6

Последствия при неуплате капремонта

Добрый день. Вопрос касается капремонта.

Дано: РФ, квартира у меня с матерью в собственности по половине у каждой, мне 25, мама пенсионерка, если это важно. Все счета приходят на ее имя, она там прописана. Я прописана в другой квартире, которая также в собственности у нас с ней напополам.

Ситуация: мама принципиально не платила капремонт. Недавно пришла ей (именно на ее имя) досудебная претензия, в которой сказано заплатить в течение 10 дней - иначе атата, суд, издержки на нее и все такое. Частично заплатила, там и так сумма была не огромной (около 5-6 тысяч), а осталось пара тысяч. Деньги у нее есть прям в достатке, про гемор со списанием приставами со счетов если вдруг что я ей в красках описала - уперлась рогом, что заплатит остальное, но сейчас не хочет, постепенно типа. У меня лишних денег перед праздниками нет, как и желания платить за нее.

Вопросы:

1) Насколько вероятно, что эта организация по капремонту из-за примерно 2 тысяч оставшегося долга реально подаст в суд?

2) Насколько вероятно, что эти деньги могут попытаться списать с меня, если что? Тут пугает не столько сумма, сколько перспектива разбираться с приставами и банком - начиталась, что они любят по 10 раз одно и то же списывать.

Если ответы на мои вопросы прописаны в каких-нибудь законах - пните меня в нужный, пожалуйста, а то яндекс кормит однотипными статейками просто о последствиях неуплаты.

Спасибо огромное всем тем, кто потратит свое время на ответ

Лига Юристов

40.2K постов40.2K подписчика

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Спец счет дома? Разве счет можен быть закрплен за неодушнвленным предметом? Насчет реквизитов банка уточню. Собственники должны складываться по триста рублей и тд все правильно. Но при этом никто не обещает что ремонт моего дома будет выполнен по прошествии 30 лет С деньгами же банально все что угодно может случиться. Обесценятся например.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

вообще не юрист, но даже я в курсе - спецсчет дома может быть

1
Автор поста оценил этот комментарий

Вы дважды не правы.

1. Именно из-за двух тысяч будут заморачиваться.

Липецк - подано 8 тысяч заявлений

https://abireg.ru/n_62301.html

Тула - 8 тысяч заявлений.

http://kapremont71.ru/?ELEMENT_ID=151110

Рязань - 3700 заявления

http://www.fondkr62.ru/news/fund/KHARBQOn660

Остальные регионы можете погуглить сами.

2. По взносам приказное производство в силу ст. 122 ГПК РФ.

https://rospravosudie.com/court-yuryanskij-rajonnyj-sud-kiro...

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо Вам большущее за конкретику!

5
Автор поста оценил этот комментарий
1. Подать в суд могут и за две копейки (налоговая этим промышляет, да).
2. С вас спишут размер долга в соответствии с вашей долей в праве собственности. Долг 10к, ваша доля 1/2, значит 5к спишут.
3. Это взыскивается в порядке приказного производства без вызова сторон, судьей единолично. Узнаете об этом, скорее всего, только когда пристав спишут.
4. Что делать: идите в фонд капремонта или, если ТСЖ или открыт спецсчет, к главе товарищества и заключайте соглашение о погашении долга.

Не платить тактика очень глупая и затратная, ибо вы влетите на госпошлину, если отмените судебный приказ, то госпошлина в два раза увеличиться, а там и неустойка накапает. А если у вас ещё ТСЖ или УК, то не исключено, что ещё будете возмещать судебные расходы на представителя.

А как тут выше написали, содержание жилья это капремонт. Содержание жилья это поддержание в надлежащем состоянии общего имущества, дворники, уборщицы, административные расходы и проч. А вот, например, ремонт крыши, это капремонт. Если дом совковый, то учитывайте износ. Поддерживать имущество в нулевом виде пока не научились.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо огромное за такой четкий и подробный ответ, теперь понятно, что к чему и чем мне это грозит

0
Автор поста оценил этот комментарий
Даже если и так, для того что бы с карты что то списывать, нужно решение суда и исполнительный лист
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо!

0
Автор поста оценил этот комментарий
Из за двух тысяч никто не будет заморачиваться, скорее всего претензию напечатали на самой квитанции, под НГ так собирают задолженности. Представляете какое количество людей не платит за капремонт, и объём исков по таким делам?Выдохните и расслабьтесь. Судебные приказы по таким делам не выдают, так что если все таки подадут в суд, вы об этом 100% узнаете получив копию иска с определением по почте. До момента вынесения решения никто у вас ничего не спишет.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
скорее всего претензию напечатали на самой квитанции

Нет, пришла отдельно, заказным письмом из краевого центра

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Не платили почти два года (20 месяцев) с начала первые 6-8 месяцев платёжки приходили, а потом и вовсе перестали приходить. И никаких уведомлений с суда не приходило. По итогу просто решили заплатить, чтобы не копить долги. Что касается кап.ремонта, есть позитивные моменты - в прошлом году поставили счётчики горячей воды в подвале, теперь с платёжки -400-500 руб. в месяц выходит. На будущий год в планах сменить окна, перила и кровлю в доме. Дом 85 года 5-этажка, р. Адыгея. Четырёх комнатная квартира, живут 4 человек, в отопительный сезон кварплата не превышает 3200-3500 - (свет,газ, домофон и остальное) + 375 рублей в месяц выходит кап.ремонт. Есть квартира в Краснодаре, там аналогичная ситуация только кап.ремонт на 100р меньше, примерно не те же метры квадратные - за всё время, что платим в Краснодаре кап.ремонт, в доме никаких работ не проводили, один раз покрасили масляной краской стены и перила, как-то так, всё из личного опыта о кап.ремонте.   

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну если оно реально на дом идет - плюсы несомненны. У парня квартира в другом городе, там ТСЖ и все деньги реально расходуются на работы в этом доме, тут как бы не жалко. А тут это хер знает куда уходит, а какие-то работы по этому капремонту будут делаться в районе 30-х годов только по плану.

А счетчики общедомовые тоже устанавливали, но это шло отдельной строкой в платежках за холодную и горячую воду соответственно

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Да мутная это какая - то херня с капремонтом.

У меня дом новый, я болт на эти платежки положил, уже прилично набежало.

Пусть подают в суд, пободаемся.

Содержание и текущий ремонт жилья оплачиваю, этого достаточно.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Мутная, да. Попадался мне документ с планом ремонтов по домам в городе - до маминого и того, где я живу, доберутся что-то в районе середины 30-х годов.. А они оба начала 60-х. И пусть местами и ремонтировались, к ОИ крышу меняли, фасады привели в порядок, но все равно ведь не молодые уже, к тому времени все что угодно случиться может

Но мне проще 150 рублей в месяц заплатить, потому что в юридических вопросах я очень тупа, в окружении юристов нет, против государственной машины бодаться не могу

показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества