Продавец, у которого кроме единственной квартиры ничего не было, который получил эту единственную квартиру обратно, но должен вернуть уплаченные покупателем суммы, вполне может еще и обанкротиться - и тогда вообще никому ничего не будет должен.
Потому что старушка проявила добросовестность - обратилась в полицию, возбуждено уголовное дело
Это показатель того, что бабка говорит правду? Или в том смысле, что процесс идёт, а там суд решит? Интересно было бы понять, как именно суд понимает, что бабка жертва, а не сама мошенница.
Еще вопрос: если бабка помрет, то по идее за ней остается долг и по идее нельзя вступить в наследство только по "прибыльному" имуществу, то по идее деньги должны вернуть? И тут есть два варианта: спустя сколько-то лет это будут не те деньги - как это решается? И другой вариант: жилье подешевело и на закрытие долга не хватило, как это решится?
У меня просто такая мысль, что в такой ситуации как была у меня перед покупкой квартиры: своего жилья нет. Из имущества - только старый автомобиль, но мы его продали что бы докупить в квартиру бытовую технику и кое-какую мебель.
Если смоделировать ситуацию, что я при покупке квартиры попал на такую бабку, то резонно ли мне податься на банкротство?
Или наличие официальной работы с белой зарплатой не даст такой возможности?
А такой вопрос: если люди попавшие на ипотеку вот с такими бабулями, сами подадут на банкротство?
Реально ли таким образом избавится от обязательств перед банком?
Хм.. А как действия бабки ввглядят со стороны управляющего? Продажа менее трех лет, по заниженной цене, "вывод" денег после продажи... Это ж лютый схемотоз.
она и не обязана доказывать отсутствие умысла - сторона обвинения обязана доказать его наличие
По моему опыту нисколько
Но мы же с точки зрения закона смотрим, если нотариус заверял сделку продавца и покупателя, какие вопросы могут быть к покупателю
Я только не понимаю людей, которые дают время "съехать" после получения денег.
Я за свою жизнь покупал 3 квартиры и всегда ключи передавались в момент сделки. Конечно это жизнь не облегчит, но хотя бы есть где жить во время проведения разбирательств, это же не один день процесс
С этой целью нотариус наряду с установлением необходимых обстоятельств для совершения нотариального действия проверяет согласно ст. 43 Закона о нотариате дееспособность и волеизъявление заявителя.
То есть это признание гипноза?
Насколько я помню нотариус как раз удостоверяется если участники сделки находятся в здравом уме
То есть вы, как юрист, считаете, что абсолютно верно суды расторгают договор купли-продажи, продавец остается с квартирой, а покупатель с долгом от продавца?
А бабулька, интересно, как смогла доказать? Это ж ментальный процесс, как установить, было заблуждение или врёт она?
Но ведь не со стороны покупашки, а третьих лиц. Это же порочная практика.
Как Вы считаете?
А если покупатель перепродаст эту квартиру, а деньги отдаст мошенникам, то кому в результате останется квартира?)
Она сама была введена в заблуждение - была уверена, что помогает поймать мошенников.
А я, как покупатель, как могу проявить добросовестность? Обратиться в полицию, что купил квартиру?
А кто, если бабка осталась при своей квартире, мошенники при деньгах, а покупатель без денег и без квартиры?
Лига Юристов
39.3K постов39.9K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.