SouthernLinda

SouthernLinda

пикабушница
пол: женский
поставилa 45101 плюс и 3865 минусов
отредактировалa 0 постов
проголосовалa за 0 редактирований
15К рейтинг 30 подписчиков 8905 комментариев 12 постов 0 в "горячем"
1 награда
5 лет на Пикабу
0

Продажа роялей

Добрый день всем. Прошу консультации уважаемых юристов Пикабу.

РФ. Родственник как частное лицо продает 2 рояля стоимостью 150 тыс. рублей каждый. Владеет ими более 30 лет. Один хочет приобрести санаторий именно как организация. Другой – частное лицо.

Вопросы:

1) Я так понимаю, организации самой потребуется договор купли-продажи. Что там должно быть кроме подписей сторон? Печать организации? Надо ли у нотариуса регистрировать договор или какие-то еще действия совершать?

2) С частным лицом стоит ли заключить ДКП, чтобы защитить себя от претензий в случае чего? Опять же, нужен ли там нотариус для большей юридической силы?

3) Нужно ли платить налог на доход с этих продаж? Интернет говорит мне, что нет, тк владеет этим имуществом куда больше 3 лет, но лучше уточню.

Спасибо всем большое за ответы!

6

Последствия при неуплате капремонта

Добрый день. Вопрос касается капремонта.

Дано: РФ, квартира у меня с матерью в собственности по половине у каждой, мне 25, мама пенсионерка, если это важно. Все счета приходят на ее имя, она там прописана. Я прописана в другой квартире, которая также в собственности у нас с ней напополам.

Ситуация: мама принципиально не платила капремонт. Недавно пришла ей (именно на ее имя) досудебная претензия, в которой сказано заплатить в течение 10 дней - иначе атата, суд, издержки на нее и все такое. Частично заплатила, там и так сумма была не огромной (около 5-6 тысяч), а осталось пара тысяч. Деньги у нее есть прям в достатке, про гемор со списанием приставами со счетов если вдруг что я ей в красках описала - уперлась рогом, что заплатит остальное, но сейчас не хочет, постепенно типа. У меня лишних денег перед праздниками нет, как и желания платить за нее.

Вопросы:

1) Насколько вероятно, что эта организация по капремонту из-за примерно 2 тысяч оставшегося долга реально подаст в суд?

2) Насколько вероятно, что эти деньги могут попытаться списать с меня, если что? Тут пугает не столько сумма, сколько перспектива разбираться с приставами и банком - начиталась, что они любят по 10 раз одно и то же списывать.

Если ответы на мои вопросы прописаны в каких-нибудь законах - пните меня в нужный, пожалуйста, а то яндекс кормит однотипными статейками просто о последствиях неуплаты.

Спасибо огромное всем тем, кто потратит свое время на ответ

2

Сломавшаяся техника по вине проблем с электричеством

Добрый вечер всем. Буду очень благодарна за любые пинки в нужном направлении. Юридически безграмотна, так что если можно, то словами попроще объясняйте.

Ситуация (происходит в РФ):

соседи мамы по многоквартирному дому (этаж другой, подъезд один) делают ремонт, из-за использования ими одновременно нескольких мощных электроприборов случились неполадки с электричеством во всем подъезде. Проводка там старая (дом начала 60х, насколько помню, глобально ее не меняли, по крайней мере с середины 90х точно), за последние годы было случаев 5-6, что ломалось там что-то и электричества не было в подъезде, однажды из-за нее было небольшое возгорание в подъезде.

Не спец в электрике, так что не знаю, что там сегодня произошло конкретно, напряжение ли скакало, замыкание было или что. У мамы выключились пробки и сломался телевизор и та штука, через которую к нему тарелка спутниковая подключается. По словам мамы, было слышно шипение и треск, приборы очень нагрелись. В сеть они были включены, но не были включены в смысле, что не использовались в данный момент. Потом выяснилось, что несколько лампочек энергосберегающих перегорело, но это уже мелочи. С другими соседями пока мама не разговаривала, не знаю, что там у них.

Теми же соседями-виновниками был вызван электрик из УК, подачу электричества в подъезде восстановили. Соседи на мамины слова, что у нее техника сломалась, покивали молча без какой-либо реакции о том, что разберемся, договоримся и т.д. Мать человек неконфликтный, ругаться совершенно не умеет, решила спустить все на тормозах, я нахожусь сильно в другом городе и лично принять участие не могу. А техника в сумме тыщ 30 стоила, жалко как бы. С целью решить, имеет ли смысл ее уговаривать разбираться, собственно, и пишу.

Вопросы: реально ли доказать, что это вина соседей, и стрясти с них компенсацию за ремонт/новую технику? Или с УК или отвечающей за электричество компании, я не знаю, что проводку довели? Кого-нибудь, короче. И если да, то с чего надо начинать?

А если пост читают специалисты по электронике, то можно ли по такой скупой инфе что-то судить о ремонтопригодности техники (на всякий: телик ЖК, LG или что-то из других очень распространенных марок, точно не Sony)?

Комменты для минусов внутри, всем заранее спасибо за ответы. За кривость изложения и простыню текста прошу прощения, старалась все немногочисленные данные упомянуть.

-10

"любимая" учительница

На волне постов о несправедливости учителей.

В школе я была скромной и тихой отличницей. Русский и литературу у нас вела директриса школы, потому что в нашем классе училась ее внучка. Объясняла-то эта мадам нормально, но стервой была ужасной. Метр в кепке ростом, на каблуках, с нарисованными бровями и ярким маникюром. Орала на нас чуть ли не каждый урок, спуская весь накопленный из-за ее административных обязанностей гнев, не терпела тех, кто не смотрел ей в рот и не преклонялся. И унизительно отчитывать предпочитала публично при всем классе.

Я вот перед ней на задних лапках не ходила, за что и отгребала. Потом несколько лет по семейным обстоятельствам я проучилась в другой школе в другом городе. Вернулась за полгода до конца школы с номинацией на золотую медаль. Она, бедная, так заметно кривилась, понимая, что плохих оценок мне поставить не может, потому что ну какой идиот откажется улучшить показатели школы по медалистам. Но лучше относится не стала.

Несколько историй о любимой училке, которую я нежно называла по инициалам "Гэнэшка":

1)Все сочинения классе в 5-6 писались мной самостоятельно, мама проверяла, иногда подкидывала идеи. Г.Н. как-то публично отчитала меня, что работа списана со сборника сочинений. Рассказала маме, мы пошли и купили пару сборников, что значительно упростило жизнь, больше она так не говорила.

2)В одном сочинении ей не понравилась изложенная мной точка зрения, и я получила 3 за содержание. Она чуть ли не приказным тоном при всем классе велела переписать, я сказала, что не буду, пусть стоит 3. На что она велела моей маме прийти и сказать, цитирую "нашу семью устраивают тройки". Мама побушевала дома, отписалась запиской в изысканно-вежливых бессмысленных формулировках.

3) В тетрадях по литературе разрешалось рисовать. Всякие завитушки на полях, иллюстрации к сочинениям, красивые заголовочки, лица писателей и т.д. Меня отругали за тонкий черный маркер, хотя за фломастеры никому другому и слова не говорили. Вроде мелочь, но для ребенка это было обидно. Старалась же.

4) Что делают нормальные учителя перед егэ по своим предметам? Правильно, подбадривают и успокаивают. Что делала она? Ходила по автобусу и орала, что мы все тупые, ничего нормально не сдадим, и школа за нас получит неприятности.

5) Ее внучка при сдаче егэ по профильному предмету так переволновалась, что дитятке вызвали скорую. И дописывала она все не то в другой день, не то чуть позже остальных. И получила 100 баллов. Какое интересное совпадение. Да, девочка была неглупой, но скорее уверенной хорошисткой, а не стобалльницей.

6) Это не о несправедливости, а о карме скорее. В 11 классе, желая поставить трояк одному лентяю, она случайно влепила его соседней в списке отличнице и претендентке на золотую медаль. А у золотых медалистов за какие-то там старшие классы не должно быть четверок в четверти/полугодии и текущих троек. Пришлось ей побегать, в журнале меняли эту страницу, переплетали заново.

Г.Н., спасибо Вам за иммунитет к людям-идиотам

-13

Снова о билайне

Есть у Билайна бонусная программа - на счёт начисляется определённый процент от платежей. Расходуется на звонки/смс внутри сети, мобильный интернет. Также можно оплатить до 10% покупки оборудования.
Недавно покупали так телефон. Продавец уточняет только номер телефона, с которого бонусы будут списываться и ФИО. Т.е. зная эти данные, любой может прийти и воспользоваться чужой скидкой.
В группе Билайна в ВК ответили, что да, они не обязаны спрашивать паспорт или что-то аналогичное, а "Случаев, чтобы кто-то посторонний воспользовался бонусами, вопреки желаниям владельца не было."
Кто что думает по этому поводу? Это лазейка для мошенничества, или такая маленькая скидка никакого мошенника просто не заинтересует?
-18

ох уж этот русский язык

Сегодня мне в очередной раз предложили встретиться "на иву". На что я снова ответила, что ива - это дерево, и я на неё не полезу, а слово, которое мой собеседник подразумевал, пишется "наяву".
Люди, учите родной язык, и будет вам счастье!
86

Скажут же...

Иду по улице, впереди мальчишка лет 7 на велике и с бабушкой. Пытается продемонстрировать ей, как хорошо он катается, объезжает всякие препятствия.
- Бабуль, смотри, я этот, как его, стриптизёр!
Бабушка - каскадёр это называется, каскадёр!

Жаль, что я шла сзади и не видела в этот момент лица бабушки.

Готовы принять вызов и засветиться в рекламе? Тогда поехали!

Готовы принять вызов и засветиться в рекламе? Тогда поехали!

Признайтесь, вы хоть раз, но заходили на Авито. Возможно, продавали старые книги, детские вещи или старинные, но совсем ненужные вам вазы или статуэтки. Когда звезды сходятся, покупка или продажа выходит крайне удачной. Как у наших героев.


1. @MorGott

Почти открыл свой магазин на Авито из детских вещей, из которых вырос его ребенок.


2. @Little.Bit

Привел с Авито третьего в их с женой уютное семейное гнездышко, и теперь они счастливы вместе.


3. @MadTillDead

Собралась с силами и продала на Авито все, что напоминало ей о бывшем.


4. @Real20071

Его жена доказала, что в декрете тоже есть заработок. Причем на любимом деле и Авито.


Своим удачным опытом они поделились в коротких роликах. Теперь ваша очередь!

Снимите видео об успешном опыте продажи, покупки или обмена на Авито, отправьте его нам и получите шанс показать свой ролик всей стране. Представьте, вы можете попасть в рекламу Авито! А еще выиграть один из пяти смартфонов Honor 20 PRO или квадрокоптер. Ну что, готовы принять вызов? Смотрите правила, подробности и ролики для вдохновения тут.

Отличная работа, все прочитано!