Ответ на пост «Не прокатило»⁠⁠2

Тут еще играет роль момент, что если что-то сам делал, и потом это ломается, УК становится не причем, типа жилец сам дурак, натворил делов. Именно поэтому я вызывала УК, чтобы заменить ржавую трубу отопления. Как ни странно, они это сделали за свой счет, правда, пришлось немного подаставать их звонками.

Ну блин, тут дело в том, что стоит один раз заплатить - и даже надежда на то, что УК за твои же налоги начнет хоть когда-нибудь хоть что-нибудь делать исчезнет навсегда.

УК здесь главная хитрожопая бабка.

У нас крышу надо было менять на доме, текла кое где. На последнем этаже жили деды бабки. Я то на 2, мне как бы похуй, у меня не течёт. На собрании они орали что им государство должно бесплатно крышу поменять. Цена вопроса примерно косарь с собственника. Так ведь и не подписали бумаги. Года три терпели наверное.

Да как до сбора хоть 500 рублей доходит, так у нас все нищие.

У нас ЖК новый малоэтажный в Новой Москве. Не сказать, что квартиры в самом начале были дешёвые, а сейчас и подавно. Так сложилось, что вокруг ЖК забор и раньше был шлагбаум с будкой. Хоть как-то от заезда левых людей помогало. Раньше это не было особо нужно, мы на отшибе, кругом чисто поле. В принципе, кроме своих, никто не ездит, и проблем с парковкой нет. Но рядом в поле стали резко строить здоровенный многоэтажный ЖК. И вот-вот уже достроят. А у нас тут по границе речка, прямо рядом парк. То есть уже есть смысл тем, кто заселится рядом, к нам ездить. Там-то только бетон будет. Плюс, естественно, у них там будет жопа с парковкой, как везде.

А наша "охрана" кончилась. Все хотят, в принципе, забор и шлагбаум, но платить никто не хочет. Вот осталось 2 человека, потом один. Сидел с 9 до 18, а потом поднимал палку и шёл восвояси. Такая вот "закрытая" территория на 9 часов в сутки.

Собралась инициативная группа. Начали голосование, чтобы поставить нормальную будку, шлагбаум в удобном для заезда месте и нормальную охрану круглосуточно. Квартир достаточно много. Цена вопроса - 3 косаря с квартиры и рублей 300 не то 500 в месяц потом. Зато по красоте. Приложение для управления, автооткрытие палки, заказ пропусков доставке и гостям через приложение.

И внезапно столько у нас бедных образовалось. Кому эти 3 косаря как просто от сердца оторвать. И целых 500 в месяц! Орали, что кто-то хочет собрать денег и свалить, видимо, на Сейшелы до конца жизни шиковать. Прямо скандалы, интриги, расследования. Им не надо. Им все и так хорошо.

Та же херня со снегом зимой. Его валит в последние годы много. Надо вывозить, а не просто сгребать. Потому что эти горы уже и парковки занимают, и вообще. Но, как только заходит разговор о том, что вывоз не бесплатный, и можно все сделать, только содержание территории будет в месяц подороже - уже никому ничего не надо.

При этом никто в лохмотьях не ходит. Улицы заставлены приличными машинами. Бухло и еда в местном магазине уходит исправно. Но на их лишние 500 рублей кто-то себе яхту купит, наверное.

Нам-то пох, у нас внедорожники, мы можем и в сугроб парковаться. А сейчас снег выпадет, опять пойдут застревать и возмущаться.

Ну вообще да, это должна делать УК за счёт средств фонда капремонта. У нас УК это уже сделала в одном подъезде. Дому всего 12 лет на тот момент было.

Так что вместо того, чтобы трясти деньги с соседей, займитесь управляйкой.

Да, была такая бабка. Сын жил в Хрущев 60х годов, там весь ремонт тех годов, дверь, счётчик на 10а, окна деревянные все в щелях. Сын алкаш, но она его содержала.

Постоянно всех спрашивала, когда там капремонт, а то окна надо бы сменить, дует.

При этом соседи давно окна сменили на пакеты с ПВХ.

Часто вижу как люди проявляют инициативу собрать деньги на какой то ремонт - и всегда заявляют минимальную суммы, которые очень часто сильно приуменьшены и много чего не учитывают. И очень часто ремонт в обход УК череват потерей гарантии. (да, ещё особо и не было, но УК обязательно этим воспользуется случись что.) Очень часто деньги у УК есть, и самый правильный способ написать грамотно обоснования ремонта и давить на правильные ниточки чем самому вписываться в серые схемы. Если пол дома не платят за ЖКХ, то тут уж с УК неочем разговаривать - они гасят чужие долги за счёт денег на ремонты

Вообще, по стандарту УК закладывает в тариф как раз таки только работы уровня "поставить латку". Более сложные не не жизненно необходимые работы (замена труб, ремонт подъезда и т.д.), по закону, жители дома должны утверждать сами. Т.е. жители дома сами определяют что, сколько и в каком бюджете делать, это + к ежемесячной платежке.

На самом деле это очень логичное решение, ибо без этого УК каждый год бы покрывала скамейки золотом, а люди охреневали бы от размера платежей.

Но как всегда здравые идеи ломаются о тупых и жадных людей.

Отправляю лучи добра моим бывшим соседям, благодаря которым мы в один день поменяли стояки ХВС и ГВС! И отдельно СПАСИБО Артему с первого этажа, который все это организовал.

Это случай когда жадность зохавала уже почти весь мозг

Это образ мышления такой: не мое, значит, я не участвую.

Организуйте ТСЖ, получите право распоряжаться средствами кап ремонта и меняйте трубы из средств кап ремонта.

По умолчанию кстати, УК не обязана менять трубы, так как это кап ремонт, а им недоступны эти средства без голосования жильцов...

люди жопя 1к, готовы жить в говне, хотя сами пропивают и прокуривают больше

Если б у них мозг работал иначе, они б там не жили