Ответ на пост «Ипотека!»2
К сожалению уже прошли те времена когда ипотека или одинакова по выгоде, или выгоднее съемного жилья.
В моем городе 1-к квартиру с нормальным ремонтом можно снять за 20 тысяч рублей с коммуналкой, а ипотека в ебенях будет стоит 45-50 тысяч в месяц.
Ипотека в 2023 - это для богатых.
Но когда ипотека по цене равна или дешевле аренды - ипотека однозначно лучше.
Вы скажете, что у квартир разные характеристики?
Но ведь у ипотечной и арендованной квартиры разве не разные характеристики? У вас в договоре аренды есть пункт о НЕИЗМЕННОСТИ платежа на условные 20 лет? А ипотека платится фиксированной суммой. У Вашей арендованной квартиры, есть функция ремонтируемости в любое время, без согласования с кем либо?
ОЧЕНЬ ВАЖНАЯ часть квартиры инфраструктурная. Ваша арендованная квартира даёт вам возможность пользоваться всей ее инфраструктурой? Школы садики больницы Вам доступны? Если у вас лояльный арендатор он сделает вам прописку. А если нет? Попиздуют тогда к сожалению Ваши дети, в садик по месту своей прописки у доброй бабушки(если у Вас или у Вашей жены имеется такая) А в самом плохом случае по друзьям пойдете, выручайте товарищи сделайте прописку я вам заплачу.
А самое главная характеристика квартиры это возможность проживания в ней. Причем не только Вас. В вашей арендованной квартире может жить ваша внезапно заболевшая мама?
Или у Вас есть пункт о субаренде в договоре? В жизни всякое может случится.