если, к примеру такая ситуация ч то на осмотре квартиры просто напрямую, игнорируя риэлтора, договориться с самим хозяином?
раскрыть ветку (5)
Только в одном случае, если в договоре прописано, что сдачей может заниматься только агентство. Но тогда собственник будет сам себе злым Буратино.
раскрыть ветку (2)
И даже в этом случае агент идет туда же. Такой договор стоит ровным счётом.... Да он вообще нихера не стоит. Весь лепет про эксклюзивность рассчитан на лоха.
Ну и посылаешь риэлтора нахуй вместе с этим договором, пусть себе жопу им подотрёт. Тупой развод, любой суд его нахер пошлёт
Вы, прежде чем минусить, почитали бы распространëнные договора с агентствами. Там если ты действуешь самостоятельно, то договор разрывается и собственник выплачивает компенсацию в размере 1-2 агентских вознаграждений. Ты, конечно, можешь попытаться сдать сам, но агенты заебут звонками.
раскрыть ветку (2)
ещё комментарии
ещё комментарии
Антириэлтор
288 постов1.9K подписчиков
Правила сообщества
Разрешено всё, что не запрещено правилами сайта