Интересно, а что будет, если в данной ситуации пройти банкротство физических лиц? Получается, что от долговых обязательств арбитражный суд нас освобождает, а как там банк будет забирать залоговое имущество в виде квартиры у бабки уже не наши проблемы.
Во-первых, "прятать", как вы пишете, нужно более чем за 3 года до прохождения банкротства, иначе сделки с такой недвижимостью считаются недействительными. И даже в этом случае, есть определенные юридические моменты, которые позволяют сроки увеличить.
Во-вторых, сроки исковой давности по кредитным делам составляют 3 года с момента последней оплаты по кредиту, и в течение этого времени банк может подать иск на взыскание.
В-третьих, если должнику каким-то образом удастся "спрятать" имущество, и это вскроется, то может вступить в силу УК РФ. Конечно, каждый сам решает, разбираться ли в суде общей юрисдикции по ГК РФ или надеяться на избежание уголовного дела.
это все равно намного лучше, чем гасить ипотеку за отнятую квартиру
Эффект Долиной должен быть полностью рассмотрен и изучен в судебной системе, чтобы права покупателей, тем более тех, кто берет ипотеку, были защищены. А попытки по-своему обойти закон, потому что он оказался несправедливым, дырявым или с изъяном, может привести к негативным последствиям для самих покупателей.
Если у человека 10 квартир и роллс-ройсы то, вероятно, этот вариант действительно не особо подходит.
Однако, есть целая куча людей, у которых брать особо нечего - кроме ипотечной квартиры, которую уже и так забрала бабка. А из единственного жилья при банкротстве не выгоняют.
Обсуждали уже много раз.
Если есть имущество, на которое можно обратить взыскание (дача, машина, второе и более жильё), всё будет продано с торгов.
Это во-первых, если есть. Во-вторых, при наличии грамотного юриста многое из этого можно "спрятать". Ну а в-третьих во многих случаях это все равно намного лучше, чем гасить ипотеку за отнятую квартиру.
